Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 6.884
Galería de fotos
Descripción
Uniek familiehuis met optimale ligging in het groene Keizer Karelpark. Droomt u van een echt familiehuis waar licht, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Bent u op zoek naar dat zeldzame huis met zowel een vrij uitzicht aan de voorzijde als een diepe, groene tuin aan de achterzijde? Dan is dit karaktervolle huis uit 1937 in het geliefde Keizer Karelpark uw zoektocht meer dan waard. INDELING MET EEN PERSOONLIJKE TOUCH Deze ruime eengezinswoning (130m², bvo 178m²) verwelkomt u met een charmante entree via de voortuin. De hal, voorzien van een separaat toilet en plek voor een garderobe, geeft toegang tot de ruime woonkamer, de dichte keuken en een praktische kelder-/gangkast. De woonkamer imponeert met een authentieke vloer van massief tropisch hardhout. De zitkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie erker en biedt een weids uitzicht op een open groenstrook zonder directe bebouwing aan de overzijde. Het midden van deze verdieping is voorzien van een sfeervolle houthaard. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u het aansluitende terras dat overloopt in de royale tuin. Deze zonnige tuin van maar liefst ca. 120m² en is deels voorzien van tegels en veel groen. Ondanks de ligging op het Noorden biedt de tuin door haar diepte de hele dag zon. Met de geboden oppervlakte biedt de tuin de mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren of om eventueel een moestuin of een buitenkeuken aan te leggen. Een bijzondere toevoeging is de houten ‘Pipo-wagen’ achterin de tuin, voorzien van elektra én internetaansluiting - de perfecte thuiswerkplek of creatief atelier voor de moderne levensstijl! De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is bovendien veel opbergruimte aanwezig. Ook vanuit de keuken zijn het terras en de tuin toegankelijk - ideaal voor zomeravonden en gezellige barbecues met familie en vrienden. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping met maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inbouwkast en heeft toegang tot een breed balkon met zicht op de eigen tuin. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen waarvan een van goed formaat en met een inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd met een antraciet vloertegel en een wit betegelde wand en is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel op pootjes. Via een tweede trap komt u uit op de bovenste woonlaag. De zolder biedt twee ruimtes beide voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De rechterkamer is ingericht als vierde slaapkamer. Tevens is hier nog een inbouwkast aanwezig waarin de c.v. opstelling netjes is weggewerkt en die tevens extra opbergruimte biedt. De linkerkamer is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en functioneert perfect als werkruimte, hobbykamer of speelruimte. Tenslotte is op deze verdieping nog een ruime kast voor extra opbergruimte. Beide slaapverdiepingen beschikken over een lichte houten vloer. LUXE WONEN MET ALLE GEMAKKEN Het huis is recentelijk volledig geïsoleerd (ramen, spouwmuur, vloeren) en voorzien van nieuw schilderwerk, wat resulteert in een uitstekend energielabel B. De houten vloeren in het hele huis creëren een warme, doorlopende sfeer. De gehele woning beschikt over kozijnen met dubbele beglazing. STRATEGISCHE LIGGING De ligging van dit huis is werkelijk ongeëvenaard: -Slechts 15 minuten van het centrum van Amsterdam -Uitstekend openbaar vervoer met de Amstelveenlijn 25 en diverse busverbindingen op loopafstand -Diverse topscholen (basis- en middelbaar onderwijs) in de directe omgeving -Het Amsterdamse Bos en recreatiegebied De Poel op slechts enkele minuten wandelen -De A9 en andere uitvalswegen binnen handbereik voor snelle verbindingen door heel Nederland -Schiphol op slechts 10 minuten afstand -Het luxe winkelcentrum Stadshart met al zijn voorzieningen op loopafstand -Uitstekende sportclubs in de directe omgeving PARKEREN Voor de deur is voldoende ruimte om te parkeren. U kunt een bewonersvergunning en een bezoekersvergunning aanvragen. Voor meer informatie zie de website van Gemeente Amstelveen. SAMENVATTING Ruime eengezinswoning van 130m² die zelden te koop komt; Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; Riante en diepe achtertuin en voortuin; Gebouwd in 1937 en gelegen op eigen grond; Voorzien van 4 slaapkamers; Authentieke vloer van massief tropisch hardhout in de woonkamer; Houten vloeren op de verdiepingen; Ruim balkon met uitkijk op eigen tuin; Pipo-wagen met elektra en internetaansluiting; Volledig geïsoleerd en voorzien van nieuw schilderwerk; Oplevering in overleg. Deze zeldzame combinatie van ruimte, licht, groen en bereikbaarheid maakt dit huis tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een echt thuis in Amstelveen. Kom langs en ervaar het zelf! DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Contenido
- 471 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 143 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1937
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2025
- Fecha de venta
- 21-06-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Soerlaan
1185JJ Amstelveen
€ 4.250 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 165
1185AL Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kringloop
1186HD Amstelveen
€ 7.500 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Flakkeestraat
1181CH Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kringloop 136
1186HJ Amstelveen
€ 635.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Iepenrodelaan 6 BVR
1181AK Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maimonideslaan
1186DV Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 285
1185SM Amstelveen
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
