Ir directamente al contenido
Logotipo de Perfect House Makelaars

Ferdinand Bolweg 73

1181XD Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.395

Galería de fotos

Ferdinand Bolweg 73 Amstelveen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN SFEERVOL DUBBEL BOVENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN HANDIGE VLIERING NABIJ HET STADSHART VAN AMSTELVEEN Welkom in dit charmante en recent opgeknapte dubbel bovenhuis, gelegen in een RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN HET CENTRUM VAN AMSTELVEEN. Deze woning van 86 M² WOONOPPERVLAKTE biedt een heerlijke DOORZONWOONKAMER, drie fijne slaapkamers, een ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN, een handige vliering én een eigen berging. Een instapklare woning, waar u direct kunt genieten van comfort, licht en ruimte. De woning is in 2025 GRONDIG ONDER HANDEN GENOMEN: er ligt een nieuwe vloer, de keuken is compleet vernieuwd, de badkamer gemoderniseerd, alles is strak geschilderd en ook de meterkast is vervangen. Hierdoor voelt het appartement fris, modern en klaar voor de toekomst. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereikt u de eerste woonlaag. Hier valt meteen de LICHTE EN RUIME DOORZONWOONKAMER op, die zich uitstrekt over de volle diepte van de woning. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde wordt de ruimte overspoeld met daglicht en is er een prettig uitzicht over de straat. De woonkamer is ideaal in te delen met een royale zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel aan de achterzijde, waar u met vrienden en familie kunt genieten van gezellige diners. De strakke vloer, frisse wanden en het lichte kleurgebruik zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Aan de achterzijde vindt u de nieuwe keuken, uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het ZONNIGE BALKON (4 M²), gelegen op het zuidwesten: de ideale plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Op deze etage bevindt zich tevens een modern separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap brengt u naar de slaapverdieping met drie slaapkamers. Twee van de kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of als werkkamer. De badkamer is in 2025 geüpgraded en voorzien van een moderne douche en wastafel met meubel. Op deze verdieping is bovendien een tweede SEPARAAT TOILET aanwezig – ideaal in het dagelijks gebruik. Via een vlizotrap bereikt u de VLIERING: een verrassend ruime bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of archiefdozen. BEGANE GROND Op de begane grond beschikt u over een eigen BERGING VAN 5 M². Perfect voor het stallen van fietsen of extra opslag. LIGGING De woning ligt in een rustige straat direct grenzend aan het levendige Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, van de Bijenkorf tot gezellige boetiekjes, maar ook supermarkten en delicatessenzaken. Daarnaast zijn er talloze restaurants, koffietentjes en culturele voorzieningen zoals de schouwburg, bioscoop, bibliotheek en het Cobra Museum. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram bent u binnen enkele minuten op Station Zuid/Zuidas of in hartje Amsterdam. Met de bus reist u rechtstreeks naar Schiphol of Amsterdam Zuidoost. Met de auto bent u via de A9 en A10 snel onderweg in alle richtingen. En voor ontspanning in het groen liggen het Amsterdamse Bos en de Amstel op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 86 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Balkon van 4 m² op het zuidwesten - Eigen berging van 5 m² - Handige vliering - 3 slaapkamers - Dubbel bovenhuis met doorzonwoonkamer - Energielabel C - In 2025 opgeknapt: nieuwe vloer, moderne keuken, schilderwerk, meterkast en geüpgradede badkamer - Separaat toilet op beide woonlagen - Per direct beschikbaar - Niet Zelfbewoningsclausule van toepassing - Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP) - Servicekosten: € 151,- per maand - Vraagprijs: € 550.000,- K.K. BRIGHT AND SPACIOUS DUPLEX APARTMENT WITH 3 BEDROOMS, SUNNY BALCONY AND ATTIC STORAGE NEAR AMSTELVEEN CITY CENTER Welcome to this charming and recently renovated duplex apartment, located in a QUIET SIDE STREET OF AMSTELVEEN’S VIBRANT CITY CENTER. This home offers 86 M² OF LIVING SPACE, featuring a bright THROUGH-LIVING ROOM, three comfortable bedrooms, a SOUTHWEST-FACING BALCONY, a practical attic storage space, and a private storage room. Move-in ready, with plenty of light and comfort to enjoy right away. In 2025 THE APARTMENT WAS THOROUGHLY UPGRADED: a brand-new floor was installed, the kitchen completely renewed, the bathroom modernized, fresh paintwork throughout, and the meter cupboard replaced. The result: a fresh, modern apartment, ready for its new owners. FIRST FLOOR A staircase leads to the main living floor. Here, the BRIGHT AND SPACIOUS THROUGH-LIVING ROOM immediately stands out, stretching across the full depth of the home. Large windows at both the front and rear flood the space with natural light, creating a pleasant and airy atmosphere. The living area is perfectly suited for a generous seating area at the front and a large dining table at the rear, ideal for dinners with family and friends. The new floor, clean walls, and light color scheme give the home a stylish and modern feel. At the rear, you’ll find the brand-new kitchen, fitted with contemporary finishes and modern appliances. From here, you have direct access to the SUNNY BALCONY (4 M²), facing southwest – the perfect spot to unwind and enjoy the afternoon and evening sun. A separate toilet is also located on this floor. SECOND FLOOR Upstairs, you’ll find three bedrooms. Two are large enough to accommodate a double bed and wardrobes, while the third is ideal as a children’s room, guest room, or home office. The bathroom, upgraded in 2025, features a modern shower and washbasin with cabinet. On this floor you’ll also find a second SEPARATE TOILET, adding comfort and convenience for daily use. A fold-down ladder leads to the ATTIC STORAGE SPACE, ideal for luggage, seasonal items, or archives. GROUND FLOOR On the ground floor, the apartment comes with a PRIVATE STORAGE ROOM OF 5 M², perfect for bicycles or additional storage. LOCATION The property is located in a quiet side street directly adjacent to Amstelveen’s lively city center. Within walking distance you’ll find a wide range of shops, from the Bijenkorf department store to charming boutiques, as well as supermarkets and specialty stores. The area also offers a variety of restaurants, cafés, and cultural amenities including the theater, cinema, library, and Cobra Museum. Transport connections are excellent: trams take you to Station Zuid/Zuidas and central Amsterdam within minutes, while buses offer direct connections to Schiphol Airport and Amsterdam Zuidoost. By car, the A9 and A10 motorways are quickly and easily accessible. For recreation and nature, the Amsterdamse Bos and the Amstel River are just a short bike ride away. KEY FEATURES - Living area: 86 m² (NEN2580 measurement report available) - Balcony of 4 m² facing southwest - Private storage room of 5 m² - Practical attic storage - 3 bedrooms - Duplex apartment with bright through-living room - Energy label C - Fully upgraded in 2025: new floor, modern kitchen, fresh paintwork, new meter cupboard, upgraded bathroom - Separate toilet on both living floors - Available immediately - Non occupancy clause applies - Active, professionally managed Homeowners’ Association with long-term maintenance plan - Service charges: € 151 per month - Asking price: € 550,000 (BUYERS’ COSTS)

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2015
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.