Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Rijnier Pauwlaan 5

1181PN Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ameo makelaars

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 7.432

Galería de fotos

Rijnier Pauwlaan 5 Amstelveen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de zeer gewilde wijk Elsrijk gelegen charmante jaren ‘30 eengezinswoning (148 m² woonoppervlakte) met diepe zonnige achtertuin! Deze goed onderhouden woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, een ideaal gezinshuis! De heerlijk rustige en statige Rijnier Pauwlaan is een ideale straat voor mensen met kinderen: een autoluwe brede straat met mooie stoepen en voldoende parkeergelegenheid. Deze woning brengt de charme van de jaren ’30 samen met moderne voorzieningen. Originele details en de mogelijkheid tot een uitbouw op de begane grond (sfeerimpressie op aanvraag) bieden extra meerwaarde. Highlights • Diepe, vrij gelegen achtertuin op het westen, zodat je de hele dag van de zon kan genieten • 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers • Royaal perceel van 193 m² eigen grond • Authentieke details met uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond • Een rustige, groene omgeving met waterpartijen en diverse heemparken Ligging & Bereikbaarheid De ligging van deze woning is praktisch en optimaal. Op loopafstand vind je het Amsterdamse Bos en diverse heemparken zoals De Braak, Broersepark en J.P. Thijssepark. Bovendien geniet je van uitstekende verbindingen: • Via de A9 en A10 ben je snel in Amsterdam, op Schiphol, in Utrecht of Haarlem • Diverse bushaltes zorgen voor optimale bereikbaarheid (Amsterdam en Schiphol binnen 15 minuten) • Directe fietspaden, waaronder het ‘Zwarte Pad’, brengen je zonder stoplichten naar Amsterdam • Winkels aan de Amsterdamseweg en het Stadshart Amstelveen – met markten, een moderne bibliotheek en diverse culturele voorzieningen – liggen op korte afstand • Scholen, internationale onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en kindvriendelijke speelplekken bevinden zich in de nabije omgeving Elsrijk staat bekend om zijn fraaie jaren ’30 woningen, ruime parken en pittoreske waterpartijen. Hier ervaar je de balans tussen een rustige, groene woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een entree met fraai, origineel tegelwerk. Vanuit de gang, met toegang tot de trap en de kelderkast, kom je in een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. De achtertuin is 15,5 meter diep en biedt tevens mogelijkheden voor een uitbouw (sfeerimpressie op aanvraag). De keuken aan de achterzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en verzorgde details. 1e Verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een separaat gastentoilet. De vernieuwde badkamer is voorzien van een 2 persoons ligbad met bubbels, jets en verlichting, een douche met jets, wastafel en toilet. 2e Verdieping De tweede verdieping is licht en ruim dankzij een dakkapel aan de achterzijde. Hier vind je twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer die vanaf beide slaapkamers bereikbaar is. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en de nokhoogte van 3,25 m draagt bij aan een open en ruimtelijk gevoel. Tuin De woning beschikt over een royale achtertuin op het westen van circa 15 meter diep, waar de zonuren optimaal benut kunnen worden. De tuin is kindvriendelijk en biedt tevens mogelijkheden voor uitbreiding. Stenen fietsenberging en achterom ingang. Daarnaast is er een voortuin (ongeveer 4 x 6,5 meter) die als extra zitplek kan dienen en waar je heerlijk in de ochtendzon een koffietje kan drinken. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1939 • Energielabel: D • Woonoppervlakte: 148 m² • Perceeloppervlakte: 193 m² eigen grond • Parkeren verloopt via het vergunningensysteem van de gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) • De koopakte bevat een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule Ook enthousiast geworden en wil je direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website en maak snel een afspraak of bel ons kantoor!

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.