Ir directamente al contenido
Logotipo de NEWCURB Makelaars

Sportlaan 20

1185TD Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.812

Galería de fotos

Sportlaan 20 Amstelveen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie in de geliefde wijk Keizer Karelpark bieden wij dit 3-kamerappartement van ca. 80 m² aan, gelegen in een verzorgd complex met lift en privéberging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Een woning met veel potentie, ideaal voor starters, singles of stellen! K E N M E R K E N • Woonoppervlakte ca. 80 m² (conform NEN 2580), 2 slaapkamers, 1 badkamer • Lichte, praktisch ingedeelde ruimtes met volop mogelijkheden om je eigen thuis te creëren • Gelegen op eigen grond • Lift aanwezig • Eigen berging in de onderbouw • Balkon gelegen op het westen • Verwarming via blokverwarming • Warm water via elektrische boiler (in eigendom) • Dubbele beglazing, kunststof kozijnen aan de balkonzijde en houten kozijnen aan de galerijkant • Geldig energielabel tot maart 2035 • Professioneel VvE-beheer • Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur • Bouwjaar 1960 L A Y O U T Je komt het complex binnen vanaf de openbare weg. De berging ligt half onder straatniveau en is ruim opgezet. Via de centrale hal met brievenbussen neem je de trap of lift naar de etage. Hal Via de voordeur aan de galerijzijde kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Woonkamer en eetkamer Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, met daarnaast een eetkamer die direct aansluit op het balkon. Balkon Het balkon ligt op het westen en heeft zon de gehele middag en avond. Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingedeeld. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, inbouw vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, voldoende werkblad en kastruimte. Badkamer en toilet De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over een groene en rustige omgeving. Berging Bij de woning hoort een externe berging in de onderbouw van het complex, van circa 8,6 m². C O N D I T I E S • Vraagprijs EU 385.000 k.k. • Waarborgsom/bankgarantie: 10% van toepassing • Gunning: voorbehoud verkopers • Overdracht: in overleg • Notaris: Keuze koper, maximaal binnen een straal van 15 km • Clausules: Niet-zelfbewoning, bouwjaar/ouderdomclausule, As is, Where is, NEN2580, Asbestclausule, Toestemming AVG en nota van afrekening en Notariskosten zijn van toepassing V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer Er wordt periodiek vergaderd en de VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP); inmiddels is besloten dat het dak niet alleen vervangen zal worden maar ook geïsoleerd. Daarnaast is er een collectieve aansprakelijkheids- en opstalverzekering én een appartementenclausule aanwezig. • KvK-nummer: 66503094 • Aandeel huisnummer 20: 1/44e • Servicekosten voor de woning met berging bedragen EUR 169,78 p.m. • Voorschot stookkosten bedraagt EUR 125,00 p.m. L O C A T I E Het appartement is centraal gelegen in de groene wijk Keizer Karelpark. In de directe nabijheid vind je de winkelstrip aan de Van der Hooplaan met een breed aanbod aan winkels. Ook de Albert Heijn XL in Bovenkerk, het sfeervolle Oude Dorp, diverse sportfaciliteiten, recreatieplas De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand. De ligging is uitstekend ten opzichte van de uitvalswegen A2, A4, A9 en ring A10 en het openbaar vervoer (Amstelveenlijn 25). Binnen enkele minuten bereik je luchthaven Schiphol en de Amsterdamse Zuidas. Verder zijn de International School en meerdere basis- en middelbare scholen in de directe omgeving aanwezig. Kortom: een ideale locatie waar je niets tekortkomt, met winkels, scholen, sport en recreatie allemaal binnen handbereik. Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor je in. E E R L I J K B I E D E N Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.