Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Nieuwe Karselaan 60
1182BS Amstelveen • Noord-Holland
Bajo precio
€ 1.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.225.850
Precio de compra /m²: € 6.154
Galería de fotos
Descripción
Nieuwe Karselaan 60 – 60A, 1182 BS Amstelveen Op een perceel van ca. 261 m² ligt deze bijzondere woning van 124 m² met diepe tuin en bijgebouw van 71 m², gelegen aan de Nieuwe Karselaan – een rustige en kindvriendelijke straat in een geliefd deel van Amstelveen. Hier woont u comfortabel met volop ruimte en veel privacy. De sfeervolle familiewoning aan de straatzijde biedt een open woonkeuken met directe toegang tot de tuin, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Achter in de circa 39 m diepe tuin bevindt zich een bijgebouw. Ligging en bereikbaarheid De woning profiteert van een rustige ligging, maar heeft tegelijkertijd alle voorzieningen en het groen binnen handbereik, een absolute toplocatie. Op korte afstand bevindt zich het bruisende Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid winkelaanbod, diverse restaurants, theaters en andere culturele voorzieningen. Voor ontspanning en sport liggen zowel het Amsterdamse Bos als het Broersepark op loop- en fietsafstand. Ook het charmante Oude Dorp, bekend om zijn gezellige cafés en karakteristieke speciaalzaken, ligt vlakbij. Daarnaast is ook Amsterdam Oud-Zuid snel bereikbaar, een van de meest geliefde stadsdelen van de hoofdstad. Binnen enkele minuten fietsen of rijden staat u in de sfeervolle straten met een breed aanbod aan boetieks, delicatessenzaken en gezellige restaurants. Zo combineert deze woning de rust en ruimte van Amstelveen met de bruisende voorzieningen van Amsterdam, letterlijk om de hoek! De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen brengen u binnen korte tijd naar Station Amsterdam Zuid, het Stadshart van Amstelveen of Station Amsterdam Centraal. Ook Schiphol is eenvoudig en snel bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de A9, die directe aansluiting biedt op de A2, A4 en A10. Hierdoor zijn niet alleen Amsterdam en Schiphol, maar ook steden als Haarlem en Utrecht snel bereikbaar. Indeling Hoofdwoning (nr. 60) Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de keuken, praktisch ingedeeld en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti-gasfornuis met bakplaat en dubbele oven,magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en zelfs een wijnklimaatkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woon- en eetkamer die over de volledige diepte van het huis loopt en in directe verbinding staat met de diepe tuin. Grote ramen en een glazen schuifpui zorgen hier voor veel licht en een prachtig zicht op het groen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De achterste slaapkamer biedt toegang tot een balkon en op deze verdieping zijn bovendien twee praktische bergkasten aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een derde, zeer royale slaapkamer met grote raampartijen en uitzicht over de achtergelegen tuinen. Bijgebouw (nr. 60A) Aan het einde van de fraai aangelegde tuin bevindt zich het bijgebouw. Het bijgebouw mag worden gebruikt door de bewoners van het hoofdgebouw en niet als een zelfstandige woning voor verhuur of andere doeleinden. Het verblijf is bereikbaar via de tuin van de hoofdwoning én via een eigen achterom. Aan de voorzijde ligt een beschut terras op het zuiden, terwijl de achterzijde grenst aan het water met een tweede terras. Een heerlijke plek om te ontspannen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een volwaardige keuken met onder andere een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en aansluiting voor een wasmachine, en een separaat toilet met fonteintje. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via een wenteltrap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tuin De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van terrassen, borders en veel beplanting.Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen, voor het plaatsen van een buitenkeuken of zelfs het aanleggen van een moestuin. Het geheel ademt de sfeer van een groene stadsidylle: een oase van rust en privacy, midden in Amstelveen, waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden - Perceel van ca. 261 m² met een woonhuis van ca. 124 m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructies); - Bijgebouw van ca. 71 m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructies); - Bijgebouw is alleen voor eigen gebruik - niet zelfstandige woonruimte (geen bewoning en geen verhuur); - Bijzondere tuin van ca. 39 m diep; - Energielabel: B; - Recht van overpad voor de woning gelegen aan de Nieuwe Karselaan 60A; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,04%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 5 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Contenido
- 704 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 155 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1917
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-09-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gijsbrecht van Amstellaan 59
1181EK Amstelveen
€ 1.595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Legmeerdijk 26
1187NE Amstelveen
€ 650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meander 107
1181WN Amstelveen
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amsteldijk Zuid 203 A
1188VP Amstelveen
€ 3.685.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 393 m²
- Área del lote
- 5650 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jan van Mierlolaan 16
1183WH Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 190 A
1185AT Amstelveen
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dr. Plesmansingel
1185GX Amstelveen
€ 3.000 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Oostelijk Halfrond
1183GB Amstelveen
€ 2.795 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
