Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Amstelveen

Sint Janskruidlaan 102

1187ED Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 6.636

Galería de fotos

Sint Janskruidlaan 102 Amstelveen
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GASLOOS, INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET WESTEN In de populaire wijk Westwijk, op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex, ligt dit instapklare 2-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen. Het appartement beschikt over vloerverwarming/koeling via een WKO-systeem, een fraaie open keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Dankzij de ligging op relatief korte afstand van winkelcentrum Westwijkplein, de sneltram naar Station-Zuid in Amsterdam en het Amsterdamse Bos is dit een comfortabele en goed bereikbare plek om te wonen. INDELING Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. In de onderbouw bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling. Tweede verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en biedt ruimte voor de garderobe en de meterkast met o.a. de glasvezelaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met een praktische schuifkast. De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met RVS-accenten en is voorzien van een 3-laden vriezer, koelkast, stoomoven, heteluchtoven, 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw en vaatwasmachine. Aangrenzend is de CV-/technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, het mechanisch ventilatiesysteem en de unit voor de blokverwarming/koeling. De badkamer is modern en compleet met een wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon op het westen, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++; • Vloerverwarming én vloerkoeling in het gehele appartement; • Balkon op het westen; • Het appartement is voorzien van kunststof ramen/kozijnen met HR++ glas; • Het appartement is voorzien van balansventilatie met warmteterugwinning; • Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond; • Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren; • Servicekosten € 141,63 per maand; • Voorschot waterverbruik € 31,20 per maand (via de V.v.E.); • De huur en onderhoud van de WKO-installatie t.b.v. verwarming/koeling van het appartement en het verwarmen van het tapwater, in totaal € 111,82 per maand. LOCATIE Dit appartement ligt in de geliefde wijk Westwijk, een rustige en groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Winkelcentrum Westwijkplein ligt op relatief korte afstand en biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie en ontspanning zijn het Amsterdamse Bos, diverse sportverenigingen en natuurgebieden gemakkelijk bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: met de sneltram 25 reist u in korte tijd naar het Stadshart van Amstelveen en Station Zuid in Amsterdam. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen (A-9, A-10, N-201) voor een goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. OPLEVERING In overleg. Dit appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
182 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.