Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Max Havelaarlaan 625

1183LZ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.771

Galería de fotos

Max Havelaarlaan 625 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gezellig 2-kamer appartement (48 m²) op de bovenste/12e verdieping met panoramisch uitzicht, zonnig balkon, fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Gelegen in het goed onderhouden complex, op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een fijn appartement op een ideale, centrale locatie! Highlights: • Gelegen op bovenste verdieping • Heerlijk en zonnig balkon • Lichte afwerking • Verzorgd complex • Geliefde locatie op korte afstand van Amsterdam en Schiphol Ligging: De ligging is ronduit ideaal! Binnen korte afstand bereik je het overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen (Binnenhof). Tramlijnen 5 en 26, en bus 300 (Zuidtangent) naar Schiphol in ongeveer 15 minuten. De Zuidas / WTC is binnen circa 15 minuten bereikbaar per fiets of OV. Ook de uitvalswegen A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen A9, A2 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Entree: Via de afgesloten centrale entree met intercom en lift bereikt u de 12e verdieping. De algemene hallen en de voordeuren van de appartementen zijn recent fris geschilderd, wat bijdraagt aan een nette uitstraling van het complex. Hier bevindt zich ook de fietsenberging. 12e Verdieping: Direct als je dit appartement binnenstapt, ervaar je het gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit het balkon dat grenst aan de woonkamer heb je een uniek uitzicht over de weidse omgeving richting Amsterdam. Ieder seizoen en moment van de dag zijn hier weer anders. Het balkon ligt op het westen, hier kan je heerlijk genieten van de na middag/avond zon. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1970 • Centrale ligging nabij Stadshart, Schiphol en uitvalswegen • Verwarming via blokverwarming • Warm water middels eigen CV ketel • Energielabel: (nog te ontvangen, regelt verkoper) • Servicekosten: €161,96 per maand (excl. voorschot stookkosten van €50,-) • Professioneel beheer via: VvE NL, financieel gezonde VVE • Onderhoudsreserve per 15 maart 2026: ca. €367.000,- Ook enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website! -------------- Book a viewing online now! Visit our website! Charming 2-room apartment (48 m²) on the top/12th floor offering panoramic views, a sunny balcony, bicycle storage, and ample parking right outside the door. This apartment is located in a well-maintained complex, just a short distance from Stadshart Amstelveen, public transportation, and major highways. In short: a lovely apartment in an ideal, central location! Highlights: • Located on the top floor • Sunny, inviting balcony • Light, contemporary finish • Well-kept complex • Popular location close to Amsterdam and Schiphol Location: The location is simply ideal! Within a short distance, you can reach the covered shopping center Stadshart Amstelveen (Binnenhof). Tram lines 5 and 26, as well as bus 300 (Zuidtangent), take you to Schiphol in about 15 minutes. The Zuidas/WTC can be reached within approximately 15 minutes by bike or public transport. In addition, the highways A9, A2, and A10 are easily accessible. Entrance: Access the 12th floor through the secure main entrance with intercom and lift. The common hallways and apartment entry doors have recently been freshly painted, contributing to the neat appearance of the complex. The building also features a bicycle storage room. 12th Floor: As soon as you step into this apartment, you'll experience a sense of space and freedom. The living room seamlessly connects to the balcony, which offers a unique view of the expansive surroundings towards Amsterdam. Every season and moment of the day brings a different atmosphere. Facing west, the balcony is the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. Additional Details: • Year of construction: 1970 • Central location near Stadshart, Schiphol, and major highways • Heating via district heating system • Hot water provided by an individual central heating boiler • Energy label: (to be received, arranged by the seller) • Service costs: €161.96 per month (excluding a heating cost advance of €50) • Professionally managed by VvE NL, a financially sound homeowners' association • Maintenance reserve as of March 15, 2026: approximately €367,000 Excited? Book your viewing online now via our website!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
12 woonlagen
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
158 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.