Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Burger Makelaardij

Govert Flincklaan 21

1181XA Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: LDB Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 7.521

Galería de fotos

Govert Flincklaan 21 Amstelveen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol familiehuis met een fraaie tuin, separate garage en een uitstekende locatie in Amstelveen Ben je op zoek naar een goed onderhouden en modern afgewerkte woning met een prachtige tuin, separate garage en een centrale ligging? Dan is deze woning aan de Govert Flincklaan in Amstelveen absoluut een bezichtiging waard. Met een ruime en lichte woonkamer, stijlvolle keuken, luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging! Begane grond Via de entree bereik je de hal, waar zich een separaat toilet met fonteintje bevindt, een handige inbouwkast voor jassen, een trapkast en de meterkast. De woonkamer is een heerlijke leefruimte, voorzien van een fraaie cinewall en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, combi-stoomoven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, en een vaatwasser. De PVC visgraatvloer op deze verdieping geeft de woning een luxe uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereik je via de overloop de badkamer en de slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en een stijlvolle inbouwkast. De overloop geeft tevens toegang tot een Frans balkon op het oosten. De badkamer is modern uitgevoerd met zwarte tegels, een zwevend toilet, ligbad met jets, een wastafelmeubel met twee kranen, een spiegel met verlichting, handdoekradiator, douchecabine en mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping ligt een prachtige PVC visgraatvloer. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot de twee slaapkamers en de wasruimte. De cv-ketel en de Itho-afzuiginstallatie zijn tevens in de wasruimte geplaatst. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tuin De tuin is een paar jaar geleden volledig opnieuw aangelegd en is gelegen op het westen, waardoor je optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is een overdekte zithoek gecreëerd, ideaal om lange zomeravonden door te brengen. De tuin beschikt tevens over een schuur, die is voorzien van elektra en verlichting. Locatie De woning is gelegen aan de Govert Flincklaan in Amstelveen, een geliefde locatie op loopafstand van het Stadshart Amstelveen. Hier vind je een groot aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals het Cobra Museum. Ook is er een ruim aanbod aan scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Voor een wandeling of een sportieve activiteit kun je terecht in het nabijgelegen Amsterdamse Bos of het Broersepark. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram, bus of metro ben je snel in Amsterdam, en met de auto zit je in no time op de A9 richting de grote verkeersaders, waaronder Schiphol, de A2 en de A4. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel B aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Garage Aan de voorzijde in de buurt van de woning bevindt zich een separate garage van circa 18 m². Deze is los van de woning gelegen en apart bereikbaar, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opbergruimte. Deze garage is apart te koop zal als eerste in combinatie met de woning worden aangeboden voor een bedrag van € 45.000,-. Bijzonderheden • Energielabel B • 4 slaapkamers • Circa 119 m² woonoppervlakte • Separate garage van circa 18 m², separaat bereikbaar • Tuin op het westen, recent aangelegd, met overdekte zithoek • PVC visgraatvloer op begane grond en eerste verdieping • Luxe badkamer met ligbad en jets • Airconditioning op twee slaapkamers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen. ******************************* Charming family home with a beautifully landscaped garden, separate garage, and a prime location in Amstelveen Are you looking for a well-maintained and modern home with a beautiful garden, separate garage, and a central location? Then this property on Govert Flincklaan in Amstelveen is definitely worth a visit. With a spacious and bright living room, stylish kitchen, luxurious bathroom, and no less than 4 bedrooms, this house has everything you need for comfortable living. Don’t wait, schedule your viewing today! Ground floor The entrance leads to the hallway, where you’ll find a separate toilet with a small sink, a convenient built-in coat closet, a stair cupboard, and the meter cupboard. The living room is a lovely living space, featuring a sleek cinewall, and the modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination oven, combination steam oven, 5-burner gas hob, extractor hood, and dishwasher. The herringbone PVC flooring on this level gives the home a luxurious look and feel. First floor The first-floor landing provides access to the bathroom and bedrooms. The bedroom in the front of the house features a practical walk-in closet, while the rear bedroom is equipped with air conditioning and a stylish built-in wardrobe. The landing also gives access to a French balcony facing east. The bathroom is finished with black tiles, a wall-hung toilet, bathtub with jets, double washbasin, illuminated mirror, towel radiator, shower, and mechanical ventilation. This floor also features a beautiful herringbone PVC floor. Second floor The staircase leads to the second-floor landing, which provides access to two bedrooms and the laundry room. The laundry room also houses the Itho ventilation and heating system. The rear bedroom is equipped with air conditioning, ensuring extra comfort on warm days. Garden The garden was completely redesigned a few years ago and is west-facing, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun. A covered seating area has been created, ideal for spending long summer evenings. The garden also features a shed with electricity and lighting. Location The property is located on Govert Flincklaan in Amstelveen, a popular area within walking distance of Stadshart Amstelveen. Here you’ll find a wide range of shops, restaurants, and cultural amenities, such as the Cobra Museum. There are also numerous schools and sports facilities nearby. For a relaxing stroll or active day outdoors, you can visit the nearby Amsterdamse Bos or Broersepark. The area has excellent accessibility: trams, buses, and metro lines provide quick connections to Amsterdam, and by car, you’ll be on the A9 in no time, giving access to major highways such as the A2, A4, and Schiphol Airport. Energy (EPA) The seller will provide energy label B to the buyer upon sale. List of moveables As indicated on the list of moveables. Transfer In consultation. Garage At the front of the property, near the house, there is a separate garage of approximately 18 m². It is detached from the house and has its own access—ideal for parking a car, storing bicycles, or using as additional storage space. This garage is available for sale separately but will first be offered in combination with the house for an amount of €45,000. Key features • Energy label B • 4 bedrooms • Approx. 119 m² living area • Separate garage of approximately 18 m² • West-facing garden, recently landscaped, with covered seating area • Herringbone PVC flooring on ground and first floors • Luxury bathroom with bathtub and jets • Air conditioning in two bedrooms This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. The buyer must appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, and this notary must be located in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within these two working days, the seller reserves the right to appoint one. The purchase agreement will include an asbestos clause and an age clause.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.