Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Matterhorn 26

1186EC Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.944

Galería de fotos

Matterhorn 26 Amstelveen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

--------------------- ENGLISH TEXT BELOW ----------------------------- 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten. Appartement volledig gerenoveerd in 2025. Gratis parkeren. Eigen grond, geen erfpacht. Het ligt op 4 minuten afstand van metro-/tramstation en op 5 minuten lopen van winkelcentrum Groenhof. Het gebouw heeft een nieuwe lift. 13 minuten met tram 25 naar Amsterdam Zuid. Geschikt voor gezinnen met kinderen en/of beide partners die werken en 's ochtends 2 aparte badkamers nodig hebben. Samenvatting: Het appartement is gelegen op de derde verdieping met lift. Het beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een nieuwe keuken, 2 badkamers, waarvan één badkamer grenst aan de hoofdslaapkamer die recent volledig is gerenoveerd en één nieuw gecreëerde badkamer toegankelijk is vanuit de gemeenschappelijke ruimte. Het appartement heeft een balkon op het oosten, hoogwaardige afwerking en een berging van 7 m². De woning is gelegen op een prettige locatie in Amstelveen, op 13 minuten van Amsterdam Zuid met tram 25 of met de auto. Het gehele appartement is gerenoveerd, energiezuinig en ideaal gelegen met goede verbindingen naar Amstelveen centrum en Amsterdam. Derde verdieping: Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een totale oppervlakte van 90 m². Met de lift bereikt u dit mooie appartement, dat zich bevindt als eerste in het blok na het verlaten van de lift. U komt binnen in de hal, waar u uw jassen kunt ophangen. Daar bevindt zich de gemeenschappelijke ruimte met de nieuw aangelegde badkamer en de entree van twee slaapkamers, met een open doorgang naar de woonkamer. Het gehele appartement is onlangs gerenoveerd, opgeleverd in mei 2025, inclusief alle elektrische verlichting, schakelaars en een nieuwe keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt vrij uitzicht. De keuken is voorzien van alle apparatuur, waaronder een 3-pits gasfornuis en een elektrische kookplaat (zeer handig voor gezinnen die zowel gas als elektriciteit nodig hebben om energie te besparen en speciale gerechten te bereiden), een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een oven. Het ruime balkon (10 m²) is bereikbaar via de hoofdslaapkamer en is aangenaam om te verblijven dankzij de ligging op het oosten. Het balkon van 10 m² op het oosten is bereikbaar via de hoofdslaapkamer. Beide badkamers hebben aansluitingen voor een wasmachine. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Begane grond: Via de lift of trap is een berging van 7 m² bereikbaar, die tevens geschikt is voor het stallen van fietsen. Locatie: De woning is gelegen op 4 minuten lopen van tramhalte Sportlaan in Amstelveen. In de buurt zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, waaronder winkelcentrum Groenhof op 5 minuten loopafstand, met 3 supermarkten en diverse speciaalzaken. Station Zuid/Zuidas is in 13 minuten te bereiken met tram 25. Met de auto bent u in 5 minuten op de A9. Recreëren in het groen is gemakkelijk te bereiken in het Amsterdamse Bos of aan de Amstel. Daarnaast lopen er prachtig aangelegde parken met waterpartijen door de gehele wijk. Diverse middelbare scholen en de Internationale School zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers - 2 badkamers - 2 toiletten - nieuwe keuken - Volledig gerenoveerd in 2025 - geen erfpacht - gratis parkeren - Woonoppervlakte 90m² - Balkon van 10m² op het oosten - Berging van 7m². - Servicekosten: € 336,00 - Direct te betrekken, oplevering kan op korte termijn plaatsvinden; - Actieve en gezonde VvE; - Energielabel C - Koopakte kan worden opgemaakt via Bellaar Notaris Amstelveen of koper kan een andere notaris naar keuze kiezen Vraagprijs: € 535.000,- ------------- English --------------- 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets apartment FULLY RENNOVATED in 2025. FREE PARKING, Own ground, there are no ground lease and it is 4 minutes away from metro/tram station and 5 minutes walk to groenhof shopping center. Building has a newly installed elevator. 13 minutes by tram 25 to Amsterdam Zuid. Suitable for families having kids and/or both partners are working and needs 2 separate bathrooms in morning. Summary: Apartrment is located on the third floor with elevator. It has three bedrooms, a spacious living room, new kitchen, 2 bathrooms, One bathroom is attached to master bedroom which is fully rennovated recently and one newly created bathroom accessed from common area, east-facing balcony, high-quality finish, a storage room of 7m² The house is located in a pleasant location in Amstelveen, 13 minutes from Amsterdam Zuid by tram 25 or by car. The entire apartment has been renovated, is energy-efficient and is ideally located with well connected travel options to Amstelveen center and Amsterdam. Details Third floor: Apartment is located on the third floor with total area of 90m². With the elevator you arrive at this nice apartment, which is first one in block after exiting the lift. You enter the hall, where you can hang your jackets. there is common area where newly created bathroom entry and 2 bedroom entries are there with open entry for living room. The entire apartment has been renovated recently, completed in May 2025, including all electrical lights, switches, new kitchen. The living room has lot of lights and there is unobstructed view. The kitchen is equipped with all appliances with 3 gas burners and one electric plate cooking (very convinient for families, who need gas and electic both to save energy and prepare special type of foods), dishwasher, fridge-freezer combination and a oven. The spacious balcony (10m²) can be reached via the master bedroom and is pleasant to stay in due to its east-facing location. The 10M² east facing balcony is accessed via the master bedroom Both bathrooms has connections for washing machine. All bedrooms are spacious enough for double bed settings. Ground floor: A storage room of 7m2 is available via the lift or stairs, which is also suitable for storing bicycles. Location: The house is located a 4-minute walk from the Sportlaan tram stop in Amstelveen. There are various options for daily shopping in the area, including the Groenhof shopping centre a 5-minute walk away, with 3 supermarkets and various specialty shops. Station Zuid/Zuidas in 13 minutes by tram 25 , By car you are on the A9 in 5 minutes. Recreation in the green is within easy reach in the Amsterdamse Bos or on the Amstel. In addition, beautifully landscaped parks with water features run through the entire district. Several secondary schools and the International School can be reached within 15 minutes by bike. Details: - 3 Bedrooms - 2 bathrooms - 2 toilets - New Kitchen - Completely renovated in 2025 - NO Leasehold - Free Parking - Living area 90m2 - 10m² balcony facing east - storage room of 7m2. - Service costs: €336.00 - Directly available to occupy, Delivery can take place at short notice; - Active and healthy VvE; - Energy label C - Purchase deed can be done via Bellaar Notary Amstelveen or buyer can choose another notary of his/her choice Asking price: €535,000,-

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1186

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.