Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 6.944
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Gezellige en charmante UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin en een stenen berging. Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde eengezinswoning is verbouwd, verduurzaamd en voorzien van een dakkapel. De woning beschikt over een mooie uitbouw, een zonnige en verzorgd ingerichte achtertuin op het zuiden aan het water met achterom en een voortuin. Een woning op een heerlijk plekje! De ligging is perfect: Op ongeveer 150 meter van het groene Amsterdamse Bos en op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, het Oude dorp én Amsterdam. Hier profiteer je van het beste van twee werelden: wonen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Highlights: - Perfecte ligging nabij Amsterdamse Bos. - 6 zonnepanelen. - Moderne uitbouw op de begane grond. - Vaste trap naar de 2e verdieping. - Kunststof dakkapel op de 2e verdieping. - Zonnige tuin met volop privacy en een groen uitzicht! Ligging & bereikbaarheid: Deze prachtige woning bevindt zich in een geliefde, kindvriendelijke omgeving met een zeer centrale ligging ten opzichte van Amsterdam. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A10 en A9) en uitstekende openbaarvervoers verbindingen is Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen die het woongenot compleet maken. Winkels, waaronder speciaalzaken en delicatessenwinkels aan de gezellige Amsterdamseweg, liggen op steenworp afstand. Voor ontspanning en recreatie biedt het nabijgelegen Amsterdamse Bos volop mogelijkheden, van wandelen tot sporten en leuke activiteiten met het gezin. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale locatie. Scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen liggen allemaal op korte fietsafstand. Bovendien bevindt het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden, zich op comfortabele afstand. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree. De hal is voorzien van meterkast en vernieuwde toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan beide zijden en voorzien van een eiken parketvloer. Open keuken met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken, één (slaap)kamer gelegen aan de voorzijde van de woning, één (slaap)kamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Vernieuwde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Bergruimte met aansluiting voor wasmachine & droger is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Mooie 3e slaapkamer met een kunststof dakkapel. Tuin en berging: De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een stenen berging met achterom. Door de ligging aan het water aan de achterzijde van de woning biedt de woning veel privacy. Recentelijk is de tuin beschoeiing (aan het water) vernieuwd met hardhouten delen. Een heerlijk tuin met volop zon & privacy! Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1938 - Uitbouw gerealiseerd in 2014, deze is onderheid - Spouwmuurisolatie en Tonzon vloerisolatie - Meterkast vernieuwd - CV ketel Remeha Avanta CW-4 2019 - Perceel 133 m2, eigen grond - Energielabel C, uitsluitend voordeur is nog enkel glas. Bij vervanging naar dubbel glas zal het energielabel vermoedelijk ook hoger zijn omdat woning verder goed verduurzaamd is, - Vrij Parkeren (geen vergunning vereist) ------------- Schedule a viewing online right away? Visit our website! General: Charming and cozy EXTENDED FAMILY HOME with front and back gardens and a brick storage shed. This atmospheric and fully modernized family home has been renovated, made more sustainable, and features a dormer window. The house includes a beautiful extension, a sunny and well-maintained south-facing backyard on the water with a back entrance, and a front garden. A home in a delightful location! The location is perfect – approximately 150 meters from the green Amsterdamse Bos and within short distance of Stadshart Amstelveen, the Old Village, and Amsterdam. Here, you enjoy the best of both worlds: living in a quiet, child-friendly, and green area with all urban amenities within easy reach. Highlights: - Prime location near the Amsterdamse Bos - 6 solar panels - Modern ground floor extension - Fixed staircase to the second floor - Plastic dormer window on the second floor - Sunny garden with lots of privacy and green views! Location & Accessibility: This beautiful home is located in a popular, child-friendly neighborhood with a very central position in relation to Amsterdam. Thanks to nearby highways (A10 and A9) and excellent public transport connections, Amsterdam is quickly and easily accessible. The surrounding area offers numerous amenities that enhance living comfort. Shops, including specialty stores and delicatessens on the cozy Amsterdamseweg, are just a stone's throw away. For relaxation and recreation, the nearby Amsterdamse Bos offers plenty of options, from walking and sports to fun family activities. For families with children, this is an ideal location. Schools, daycare centers, and playgrounds are all within short biking distance. Moreover, Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops and various restaurants and cafes, is comfortably close. Layout: Through the front garden, you enter the property. The hallway includes the meter cupboard and a renovated toilet. The extended living room is very bright thanks to the large windows on both sides and features oak parquet flooring. Open-plan kitchen with a modern design and built-in appliances. First floor: Landing with access to all rooms. One (bed)room at the front of the house and one (bed)room at the rear. Renovated bathroom with shower, sink, and second toilet. Storage space with washer & dryer connections located at the front of the house. Second floor: Accessible via a fixed staircase. Lovely third bedroom with a plastic dormer window. Garden & Storage: The beautifully landscaped backyard faces south and includes a brick storage shed with a back entrance. Located on the water at the rear, the house offers a high degree of privacy. The garden’s waterside reinforcement was recently renewed with hardwood. A lovely garden with plenty of sun and privacy! Details: - Year of construction: approx. 1938 - Extension added in 2014, with foundation - Cavity wall insulation and Tonzon floor insulation - Renewed meter cupboard - Central heating system: Remeha Avanta CW-4 (2019) - Plot size: 133 m², freehold - Energy label C – only the front door still has single glazing. Replacing it with double glazing will likely result in a higher energy label, as the house is otherwise well-insulated - Free parking (no permit required)
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Contenido
- 319 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-07-2025
- Fecha de venta
- 11-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Soerlaan
1185JJ Amstelveen
€ 4.250 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 165
1185AL Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kringloop
1186HD Amstelveen
€ 7.500 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Flakkeestraat
1181CH Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kringloop 136
1186HJ Amstelveen
€ 635.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Iepenrodelaan 6 BVR
1181AK Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maimonideslaan
1186DV Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 285
1185SM Amstelveen
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
