Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Sint Janskruidlaan 354

1187ED Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 6.886

Galería de fotos

Sint Janskruidlaan 354 Amstelveen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek! Dit leuke tweekamerappartement van ca. 53 m² heeft een heerlijk zonnig balkon met uitzicht op sierwater. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Deze duurzame woning heeft energielabel A en is netjes én goed onderhouden. Je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken en te gaan wonen! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk Westwijk, in het zuidwesten van Amstelveen. Er is ruim voldoende plek om te parkeren voor de deur, ook voor bezoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Westwijk, dat praktisch om de hoek ligt. Zin in een middagje uitgebreid shoppen? Dan zijn zowel het Stadshart Amstelveen als het centrum van Amsterdam goed bereikbaar met tram 25. Binnen 25 minuten sta je op Station Zuid. En met de auto ben je zo op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of Den Haag. Indeling: Via de afgesloten entree met het trappenhuis en de lift bereik je de woning op de derde verdieping. Aangekomen op de etage kom je eerst in een ruime, afgesloten hal met de meterkast. Vanuit hier stap je de woning binnen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aan. De strakke wanden en de lichte zandkleurige tegelvloer geven de ruimte een moderne en rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op. In het midden van de woning vind je de open keuken, afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie én een aparte koelkast maken het geheel compleet. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, voorzien van een grote inbouw garderobekast en genoeg plek voor een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en een zwevend toilet. De wasmachine- en drogeropstelling vind je in een aparte ruimte, waar ook extra opbergruimte beschikbaar is. Het appartement is uitgerust met warmte- en koudeopslag. De vloerverwarming verwarmt het appartement in de winter en koelt in de zomer. Balkon: Het ruime balkon van 7 m² ligt gunstig op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Een fijne, rustige plek met volop privacy en een vrij uitzicht over het sierwater, ideaal om even te ontspannen na een lange dag. In de onderbouw van het complex is een ruime, gezamenlijke fietsenberging aanwezig – ideaal voor het veilig en droog stallen van je fiets. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 53 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - energielabel A; - instapklaar 2- kamer appartement; - vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; - balkon op het westen; - complex met lift en gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling; - warmte terugwin unit aanwezig; - vloerverwarming en -koeling; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - glasvezelkabel; - videofoonsysteem; - servicekosten VvE € 155,95 per maand inclusief voorschot warmte, water en bijdrage WKO-belangenvereniging; - gratis parkeren rondom het complex; - goede locatie t.o.v. OV (bus- en tramhalte). Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** What a lovely place! This charming two-room apartment of approx. 53 m² has a lovely sunny balcony overlooking ornamental water. The apartment is located on the third floor of a well-maintained complex. This sustainable home has energy label A and is neat and well maintained. All you have to do is unpack your things and move in! Check out our virtual tour! The apartment is located in the quiet and green Westwijk neighbourhood, in the southwest of Amstelveen. There is plenty of parking space in front of the door, also for visitors. For your daily shopping, you can visit the Westwijk shopping centre, which is practically around the corner. Fancy an afternoon of shopping? Both Stadshart Amstelveen and the centre of Amsterdam are easily accessible by tram 25. Within 25 minutes you are at Station Zuid. And by car you can quickly reach the motorway to Amsterdam, Utrecht or The Hague. Layout: Through the enclosed entrance with the staircase and lift, you reach the apartment on the third floor. Upon arriving on the floor, you first enter a spacious, enclosed hall with the meter cupboard. From here, you enter the apartment. The living room is located at the rear and feels wonderfully light thanks to the large windows. The sleek walls and light sand-coloured tile floor give the space a modern and calm look. From the living room, you can walk straight onto the balcony. In the middle of the house, you will find the open kitchen, finished with a beautiful composite worktop. The kitchen is fully equipped: an induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, fridge-freezer and a separate refrigerator complete the picture. At the front is the spacious bedroom, equipped with a large built-in wardrobe and enough space for a double bed. The modern bathroom is fully tiled and equipped with a shower, washbasin and a floating toilet. The washing machine and dryer are located in a separate room, which also offers additional storage space. The apartment is equipped with heat and cold storage. The underfloor heating warms the apartment in winter and cools it in summer. Balcony: The spacious 7 m² balcony is conveniently located on the west side, allowing you to enjoy the sun until the evening. A nice, quiet place with plenty of privacy and an unobstructed view of the decorative water feature, ideal for relaxing after a long day. In the basement of the complex there is a spacious, communal bicycle storage room – ideal for storing your bicycle safely and dry. Details: - living area approx. 53 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - energy label A; - ready-to-move-in 2-room apartment; - unobstructed view at the front and rear; - west-facing balcony; - complex with lift and communal enclosed bicycle storage; - heat recovery unit available; - underfloor heating and cooling; - plastic window frames with HR++ glass; - fibre optic cable; - Videophone system; - Service costs VvE € 155.95 per month including advance payment for heating, water and contribution to WKO interest group; - Free parking around the complex; - Good location in relation to public transport (bus and tram stop). Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to come and view this property.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
174 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.