Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Haagbeuklaan 80

1185KN Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.409

Galería de fotos

Haagbeuklaan 80 Amstelveen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Haagbeuklaan 80 is een karakteristieke jaren '50 woning van circa 110 m², gelegen aan een rustige laan in het kindvriendelijke Keizer Karelwijk in Amstelveen. De woning verkeert in redelijke staat en biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om deze verder te moderniseren. Ter inspiratie hebben wij sfeerbeelden laten maken voor de keuken, badkamer en woonkamer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een balkon en een diepe achtertuin. Tevens is er achter de woning een garage aanwezig, die apart kan worden aangekocht voor een prijs van €47.500 k.k. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, gang, een separaat toilet, een trapkast, en de toegang naar de gezellige living. De sfeervolle woonkamer met laminaatvloer is door de grote raampartijen heerlijk licht en ruim en biedt vrij uitzicht. De kamer is voorzien van ingebouwde open kasten van hardhout. De eenvoudige keuken biedt meer dan voldoende opbergruimte in kasten en lades. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin, waar tevens een stenen berging aanwezig is. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgt de ligging ervoor dat u overdag toch kunt genieten van voldoende zonlicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer met bad, toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft tevens een balkon op het zuiden. Zolderverdieping Via een kleine overloop bereikt u de vijfde slaapkamer, die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, studeerkamer of werkruimte. De verdiepingshoogte is net geen 2 meter waardoor de zolderkamer van ruim 23 m2 niet meetelt als woonoppervlakte, maar wel goed bruikbaar is. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor verdere verruiming. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte: ca. 110 m² – Externe berging in de achtertuin – Garage achter de woning is apart aan te kopen voor €47.500 kk – Energielabel D – Voorgevel van de woning is in 2025 opnieuw geschilderd – Nieuwe HR combiketel in 2025 geplaatst – Bouwjaar 1961 – Ouderdoms, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing – Projectnotaris: Bellaar Amstelveen – Snel beschikbaar Bent u op zoek naar een woning op een perfecte locatie in Amstelveen, met volop potentie om uw woonwensen te realiseren? Dan is Haagbeuklaan 80 wellicht de woning voor u! ---------------------------------------------------- Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website! Haagbeuklaan 80 is a distinctive 1950s house of approximately 110 m², located along a quiet tree-lined avenue in the family-friendly Keizer Karelwijk area of Amstelveen. The house is in fair condition and offers the new owner plenty of opportunities to modernize it further. To inspire you, we have provided conceptual images for the kitchen, bathroom, and living room. The property features five bedrooms, a balcony, and a generous backyard. Additionally, there is a garage at the back of the house that can be purchased separately for a price of €47,500 including transfer costs. Layout Ground Floor The entrance is reached via the front garden, leading into the hallway which connects to a guest toilet, a storage closet for the staircase, and the access to the inviting living room. The charming living room with laminate flooring is bright and spacious thanks to the large windows, offering unobstructed views. The room includes built-in hardwood open shelving. The simple kitchen provides ample storage space in its cabinets and drawers. From the kitchen, you can access the backyard, which also features a brick storage shed. Although the garden is north-facing, its orientation ensures that you still enjoy plenty of daylight throughout the day. First Floor On the first floor, you will find four bedrooms and a modest bathroom with a bathtub, toilet, and washbasin. The master bedroom, situated at the front of the house, also has a south-facing balcony. Attic Level A small landing leads you to the fifth bedroom, which can serve perfectly as a child’s room, study, or office space. The ceiling height barely reaches 2 meters, meaning that the attic room, which spans just over 23 m², does not count as living space but is nevertheless very usable. This floor also offers opportunities for further expansion. Highlights: – Living area: approx. 110 m² – External storage shed in the backyard – Garage at the back of the house available separately for €47,500 including transfer costs – Energy label D – The façade of the house was freshly painted in 2025 – A new high-efficiency combi boiler was installed in 2025 – Year of construction: 1961 – Age, non-owner occupancy, and asbestos clauses apply – Project Notary: Bellaar Amstelveen – Immediately available Are you looking for a home in a perfect location in Amstelveen, with plenty of potential to meet your living needs? Then Haagbeuklaan 80 might be the right home for you!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV installatie met Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.