Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Burger Makelaardij

Smedemanplein 19

1182HV Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Smedemanplein 19 Amstelveen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort op een toplocatie in Amstelveen! Welkom aan het Smedemanplein, waar deze ruime en lichte woning wacht op een nieuwe eigenaar! Met een zonnige tuin op het zuiden, een sfeervolle open haard en een royale indeling over meerdere verdiepingen is dit de ideale gezinswoning. De combinatie van klassieke charme en moderne gemakken maakt het hier heerlijk wonen. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging in! Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot het toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping en het souterrain. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer en eetkamer, waar de houten vloer en de open haard direct voor sfeer zorgen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, en de openslaande deuren bieden directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een groot werkblad, zwarte vloertegels en diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, een luxe Boretti oven met gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim balkon, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. De ligging op het zuiden zorgt hier voor een heerlijk plekje om te ontspannen. Tweede verdieping Hier vind je een extra slaapkamer met veel lichtinval dankzij ramen aan beide zijden. De handige op maat gemaakte inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte, en de laminaatvloer geeft de kamer een moderne uitstraling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van zwarte vloertegels, een toilet, een wastafel en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Zolder Via een videtrap bereik je de zolder, gelegen in de punt van de woning. Deze ruimte is ideaal als extra opbergruimte. Souterrain / kelder Handig voor extra opslag. De kelder beschikt over verlichting en biedt toegang tot de kruipruimte. Tuin De heerlijke achtertuin op het zuiden is een absolute plus. Hier geniet je de hele dag door van de zon. De tuin is voorzien van een zonnescherm, een handige achterom en een schuur met licht en stroom. Locatie Deze woning is gelegen in het hart van het Oude Dorp van Amstelveen, een van de meest geliefde woonwijken van de stad. Het smedemanplein kent alleen maar bestemmingsverkeer en is daardoor zeer kindvriendelijk te noemen. Het Oude Dorp heeft een charmante, dorpsachtige sfeer met historische straatjes, gezellige horecagelegenheden en een breed scala aan voorzieningen. Je vindt hier diverse restaurants en cafés, zoals het bekende Aan de Poel (twee Michelinsterren), The WineKitchen at Sea en het sfeervolle Café Het Wapen van Amstelveen. Daarnaast zijn er leuke boetiekjes en speciaalzaken die bijdragen aan de authentieke en warme uitstraling van de buurt. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Amsterdamse Bos op steenworp afstand. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te sporten. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving te vinden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Een ander groot voordeel van deze locatie is de aankomende infrastructuurverbetering: de A9, die achter de woning loopt, wordt verdiept aangelegd en deels overkapt. Dit zorgt voor minder geluidsoverlast en een nog groenere woonomgeving. De vernieuwde snelweg zal vanaf 2027 klaar zijn en biedt naast betere bereikbaarheid ook extra ruimte voor parken en recreatie. Meer informatie hierover is te vinden op : bezoekerscentrum.rijkswaterstaat.nl/SchipholAmsterdamAlmere/verdiepte-ligging-a9-bij-amstelveen-in-2027/. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met diverse bus- en tramverbindingen ben je in korte tijd in Amsterdam, en via de A9, A10 en A2 zijn Schiphol en de rest van de Randstad snel te bereiken. Kortom, een fantastische woonplek met de perfecte combinatie van rust, sfeer en uitstekende voorzieningen! Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel C aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: c.a. 130 m² • Tuin van c.a. 51m² • Zonnige tuin op het zuiden • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Open haard dient door een erkend bedrijf goed werkend gemaakt te worden • Gedeeltelijk dubbel glas Clausules In de koopakte zal een ouderdomsclausule, as is where is en een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. -------------------------- Light, space, and comfort in a prime Amstelveen location! Welcome to Smedemanplein, where this spacious and bright home is waiting for its new owner! With a sunny south-facing garden, a cozy fireplace, and generous layout across multiple floors, this is the perfect family home. The combination of classic charm and modern conveniences makes for a delightful living experience. Curious? Schedule a viewing today! Ground Floor Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the toilet with a small sink, the stairs to the first floor and the basement. From the hallway, you walk into the spacious living and dining room, where the wooden flooring and fireplace create an inviting atmosphere. Large windows let in plenty of natural light, and the French doors open directly onto the south-facing garden. The open kitchen is well-equipped with a large countertop, black floor tiles, and various built-in appliances, including a microwave, a luxurious Boretti oven with a gas stove, an extractor hood, and a dishwasher. First Floor This floor features three bedrooms, each with ample natural light. The rear bedroom provides access to a spacious south-facing balcony, a perfect spot to enjoy a morning coffee. Second Floor On this level, you'll find an additional bedroom, which benefits from windows on both sides, allowing for an abundance of natural light. Custom-built wardrobes offer excellent storage solutions, and the laminate flooring gives the room a modern touch. Additionally, the second floor includes a second bathroom, complete with black floor tiles, a toilet, a sink, and space for a washing machine and dryer. Attic A loft ladder leads to the attic, located at the highest point of the house. This space is perfect for extra storage. Basement / Cellar A practical storage space with lighting, also providing access to the crawl space. Garden The lovely south-facing backyard is a fantastic feature of this home. Enjoy the sun all day long! The garden includes a sunshade, a back entrance, and a shed with electricity and lighting. Location This home is located in the heart of Oude Dorp Amstelveen, one of the most sought-after residential areas in the city. Oude Dorp has a charming, village-like atmosphere with historic streets, cozy restaurants, and a variety of amenities. You'll find a selection of excellent dining spots, including the renowned Aan de Poel (two Michelin stars), The WineKitchen at Sea, and the inviting Café Het Wapen van Amstelveen. Additionally, there are several boutique shops and specialty stores, adding to the authentic and welcoming character of the neighborhood. For outdoor recreation, the beautiful Amsterdamse Bos is just a stone’s throw away. This expansive nature reserve offers plenty of opportunities for walking, cycling, and various sports activities. Essential facilities such as supermarkets, schools, and sports clubs are also nearby, making this an ideal location for families. A major advantage of this area is the upcoming infrastructure improvement: the A9 highway, located behind the property, will be placed underground and partially covered. This will significantly reduce noise pollution and create a greener, more peaceful living environment. The renewed highway is expected to be completed by 2027 and will also provide additional space for parks and recreational areas. More information can be found at: bezoekerscentrum.rijkswaterstaat.nl/SchipholAmsterdamAlmere/verdiepte-ligging-a9-bij-amstelveen-in-2027/. The location also offers excellent accessibility: with various bus and tram connections, you can reach Amsterdam in no time, while the A9, A10, and A2 motorways provide easy access to Schiphol and the rest of the Randstad. In short, this is a fantastic place to live, offering the perfect combination of tranquility, charm, and outstanding amenities! Energy (EPA) The seller will provide the buyer with an energy label C upon sale. List of Moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation. Key Features • Living area: approx. 130 m² • Garden size: approx. 51 m² • Sunny south-facing garden • Four bedrooms • Two bathrooms • Fireplace • Partially double glazed Clauses The purchase agreement will include an as is where is clause, an age clause and an asbestos clause. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed legally competent to oversee all relevant matters.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1182

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.