Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijsterborgh Makelaars B.V.

Rozenoord 111

1181MD Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.639

Galería de fotos

Rozenoord 111 Amstelveen
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en lekker licht 4-kamer HOEK appartement, gemeubileerd, met veel ruimte is op de 2e etage gelegen, met balkon op het zuiden en veel privacy. U woont hier in een kleinschalig gebouw met gesloten entree voorzien van intercom systeem. Er zijn slechts 2 appartementen per afsluitbare galerij. Er is een lift aanwezig. Gunstige ligging nabij winkelcentrum Kostverlorenhof met winkels, speciaalzaken en (internationale) restaurants op één plek, Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer waardoor Amsterdam Centrum en Schiphol snel bereikbaar zijn. Slechts enkele minuten wandelen naar bus of sneltram! Indeling 2e etage: Entree, hal met garderoberuimte. Royale woon-/ eetkamer, circa 36 m² groot, met balkons op het zuiden en op het westen. Moderne keuken, inclusief vaatwasser, oven, gaskookplaat, wasemkap, magnetron en veel praktische kastruimte. Twee flinke slaapkamers, beiden met veel kastruimte. Badkamer voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel en wasmachine/ droger. (Fietsen) berging op de begane grond. Aanvullende informatie: • hal en woon-/ eetkamer zijn voorzien van lichte parketvloer • eigen (fietsen)berging op de begane grond • de servicekosten zijn € 331,50 per maand • voorschot stookkosten € 125,- per maand • stookkosten worden naar eigen verbruik verrekend • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg, kan spoedig Afmetingen: • hal: 1.12 x 6.25 meter • woon-/ eetkamer: 5.52 x 4.02 + 3.30 x 4.00 meter • keuken: 2.05 x 2.40 meter • slaapkamer 1: 3.50 x 4.02 meter • slaapkamer 2: 2.40 x 4.02 meter • badkamer: 3.45/ 2.00 x 2.05 meter • (fietsen)berging: circa 5 m² For English version see below: Spacious and bright 4-room CORNER apartment, furnished, with lots of space is located on the 2nd floor, with a south-facing balcony and lots of privacy. You live here in a small-scale building with a closed entrance equipped with an intercom system. There are only 2 apartments per lockable gallery. There is an elevator. Conveniently located near the Kostverlorenhof shopping center with shops, specialty stores and (international) restaurants, all in one place, Stadshart Amstelveen, public transport making Amsterdam Center and Schiphol quickly accessible. Just a few minutes' walk to the bus or light rail! Layout 2nd floor: Entrance, hall with wardrobe space. Spacious living/dining room, approximately 36 m², with balconies facing south and west. Modern kitchen, including dishwasher, oven, gas hob, extractor hood, microwave and plenty of practical cupboard space. Two large bedrooms, both with plenty of closet space. Bathroom with shower, washbasin and washing machine/ dryer. (Bicycle) storage on the ground floor. Additional information: • hall and living/dining room have a light parquet floor • private (bicycle) storage on the ground floor • the servicecosts are € 331.50 per month • advance heating costs € 125.- per month • heating costs are settled according to own consumption • all sizes are approximate, no rights can be derived from this • delivery in consultation Dimensions: • hall: 1.12 x 6.25 meters • living/dining room: 5.52 x 4.02 + 3.30 x 4.00 meters • kitchen: 2.05 x 2.40 meters • bedroom 1: 3.50 x 4.02 meters • bedroom 2: 2.40 x 4.02 meters • bathroom: 3.45/ 2.00 x 2.05 meters • (bicycle) storage: approximately 5 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.