Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Populierenlaan 117

1185SE Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 7.475

Galería de fotos

Populierenlaan 117 Amstelveen
Foto 2

Descripción

Licht en uniek appartement op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht en eigen entree Gelegen in een zeer gewilde, veilige en groene woonwijk in Amstelveen biedt dit buitengewoon goed doordachte appartement op de bovenste verdieping een zeldzame combinatie van absolute privacy, vrij uitzicht en directe beschikbaarheid. Omdat het appartement momenteel leegstaat, is het klaar voor een snelle overdracht. Dit maakt de woning ideaal voor starters, expats of iedereen die zonder vertraging wil intrekken. Indeling In tegenstelling tot veel standaard appartementencomplexen die afhankelijk zijn van gedeelde galerijen biedt deze woning een uniek gevoel van privacy. Het gebouw beschikt over twee liften, waardoor u snel en comfortabel toegang heeft zonder lange wachttijden. U neemt de goed onderhouden lift naar de 8e en tevens hoogste verdieping. Daar wordt u direct begroet door een indrukwekkend uitzicht aan beide zijden. U slaat rechtsaf en bereikt uw volledig privé gelegen entree zonder doorgaand verkeer. Binnen zorgt de afgesloten hal voor een echt huisgevoel, met veel ingebouwde bergruimte voor jassen en schoenen en een apart gastentoilet. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen aan twee zijden. Vanuit de woonkamer heeft u een spectaculair en vrij panoramisch uitzicht over een groen park en het prachtige bladerdek van Amstelveen dat zich uitstrekt tot aan het nabijgelegen meer. De leefruimte is zeer functioneel en beschikt momenteel over ingebouwde werkplekken voor twee personen en slimme opbergoplossingen. De vloer in het gehele appartement verkeert in goede staat. De halfopen keuken is slim gepositioneerd. Hierdoor blijft de keuken verbonden met de leefruimte terwijl deze tegelijkertijd mooi uit het zicht blijft. De keuken beschikt over een groot raam met prachtig uitzicht en is volledig uitgerust met een oven, een volwaardige vaatwasser, een koelkast en vriezer en een aparte wasmachine en droger. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft direct toegang tot een privébalkon. Dit is een heerlijke plek om in de ochtend te genieten van een kop koffie met uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de en suite badkamer met douche en wastafel. De badkamer is momenteel schoon en volledig functioneel, maar dankzij de overzichtelijke indeling vormt deze ook een uitstekend uitgangspunt voor een eenvoudige en betaalbare cosmetische update zonder dat leidingwerk verplaatst hoeft te worden. Voor bewoners en bezoekers is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct aan de voet van het gebouw. Dit is een zeldzame luxe in deze regio. Het appartement beschikt bovendien over een ruime eigen berging van 2,9 m² op de begane grond op de eerste rij. Hierdoor kunt u snel en gemakkelijk fietsen of een scooter parkeren. Buurt en omgeving De Populierenlaan ligt in de wijk Keizer Karelpark. Deze buurt staat bekend als een zeer veilige, rustige en vriendelijke woonomgeving. Op slechts enkele meters afstand bevindt zich het Amsterdamse Bos. Dit enorme bos beslaat meer dan 1000 hectare en is daarmee ongeveer drie keer zo groot als Central Park in New York. U vindt hier eindeloze kilometers aan paden voor hardlopen, fietsen, paardrijden, zwemmen en mountainbiken. Met een korte wandeling staat u direct in het bos of bij het meer De Poel, dat vanuit de woning zichtbaar is en perfect is voor activiteiten zoals suppen en kajakken. De omgeving is ideaal voor sport- en natuurliefhebbers van alle leeftijden. Binnen enkele minuten bereikt u onder andere de bekende Geitenboerderij Ridammerhoeve, het Kersenbloesempark, zwembad De Meerkamp en diverse atletiekbanen en tennisclubs. Voor dagelijkse voorzieningen en gezelligheid ligt het authentieke Oude Dorp op korte loopafstand. Hier vindt u charmante boetiekjes, gezellige restaurants en bekende lokale ijssalons. