Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
€ 659.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 674.030
Precio de compra /m²: € 5.030
Galería de fotos
Descripción
Populierenlaan 44: Een ruim en goed onderhouden woonhuis met flinke tuin achter en voor vrij uitzicht op groen en sierwater! Je woont hier aan een groene laan in de wijk "Keizer Karel park west". Je wandelt binnen 10 minuten heerlijk langs de Amstelveense Poel door het Amsterdamse Bos. In de nabijheid zijn er kinderdagopvang, diverse scholen, waaronder de Internationale School. Om de hoek vindt u een speeltuin, groenvoorzieningen en sierwater, kortom: een prettige leefomgeving en fijne buurt om te wonen voor gezinnen. Gunstig gelegen nabij buurt winkelcentrum Van der Hooplaan, het winkelcentrum Stadshart Amstelveen: 7 dagen per week geopend, met tientallen winkels, diverse restaurants en breed cultuuraanbod: bibliotheek, Cobra Museum, Poppodium P60, Cultureel Centrum en Schouwburg Amstelveen. Snelle verbindingen met de A9 naar o.a. de A10 of A2. Vlakbij is er een een zwembad, sportschool en een sportcomplex. Indeling: Begane grond: entree, hal met modern toilet, tuingerichte brede woonkamer met op hout gestookte open haard met gesloten systeem en schuifpui naar flinke tuin op het zuidoosten met achterin een stenen schuur, voorzien van elektra, verlichting en een achteruitgang voor de fiets. Aan de voorzijde een gezellige half open eetkeuken voorzien van vaatwasser, brede Boretti 6-pits gaskookplaat, grote koel-/ vrieskast, elektrische oven, wasemkap, magnetron en veel praktische kastruimte en lades. De begane grond is voorzien van een massieve whitewash parketvloer. Eerste etage: overloop met modern 2e toilet. Drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met schuifwandkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 aansluitend een balkon heeft. Moderne badkamer met ligbad met douche, separate doucheruimte, wastafelmeubel, handdoekradiator en plafond met inbouwverlichting. Tweede etage: zeer grote kamer in L-vorm met 5-raams dakkapel achter en 3-raams dakkapel voor (een extra kamer is mogelijk). Verder is er de cv-ruimte en bergruimte. Aanvullende informatie: • geheel voorzien van dubbel glas • energiezuinig door zonnepanelen • open haard, hout gestookt, met gesloten systeem voor beter rendement • cv-combiketel op gas (2021) • voldoende gratis parkeergelegenheid Afmetingen: Begane grond: • hal: 3.86 x 1.85 / 1.00 meter • woonkamer: 5.76 x 5.12 meter • eetkeuken: 3.87 x 3.66 meter • bijkeuken / berging: 2.41 x 2.27 meter • (fietsen)berging: 2.50 x 1.80 meter • achtertuin: 11.87 x 5.85 meter Eerste etage: • slaapkamer 1: 3.77 x 3.01 meter • slaapkamer 2: 2.63 x 2.77 meter • slaapkamer 3: 3.80 x 3.46 meter • badkamer: 2.53 x 1.84 meter • was-/ bergruimte: 2.50 x 1.00 meter Tweede etage: • slaapkamer 4: 4.84 x 3.08 / 6.19 x .270 meter For English version see below: Populierenlaan 44: A spacious and well-maintained house with a large backgarden and front with unobstructed views of greenery and ornamental water! You'll live here on a leafy avenue in the "Keizer Karel Park West" neighborhood. A lovely 10-minute stroll along the Amstelveense Poel pond through the Amsterdamse Bos forest is just a short drive away. Nearby, there's daycare center and several schools, including the International School. Around the corner, you'll find a playground, green spaces, and ornamental water features—in short, a pleasant living environment and a great neighborhood to live in for families. Conveniently located near the Van der Hooplaan shopping center and the Stadshart Amstelveen shopping center (open 7 days a week), with dozens of shops, various restaurants, and a wide range of cultural offerings, including a library, Cobra Museum, Poppodium P60, Cultural Center, and Amstelveen Theater. Quick connections to the A9, including the A10 and A2. A swimming pool, gym, and sports complex are also nearby. Layout: Ground floor: entrance hall with modern toilet, garden-oriented spacious living room with wood-burning fireplace with closed system and sliding doors to large south-east-facing garden with a stone shed at the back, equipped with electricity and a rear exit for the bicycle. At the front is a cozy semi-open kitchen/diner equipped with a dishwasher, a wide Boretti 6-burner gas cooktop, large fridge/ freezer, an electric oven, an extractor hood, a microwave, and plenty of practical cupboard and drawer space. The ground floor features a massive whitewashed parquet flooring. First floor: Hall with a modern second toilet. Three bedrooms, from which the master bedroom has a sliding wardrobe. Two bedrooms at the rear, one of which has an adjoining balcony. A modern bathroom features a bathtub with shower, a separate shower area, washbasin furniture, towel radiator, and recessed ceiling lighting. Second floor: very large L-shaped room with a 5-window dormer window at the rear and a 3-window dormer window at the front (an additional room is possible). There is also a boiler room and storage space. Additional information: • fully double-glazed • energy-efficient thanks to solar panels • wood-fired fireplace with a closed system for better efficiency • gas-fired combi boiler (2021) • ample free parking Dimensions: Ground floor: • hall: 3,86 x 1,85 / 1,00 meters • living room: 5,76 x 5,12 meters • dining kitchen: 3,87 x 3,66 meters • utility room/ storage: 2,41 x 2,27 meters • (bicycle) shed: 2,50 x 1,80 meters • backyard: 11,87 x 5,85 meters First floor: • 1st bedroom: 3,77 x 3,01 meters • 2nd bedroom: 2,63 x 2,77 meters • 3rd bedroom: 3,80 x 3,46 meters • bathroom: 2,53 x 1,84 meters • wash-/ storage room: 2,50 x 1,00 meters Second floor: • 4th bedroom: 4,84 x 3,08 / 6,19 x 2,70 meters
Hipoteca berekenen
€ 659.000
Coste del comprador (estimado): € 15.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030
3,04%
Anualmente
%
€ 32.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 659.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Contenido
- 407 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sparrendaal
1187KG Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Catharina van Clevelaan 25
1181BG Amstelveen
€ 1.500.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Erasmuslaan 94
1185BJ Amstelveen
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Legmeerdijk
1187NS Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
De Ruwiellaan
1181PS Amstelveen
€ 5.250 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 214
1185AV Amstelveen
€ 1.075.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Praam 91
1186TC Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 24
1181XH Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
