Ir directamente al contenido
Logotipo de NEWCURB Makelaars

Max Havelaarlaan 557

1183NC Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 6.200

Galería de fotos

Max Havelaarlaan 557 Amstelveen
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een charmant en licht 2-kamerappartement hoek appartement met balkon gelegen op de 9e verdieping in Amstelveen. Dit appartement is ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een praktisch ingedeeld appartement met een mooi uitzicht, een aparte berging en een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. KENMERKEN • Woonoppervlakte 49,5 m² (conform NEN2580) • Aparte berging op de begane grond 3 m² • Bouwjaar 1974 • Gelegen op de 9e verdieping • 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer • Badkamer met ligbad en douche, apart toilet • Keuken met inbouwapparatuur • Balkon met vrij uitzicht • Energielabel: D • Verwarming via blokverwarming • Eigen grond, geen erfpacht INDELING Gemoderniseerde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en 2 liften. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot de diverse vertrekken. U beschikt over een lichte woonkamer met een nette vloer en toegang tot het balkon met panoramisch uitzicht. Het balkon is perfect om te genieten van de rust dankzij het prachtige uitzicht op de groene omgeving. De keuken bevindt zich aan de andere zijde, is apart en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de hal is tevens een aparte ruimte met de aansluitingen voor was apparatuur. Er is een ruime slaapkamer, eveneens met prachtig uitzicht en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is ruim en volledig betegeld met een ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Er is een aparte (fietsen)berging op de begane grond. LOCATIE Het complex is gelegen in de lommerrijke wijk Bankras. Het biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen (A9, Beneluxbaan). Het is een prettige buurt met een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, met name de Zuidas, die op slechts 14 minuten fietsen ligt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het buurtwinkelcentrum Kostverlorenhof, Bankrashof of natuurlijk in het centrum van Amstelveen. Het centrum ligt op slechts 5 minuten rijden en biedt een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants, een bioscoop, een poppodium en een bibliotheek. Geniet bijvoorbeeld van een stadspark in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Vennootschap van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) voor de appartementencomplexen Max Havelaar 443 tot en met 633. De servicekosten bedragen circa € 149,30 + € 7,48 berging per maand en een voorschot van € 60,00 voor stookkosten. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar en de administratie wordt professioneel beheerd door VVE NL. VOORWAARDEN Gunning: voorbehoud gunning verkoper Levering: in onderling overleg Notaris: notaris Bellaar O.G. in Amstelveen Clausules: niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule SAMENVATTING Een praktisch en licht 2-kamerappartement op de 9e verdieping met balkon en berging, ideaal voor starters of stellen die willen wonen in een groene en goed bereikbare wijk in Amstelveen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van de volgende voorwaarden: • De vermelde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod • De verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht voor om de opdracht te gunnen • Tussentijdse verkoop voorbehouden • Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent BIEDEN Bieden op deze woning doet u via het eerlijk bieden DIGITALE BIEDFORMULIER. Na de bezichtiging ontvangt u een uitnodiging en toegang tot het online woningdossier. Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens branche brede meetvoorschriften, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
162 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.