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse uitstekende winkels in de directe omgeving, waaronder Ekoplaza, een Plus supermarkt en meerdere buurtwinkels. Voor uitgebreid winkelen ligt het bekroonde winkelcentrum Stadshart Amstelveen op slechts zes minuten fietsen. Hier vindt u een groot aanbod aan winkels en warenhuizen, waaronder Zara, De Bijenkorf, Massimo Dutti, Nespresso, Mango, Rituals en H&M. Het appartement is bovendien strategisch gelegen voor forenzen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met bushaltes om de hoek en de halte voor Tram 25 op korte loop of fietsafstand. Deze tram biedt een directe verbinding naar de Amsterdam Zuidas waar u binnen twintig minuten bent. Voor internationale reizigers en professionals is de ligging ideaal. Luchthaven Schiphol ligt op slechts vijftien minuten rijden en is ook eenvoudig bereikbaar via directe busverbindingen. Bijzonderheden Vraagprijs € 299.000 kosten koper Oplevering Per direct beschikbaar of in overleg Woonoppervlakte 39,7 m² volgens officiële NEN2580 meting Bruto inhoud circa 127,5 m³ Balkon Privébalkon van circa 2,0 m² Parkeren Ruim voldoende gratis openbaar parkeren direct voor het gebouw Berging Eigen berging van circa 2,9 m² op de begane grond Eigendomssituatie Eigen grond, geen erfpacht VvE Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren VvE bedraagt € 230,42 per maand, inclusief het voorschot voor verwarming van € 80,- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig Energielabel Energielabel G geldig tot 14 juni 2028 Kopers kunnen volgens huidige hypotheekregels tot € 20.000 extra lenen voor verduurzaming. Sinds de afgifte van het label in 2018 heeft de VvE al werkzaamheden aan het dak uitgevoerd. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten volgens de NEN2580 richtlijnen, maar verschillen in meetresultaten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of afrondingen. Kopers krijgen de gelegenheid om de woning zelf na te meten of door een professional te laten opmeten. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod. Kopers hebben een wettelijke onderzoeksplicht naar onder andere de bouwkundige staat, installaties en gemeentelijke regelgeving. Het wordt sterk aangeraden een aankoopmakelaar en bouwkundig inspecteur in te schakelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt direct reageren via de contactknop. ENGLISH Bright and unique top floor apartment with panoramic views and private entrance Located in a highly sought after, safe and green residential area in Amstelveen. The apartment is currently empty and available immediately, making it ideal for starters or expats who want to move quickly. Layout Unlike many apartment buildings that rely on shared walkways, this apartment offers a unique sense of privacy. The building features two elevators providing quick and easy access to the 8th and top floor. From here you reach your completely private entrance with no passing traffic. Inside, the enclosed hallway provides built in storage and a guest toilet. The bright living room has windows on two sides offering spectacular open views over the park and surrounding greenery. Two built in workstations and smart storage solutions are already integrated. The semi open kitchen is cleverly positioned and fully equipped with an oven, dishwasher, fridge freezer, washing machine and dryer. The bedroom accommodates a double bed and provides direct access to a private balcony of approximately 2 m². The en suite bathroom with shower and sink is fully functional and offers a great opportunity for an easy cosmetic upgrade without relocating plumbing. Neighborhood and commute The apartment is located in the Keizer Karelpark neighborhood just steps away from the Amsterdamse Bos and the lake De Poel. The historic Oude Dorp area with restaurants and shops is within walking distance. The Stadshart Amstelveen shopping center is only six minutes away by bike. Public transport connections are excellent. Tram 25 takes you directly to Amsterdam Zuidas in less than twenty minutes. Schiphol Airport can be reached in approximately fifteen minutes by car or via direct bus connections. Specifications Asking price € 299,000 buyer’s costs Transfer Available immediately Living area 39.7 m² measured according to NEN2580 Parking Ample free public parking directly in front of the building Storage Private ground floor storage unit of approximately 2.9 m² Energy label Label G valid until 14 June 2028. Buyers may qualify for up to € 20,000 additional mortgage for sustainability improvements. VvE Active homeowners association with maintenance plan. The homeowners association fee is €230.42 per month, including an €80,- advance for heating. Ownership Freehold property. No leasehold payments. Disclaimer This information has been compiled with care. No liability is accepted for inaccuracies or omissions. Measurements are indicative. Buyers have a legal duty to investigate structural conditions and applicable regulations. Engaging a purchasing agent and building inspector is recommended. For more information or to schedule a viewing please contact us via the contact button.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
128 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.