Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Judith Leijsterweg 22

1181TC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 7.750

Galería de fotos

Judith Leijsterweg 22 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen op een toplocatie in Amstelveen! Dit huis beschikt over een lichte woonkamer, fijne keuken, vier ruime slaapkamers en goed sanitair. De grote, beschutte tuin maakt het plaatje compleet en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. En dan is er nog de geweldige ligging! Het huis staat in de gewilde wijk Elsrijk, met het Stadshart om de hoek en alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 100 m² • Ruime doorzonwoonkamer • Nette hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Sfeervolle achtertuin met veel privacy • Houten vloeren • Gelegen in een doodlopend straatje Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met bestrating en groen, bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een berging met daarin de meterkast en wasmachine-aansluiting, en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een design met lichte kastjes en een zilver werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette vloer en profiteren van een prettige lichtinval. De badkamer is afgewerkt met lichte kleuren en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot deze verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer is fraai afgewerkt en wordt verlicht door inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een grote, netjes verzorgde achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en wordt aangevuld met sfeervolle beplanting. Er is voldoende ruimte voor een lounge- en eethoek, om optimaal van het buitenleven te genieten. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. Dankzij de uitstekende beschutting profiteer je van veel privacy. Achterin staat een stenen berging met genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Parkeren met parkeervergunning. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele eengezinswoning (1955) is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Elsrijk. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Met de Middelpolder, Het Amsterdamse Bos en Het Bloesempark op fietsafstand, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het bruisende Stadshart ligt om de hoek en voorziet jou van allerlei winkels en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn veel belangrijke voorzieningen dichtbij, waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische faciliteiten. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Met meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. De tram brengt je binnen no time naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A2, A4, A9 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Fijne eengezinswoning met heerlijke tuin • Aangename lichtinval • Volledig gerenoveerd tussen 2008 en 2010 • Perceeloppervlakte: 132 m² • Vrij uitzicht • Stadshart om de hoek • Alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.