Ir directamente al contenido
Logotipo de NEWCURB Makelaars

Louis Couperussingel 4

1187VX Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 858.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 877.010

Precio de compra /m²: € 5.571

Galería de fotos

Louis Couperussingel 4 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideale gezinswoning op een fijne locatie in Amstelveen met Energielabel A+ Klaar voor jouw volgende stap! In het natuurrijke, kindvriendelijke, geliefde Westwijk in Amstelveen staat deze goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 154 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, serre en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de overvloed aan daglicht en ruimtelijke, doordacht ingedeelde leefruimte is dit een lichte en comfortabele woning waar je je direct thuis zult voelen. De woning biedt volop ruimte voor gezinsleven. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand dankzij de 10 recent geplaatste zonnepanelen – klaar voor een energiezuinige toekomst. Gelegen in een rustige woonomgeving, met scholen, speelplekken, kunst en cultuur, winkels en gezondheid voorzieningen binnen handbereik. Middels tramhalte Westwijk (op 400 m afstand) is Amsterdam Zuid in 20 minuten bereikbaar. Kortom, de woning en omgeving bieden een perfecte balans tussen het vrije woongenot en bereikbaarheid! K E N M E R K E N • Ruime gezinswoning van 154m2 met uitzicht op sierwater, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, 4 slaapkamers en 2 badkamers • Gunstige en rustige ligging nabij recreatiegebieden, openbaar vervoer, goede (internationale)scholen, winkelcentra en verschillende uitvalswegen • Achtertuin met handige achterom en vrijstaande berging voor (fietsen)opslag • Lichte woonkamer met parket vloer, sfeervolle natuurstenen schouw en hoogte van maar liefst 3,77 m • Stijlvolle serre met openslaande deuren, geheel voorzien van HR-isolatieglas, zorgt voor vloeiende overgang tussen binnen en buiten • Praktisch ingedeelde keuken met gas kookplaat, vaatwasmachine, afzuiger, combi-oven, koelvriescombinatie • 4 goed formaat slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer. Eventueel een 5e te creëren. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of inrichten van een logeerkamer • 1e badkamer voorzien van bad met douche, wastafelmeubel, handdoekdroogrek en tweede toilet • Vliering voor extra opslag • Energiezuinig label A+, geldig tot februari 2035 • 10 zonnepanelen (Geïnstalleerd in 2025, 440 kWh per paneel) en Growatt omvormer • Glasvezel internet beschikbaar • Intergas Kombi Kompakt HR 107 cv-ketel, bouwjaar 2004 • Bouwjaar 1996 L A Y O U T Begane grond: De woning wordt betreden via een verzorgde voortuin. In de hal bevinden zich het toilet, technische ruimte, een praktische kapstok en trap met open design naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, ligt aan de voorzijde en staat in verbinding met de woonkamer en heeft zicht op de natuurrijke omgeving en rustige buurt. De woonkamer geeft door de uitbouw met veel glas in combinatie met unieke hoogte van 3,77 m een heerlijk ruim en licht gevoel. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een vaste kast bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer (bestaande uit 2 ruimtes), verbonden door binnendeur met artistieke boog. Aan de voorzijde ligt een derde goed formaat slaapkamer. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, spiegel, zwevend toilet, handdoekdroogrek en een ligbad met douche. Tussen de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een praktische vaste kast. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één uitgestrekt over de gehele breedte van de woning incl. badkamer ensuite. Deze bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer met trap die toegang geeft tot een vliering. Daarnaast een technische ruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger. C O N D I T I E S • Gunning: voorbehoud verkopers • Overdracht: in overleg • Notaris: Bellaar Amstelveen W O N E N I N A M S T E L V E E N De woning ligt in de gewilde woonomgeving Westwijk; een natuurlijke en serene omgeving met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Direct rondom de woning zijn groene plantsoenen, bomen en wandelpaden te vinden. Op korte afstand liggen het Jac. P. Thijssepark en het Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. De nabijgelegen Middelpolder biedt nog meer recreatiemogelijkheden, diverse sportclubs als Golf Amsteldijk, Nationaal Tennis Centrum de Kegel en fitnesscentra. Voor een gezellig uitje met het gezin zijn Speelboerderij Elsenhove en Clara Maria Kaas- en Klompenmakerij te bezoeken. Cultuur en historie doe je op in het Cobra museum, Schouwburg Amstelveen en op buitenplaats Wester-Amstel. Amstelveen staat bekend om haar toponderwijs, met zowel Nederlandse als internationale scholen van hoog niveau, zoals Amity en Amstelland International School. Daarnaast bevindt zich op 10 minuten afstand Ziekenhuis Amstelland, tandartsenpraktijk en apotheek zijn om de hoek. Openbaar vervoer: Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden tramhalte Westwijk, waardoor je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam bent. Busverbindingen naar o.a. Schiphol en Haarlem zijn ook nabij. Uitvalswegen: Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, A2 en A10, waardoor rondom liggende steden snel bereikbaar zijn. Winkels: Winkelcentrum Westwijk is op loopafstand te bereiken, Winkelcentra Kostverlorenhof (met een Albert Heijn en verswinkels ) en Stadshart Amstelveen met luxe winkels en restaurants liggen op korte afstand. S A M E N V A T T I N G Een ruime, lichte, energiezuinige (A+) gezinswoning met uitbouw en zonnige tuin op een toplocatie in Amstelveen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. E E R L I J K B I E D E N Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Hipoteca berekenen

€ 858.000

Coste del comprador (estimado): € 19.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 877.010

3,04%

Anualmente

%

€ 42.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 858.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
575 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.