Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Noorddammerweg 2
1187CN Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 945.350
Precio de compra /m²: € 6.801
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Prachtige twee-onder-één kap woning gebouwd in de karakteristieke jaren ´30 stijl met een woonoppervlakte van ca.136 m² (BVO 207 m²) verdeeld over vier woonlagen, de woning beschikt over 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, royale oprit en is gelegen op zeer gewilde locatie in Bovenkerk! LIGGING & BEREIKBAARHEID Bovenkerk combineert een levendige sfeer met een uitstekende locatie, waarbij je zowel het gemak van stedelijke voorzieningen als de rust van de natuur binnen handbereik hebt. Wekelijks bruist de buurt met een kleinschalige markt om de hoek, terwijl je in de omliggende straten diverse restaurants kunt ontdekken, waaronder het populaire Silversant. Daarnaast liggen het Amsterdamse Bos, natuurgebied "de Poel" en een scala aan winkels – waaronder een Albert Heijn XL – op loopafstand. Voor gezinnen is Bovenkerk dan ook een ideale plek om te wonen. Naast de nabijheid van meerdere scholen, waaronder de Internationale School, en tal van speelplaatsen, zijn ook de belangrijke verkeersaders zoals de A1, A2, A4, A9 en A10 en snelle bus- en tramverbindingen gemakkelijk te bereiken. Kortom, Bovenkerk is de perfecte mix van gemak, diversiteit en een gezonde, levendige leefomgeving. INDELING De woning beschikt over een slimme, flexibele indeling die op verschillende niveaus diverse woonmogelijkheden biedt. Souterrain: De souterrainverdieping bevat een recent gerenoveerde open keuken, die direct toegang geeft tot een zonnige tuin op het zuiden. Vanuit een ruime hal is tevens het toilet bereikbaar. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met toegang tot een achterbalkon. Een voorzetwand creëert op dit niveau een extra slaapkamer, maar de constructie biedt ook de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten door de scheidingswand te verwijderen. Eerste etage: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een goed bemeten badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en een separaat toilet. Met het verwijderen van een voorzetwand is het tevens mogelijk om van twee slaapkamers één ruime slaapkamer te maken, zodat de indeling naar behoefte aangepast kan worden. Tweede etage: Op de tweede etage is een royale slaapkamer gesitueerd, vergezeld van voldoende bergruimte die praktische opslagmogelijkheden biedt. Tuin: De op het zuiden gelegen tuin straalt zonneschijn en gezelligheid uit, terwijl de royale oprit aan de voorzijde moeiteloos plaats biedt aan twee of meer auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlak: circa 136 m² (BVO 207 m²) - Verdeeld over vier woonlagen - Top locatie in Bovenkerk - 5 slaapkamers - Zonnige tuin - Energie label: A - Royale oprit - Oplevering in overleg ------------------------------------- Plan your viewing online instantly? Visit our website! This stunning semi-detached house, built in the characteristic 1930s style, boasts a living area of approximately 136 m² (gross floor area 207 m²) spread over four levels. The home features 5 bedrooms, a sunny south-facing garden, a spacious driveway, and is located in the highly sought-after area of Bovenkerk! LOCATION & ACCESSIBILITY Bovenkerk combines a vibrant atmosphere with an excellent location, offering both the convenience of urban amenities and the tranquility of nature within reach. The neighborhood comes alive every week with a small local market just around the corner, while the surrounding streets offer a variety of restaurants, including the popular Silversant. Additionally, the Amsterdam Forest, the nature reserve “de Poel,” and a range of shops – including an Albert Heijn XL – are within walking distance. For families, Bovenkerk is an ideal place to live. In addition to the proximity of multiple schools, including the International School, and numerous playgrounds, major highways such as the A1, A2, A4, A9, and A10, as well as fast bus and tram connections, are easily accessible. In short, Bovenkerk is the perfect mix of convenience, diversity, and a healthy, vibrant living environment. LAYOUT The property features a smart, flexible layout that offers various living possibilities across different levels. Basement: The basement level includes a recently renovated open kitchen that provides direct access to a sunny south-facing garden. A spacious hallway also leads to the toilet. Ground Floor: On the ground floor, there is a bright living room with access to a rear balcony. A partition wall creates an extra bedroom on this level, but the structure also offers the possibility of enlarging the living room by removing the dividing wall. First Floor: The first floor features three bedrooms and a generously sized bathroom complete with a bathtub, shower, washbasin, and a separate toilet. Removing a partition wall also makes it possible to combine two of the bedrooms into one large bedroom, allowing the layout to be adapted as desired. Second Floor: The second floor houses a spacious bedroom, complemented by ample storage space that offers practical storage solutions. Garden: The south-facing garden radiates sunshine and conviviality, while the large driveway at the front effortlessly accommodates two or more cars. Key Features: - Year of construction: 2002 - Living area: approximately 136 m² (gross floor area 207 m²) - Spread over four levels - Prime location in Bovenkerk - 5 bedrooms - Sunny garden - Energy label: A - Spacious driveway - Delivery negotiable
Hipoteca berekenen
€ 925.000
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350
3,04%
Anualmente
%
€ 46.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 925.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Contenido
- 483 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 90 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sparrendaal
1187KG Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Catharina van Clevelaan 25
1181BG Amstelveen
€ 1.500.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Erasmuslaan 94
1185BJ Amstelveen
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Legmeerdijk
1187NS Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
De Ruwiellaan
1181PS Amstelveen
€ 5.250 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 214
1185AV Amstelveen
€ 1.075.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Praam 91
1186TC Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 24
1181XH Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
