Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Olympiadelaan 16
1183WN Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 2.750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 56.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.806.850
Precio de compra /m²: € 4.277
Galería de fotos
Descripción
Olympiadelaan 16, 1183 WN Amstelveen Aan een van de mooiste groene randen van Amstelveen, direct grenzend aan de uitgestrekte Middelpolder, staat deze ruime vrijstaande villa van ca. 643 m² woonoppervlakte. Met een royale tuin van ca. 707 m², meerdere terrassen én weids uitzicht over het natuurgebied is dit een droomhuis voor de echte levensgenieter. De villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage voor twee auto’s. Dankzij de vele verblijfsruimtes en de bijzondere maatvoering leent het huis zich bovendien uitstekend voor de combinatie van wonen en werken, zonder concessies te doen aan privacy of wooncomfort. Een uniek object op een uitzonderlijke locatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen op slechts enkele minuten van Amsterdam. Indeling Begane grond Via de entree aan de voor- of zijkant bereikt u een royale ontvangsthal met garderobe en toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de woning uitstekend toegankelijk voor mindervaliden en ideaal voor levensloopbestendig wonen. De begane grond omvat drie ruime verblijfsruimtes, ieder met grote raampartijen en een directe blik op de fraai aangelegde tuin rondom de woning. De kamers zijn volledig naar eigen inzicht te gebruiken, bijvoorbeeld als leefruimte, speelkamer, atelier, lounge of slaapvertrek. Centraal op deze verdieping bevindt zich een ruime pantry met aansluitingen die de mogelijkheid bieden om een volwaardige keuken te realiseren, passend bij iedere woonwens. Daarnaast beschikt de begane grond over twee royale bergingen en twee separate toiletruimtes, beide voorzien van fontein. Eerste verdieping De eerste verdieping wordt ontsloten via een brede overloop en biedt drie royale verblijfsruimtes. Aan de tuinzijde bevindt zich een bijzonder grote kamer die momenteel in gebruik is als woonkamer, met aansluitend een lichte keukenruimte. Vanuit deze leefverdieping stapt u zo het ruime balkon op, dat ook vanaf de tuin bereikbaar is. Vanaf hier is het uitzicht over de Middelpolder werkelijk indrukwekkend. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee separate toiletruimtes en een handige berging aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt maar liefst vier grote kamers, flexibel te benutten als slaapkamers, werkruimtes, hobbykamers of gastenverblijven. Drie van deze kamers beschikken over een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor optimale privacy en comfort op deze woonlaag. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, twee separate toiletruimtes en twee balkons met uitzicht op de groene omgeving. Buitenruimte De villa beschikt over diverse terrassen op meerdere niveaus, waaronder twee uitzonderlijk ruime dakterrassen met vrij uitzicht over de Middelpolder. De tuin rondom de woning is volgroeid, zorgvuldig aangelegd en biedt optimale privacy door de unieke ligging aan de rand van het open landschap. Tot slot beschikt de woning over een vrije garage met ruimte voor twee auto's. Locatie en bereikbaarheid Olympiadelaan 16 ligt in een rustige, autoluwe straat in de groene en geliefde wijk, Kostverloren, op een steenworp afstand van het bijzondere natuurgebied Middelpolder. Dit uitgestrekte landschap loopt helemaal door tot aan de Amstel en verder richting Ouderkerk; een idyllische omgeving waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen of simpelweg genieten van het open, bijna landelijk aandoende uitzicht. Het is een plek waar natuur en stad elkaar op een zeldzaam harmonieuze manier ontmoeten. De woning ligt bovendien centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen en speciaalzaken bevinden het Kostverlorenhof en het Bankrashof zich op loopafstand. Het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen bereikt u binnen enkele minuten per fiets, terwijl het Gelderlandplein in Amsterdam-Zuid slechts tien minuten fietsen is. Ook diverse (internationale) scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vindt u tramhalte lijn 25, met een directe verbinding naar Amsterdam-Zuid, Station RAI en Amsterdam Centraal. Ook meerdere buslijnen richting Amsterdam, Schiphol, Uithoorn en Amstelveen bevinden zich nabij. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A10-Zuid, A9, A4 en A2. Hierdoor zijn Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht en Haarlem snel en eenvoudig bereikbaar. OMSCHRIJVING REGISTERGOED 1. het woonhuis met ondergrond en tuin, gelegen te 1183 WN Amstelveen, Olympiadelaan 16, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie I nummer 6390, groot tien are en negenenzestig centiare; 2. de onverdeelde helft van het mandelige perceel grond, gelegen te Amstelveen, Olympiadelaan, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie I nummer 6389, groot een are en zesenvijftig centiare, Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 643 m² (gemeten conform NEN2580 meting); - Externe garage van ca. 33 m²; - Omliggende tuin van ca. 707 m²; - Bouwjaar 2001; - 26 zonnepanelen; - Energielabel A; - Vrijstaande vila op eigen grond; - Fraaie aangelegde en zonnige tuin en dakterras; - Parkeren voor de deur, op ruime oprit of in de garage; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 2.750.000
Coste del comprador (estimado): € 56.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.806.850
3,04%
Anualmente
%
€ 137.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 11 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 6 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 643 m²
- Área del lote
- 1069 m²
- Contenido
- 2201 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 103 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 33 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom en zonneterras
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
3 toiletten, 2 urinoirs, 4 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 3 wastafels
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Max Havelaarlaan 399
1183LX Amstelveen
€ 469.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Biesbosch 151
1181JB Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amsterdamseweg 363 BV
1182HB Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Parel
1188HK Amstelveen
€ 4.000 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Amsterdamseweg
1181BZ Amstelveen
€ 4.500 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan
1187ED Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Berkenrodelaan 29 HS
1181AH Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
