Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Ida Gerhardtlaan 23

1187WV Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Ida Gerhardtlaan 23 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE STAAT DEZE FIJNE EN ROYALE EENGEZINSWONING VAN CIRCA 180 m² De woning beschikt over drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de tweede verdieping, die naar wens in twee kamers op te splitsen is. Daarnaast is er een werk-/studeerkamer en zijn er twee badkamers in de woning, wat dit huis ideaal maakt voor gezinnen. Het huis bevindt zich in een autoluwe en kindvriendelijke straat met speeltuinen op loopafstand en scholen, waaronder de Internationale School, vlakbij. Verder biedt de wijk een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, een kinderopvang, een bibliotheek en een wijkcentrum Westwijk. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin, waar je dankzij de omsloten ligging in alle rust kunt zitten, kom je de woning binnen. De hal biedt ruimte voor een schoenenkast en geeft toegang tot de meterkast en het moderne toilet. Vervolgens stap je de zeer ruime woonkamer en heeft toegang tot de zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen valt er volop licht in de woning. De keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit het raam in de keuken heb je uitzicht op de groene omgeving. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Via openslaande deuren bereik je de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich twee riante slaapkamers. Een van de slaapkamers is uitgerust met een walk in closet. De badkamer op deze verdieping is ingericht en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor extra ventilatie. Daarnaast bevindt zich het toilet apart op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping is verrassend ruim en licht. Hier vind je een grote slaapkamer aan de achterzijde met een opvallend hoge nok en grote ramen in zowel de achter- als zijgevel. Deze kamer kan, indien gewenst, gesplitst worden in twee kamers. Aan de voorzijde is een aparte werk-/studeerkamer ingericht. Verder is er een royale tweede badkamer op deze verdieping, voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Extra opbergruimte is beschikbaar dankzij een vaste kastenwand op de overloop. TUIN De voortuin, gelegen op het noordwesten, is verrassend privé omdat er weinig verkeer is in de straat. Het is een fijne plek om te genieten van een kopje koffie of een drankje in de buitenlucht. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten geeft een vrij gevoel door het open, groene uitzicht. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gunstig gelegen in Westwijk Zuid, in de kindvriendelijke Kastelenbuurt. Deze rustige buurt, met een gemengde samenstelling van bewoners, bevindt zich in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het deels overdekte Winkelcentrum Westwijk. Hier kunt u niet alleen terecht voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden, waar u bijvoorbeeld kunt genieten van een kop koffie met iets lekkers. Recreatieve gebieden, zoals het Amsterdamse Bos en De Poel, liggen op fietsafstand, net als het gezellige oude dorp en het stadshart van Amstelveen. Dankzij de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de tram 25, bereikt u eenvoudig Amsterdam (Zuid) en Schiphol. Daarnaast is de A9 met de auto binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden - Woonoppervlak van ca. 180 m² - Bouwjaar: 2005 - Drie ruime slaapkamers - Grote slaapkamer op de tweede verdieping (mogelijkheid om extra slaapkamer te creëren) - Twee complete badkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A - Project notaris: Schut van Os in Amsterdam - Oplevering in overleg ----------- AT A BEAUTIFUL LOCATION, THIS SPACIOUS AND FAMILY-FRIENDLY HOME OF APPROXIMATELY 180M² The property features three generous bedrooms on the first floor and a large bedroom on the second floor, which can easily be divided into two separate rooms if desired. Additionally, the home includes a study/office space and two bathrooms, making it perfect for families. Situated in a quiet, child-friendly street with limited traffic, the house is within walking distance of playgrounds and close to schools, including the International School. The neighborhood also offers a wide range of amenities such as supermarkets, childcare centers, a library, and the Westwijk community center. LAYOUT GROUND FLOOR The house welcomes you through the front yard, a peaceful and private space to relax. Upon entering, the hallway provides space for a shoe cabinet and access to the utility meter cupboard and the modern toilet. From there, you step into the spacious living room, which opens onto the sun-filled garden. Thanks to the large windows, the living area receives an abundance of natural light. The kitchen, located at the front of the house, is equipped with built-in appliances. From the kitchen window, you can enjoy views of the surrounding greenery. The entire ground floor is fitted with underfloor heating, adding extra comfort. Through the double doors, you can access the low-maintenance and sunny backyard. FIRST FLOOR On this floor, you will find two large bedrooms. One of the bedrooms features a walk-in closet for added convenience. The bathroom on this floor is fully equipped, offering a bathtub, a shower, a vanity unit, and a window for natural ventilation. The toilet is located separately on this level. SECOND FLOOR The top floor is surprisingly spacious and bright. At the rear, there is a large bedroom with a striking high ceiling and large windows in both the rear and side walls. This room offers the flexibility to be divided into two separate bedrooms if needed. At the front of the house is a separate study/home office. Additionally, this floor includes a second generous bathroom with a shower, sink, toilet, and the necessary connections for a washing machine and dryer. Extra storage space is available thanks to a fixed wardrobe on the landing. GARDEN The front yard, facing northwest, is a wonderfully private spot due to the limited traffic in the street. It’s an ideal place to enjoy a cup of coffee or a refreshing drink in the open air. The backyard, located on the southeast side, offers a sense of openness with its unobstructed, green views. LOCATION & ACCESSIBILITY This home is conveniently located in Westwijk Zuid, within the family-friendly Kastelenbuurt. The quiet neighborhood features a diverse community and a cul-de-sac street with no through traffic. Nearby, you’ll find a wide range of facilities, including schools, childcare centers, sports clubs, and the partially covered Westwijk Shopping Center. Here, you can fulfill your daily shopping needs or enjoy a varied selection of stores and cafes, perfect for a treat or cup of coffee. Recreational areas, such as the Amsterdamse Bos and De Poel, are just a short bike ride away, along with the charming old village and the Stadshart of Amstelveen. Public transportation, including bus lines and tram 25, provides excellent connections to Amsterdam (Zuid) and Schiphol Airport. The A9 motorway is only a few minutes' drive, ensuring convenient accessibility to various destinations. HIGHLIGHTS - Living space of approximately 180 m² - Year of construction: 2005 - Three generous bedrooms - Large bedroom on the second floor (option to create an additional bedroom) - Two full bathrooms - Underfloor heating on the ground floor - Energy label A - Project notary: Schut van Os in Amsterdam - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
636 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.