Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Oostelijk Halfrond 109
1183EP Amstelveen • Noord-Holland
Vendido
€ 449.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 459.830
Precio de compra /m²: € 6.150
Galería de fotos
Descripción
Oostelijk Halfrond 109: GEHEEL NIEUW VERBOUWD! Centraal gelegen in Amstelveen aan de oostzijde met uitzicht op een parkje en sierwater, NIEUW in 2026 gerenoveerd 3-kamer HOEK-appartement van circa 73 m² met een flink balkon op het oosten, gelegen op de 1e etage. Deze woning is voorzien van een nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur, alle wanden zijn gestuukt en in lichte kleurstelling geschilderd, nieuwe elektrische installatie, nieuwe binnendeuren met nieuw deurbeslag. De badkamer is verbreed en compleet nieuw, al het houtwerk is geschilderd en er is een fraaie pvc-vloer gelegd. Kortom: niets meer te verbouwen, maar meteen instap klaar genieten! Je woont nabij het overdekte winkelcentrum Kostverlorenhof met 2 supermarkten (Albert Heijn en Dirk van den Broek), bakkerij, diverse restaurants, drogisterij, boekhandel, opticien, snackbar, wijnhandel, apotheek, sportschool en verswinkels. In de blauwe zones kunt u gratis parkeren om uw boodschappen te doen. Op loopafstand zijn (snel)tram en busverbindingen naar o.a. Amsterdam. Op 10 minuten fietsen van de Amsterdamse Zuidas. De getoonde foto's zijn van een soortgelijk appartement! Indeling 1e etage: Entree, hal met intercomsysteem, meterkast met nieuwe groepen en aardlekschakelaar. Hal met toegang tot de badkamer, de 2 slaapkamers en de woonkamer. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op groen en sierwater. Open keuken met AEG inbouwapparatuur, te weten, combimagnetron, inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, koel-/ vriescombinatie, was-/ droogmachine, vaatwasser, Grohe mengkraan, composiet aanrechtblad, 80 liter inbouwboiler (ten behoeve van keuken en badkamer) en dimbare led-spots. De badkamer is eveneens vernieuwd: verbreed en voorzien van grote witte wandtegels en zandkleurige vloertegels. Verder uitgerust met een vrij hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en dito spiegelkast, handdoekradiator, inloopdouche met glazen scherm en led inbouwspots in het plafond. Twee slaapkamers, waarvan 1 met grote inbouwkast. Het gehele appartement heeft een nieuwe, geïsoleerde pvc-vloer! Eigen (fietsen)berging op de begane grond van het complex, voorzien van verlichting. Aanvullende informatie: • dubbel glas • gunstig gelegen nabij alle voorzieningen • goede verbindingen naar uitvalswegen zoals A-9 of A-10 • warm water middels nieuwe elektrische boiler • verwarming middels blokverwarming • de servicekosten bedragen € 254,38 per maand • (fietsen)berging in de onderbouw • actieve Vereniging van Eigenaren • goede parkeergelegenheid • oplevering in overleg Afmetingen: • entree: 1.44 x 2.42 meter • woonkamer: 6.42 x 3.73 meter • keuken: 2.17 x 2.42 meter • badkamer: 1.67 x 3.80 meter • slaapkamer 1: 2.43 x 3.80 meter • slaapkamer 2: 4.20 x 3.91 meter • balkon: 4.20 x 1.90 meter • (fietsen)berging: 1.90 x 2.55 meter For English translation see below: Oostelijk Halfrond 109: COMPLETELY NEWLY RENOVATED! Centrally located in Amstelveen on the east side with a view of a small park and ornamental water, NEW in 2026 renovated 3-room CORNER apartment of approximately 73 m² with a large east-facing balcony, located on the 1st floor. This house features a new kitchen with all appliances, all walls are plastered and painted in light colors, new electrical installation, new interior doors with new door fittings. The bathroom has been widened and completely new, all the woodwork has been painted and a beautiful PVC floor has been laid. In short: nothing more to renovate, just ready to move into and enjoy! You live near the Kostverlorenhof shopping centre with 2 supermarkets (Albert Heijn and Dirk van den Broek), bakery, various restaurants, drugstore, bookstore, optician, snack bar, wine shop, pharmacy, gym and fresh food shops. You can park for free in the blue zones to do your shopping. Tram and bus connections to Amsterdam and other cities are within walking distance. The Amsterdam Zuidas business district is a 10-minute bike ride away. The pictures shown are of a similar apartment! Private (bicycle) storage on the ground floor of the complex, equipped with lighting. Lay-out 1st floor: Entrance hall with video intercom system, meter cupboard with new circuits and earth leakage circuit breaker. Hallway with access to the bathroom, the two bedrooms, and the living room. Spacious living room with access to the balcony overlooking greenery and ornamental water. Open-plan kitchen with AEG appliances, including a combination microwave oven, induction cooktop, flat-screen extractor hood, fridge/freezer, washer/dryer, dishwasher, Grohe mixer tap, composite countertop, built-in 80-liter boiler (for both the kitchen and bathroom), and dimmable LED spotlights. The bathroom has also been renovated: widened and fitted with large white wall tiles and sand-coloured floor tiles. Furthermore equipped with a wall-hung toilet, double washbasin and mirror cabinet, towel radiator, walk-in shower with glass screen and LED recessed spotlights in the ceiling. Two bedrooms, one with a large built-in wardrobe. Additional information: • double glazed • conveniently located near all amenities • good connections to major roads such as the A-9 and A-10 • hot water provided by a new electric boiler • heating by block heating • monthly service charges of € 254.38 • (bicycle) storage in the basement • active Homeowners' Association • good parking facilities • delivery date negotiable Dimensions: • entrance: 1,44 x 2,42 meters • living room: 6,42 x 3,73 meters • kitchen: 2,17 x 2,42 meters • bathroom: 1,67 x 3,80 meters • 1st bedroom: 2,43 x 3,80 meters • 2nd bedroom: 4,20 x 3,91 meters • balcony: 4,20 x 1,90 meters • (bicycle) storage: 1,90 x 2,55 meter The pictures shown are of a similar apartment! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 449.000
Coste del comprador (estimado): € 10.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830
2,78%
Anualmente
%
€ 22.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 449.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 73 m²
- Contenido
- 260 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-01-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sparrendaal
1187KG Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Catharina van Clevelaan 25
1181BG Amstelveen
€ 1.500.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Erasmuslaan 94
1185BJ Amstelveen
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Legmeerdijk
1187NS Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
De Ruwiellaan
1181PS Amstelveen
€ 5.250 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 214
1185AV Amstelveen
€ 1.075.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Praam 91
1186TC Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 24
1181XH Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
