Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Thuishaven 15

1186MD Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.063

Galería de fotos

Thuishaven 15 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuishaven 15, Amstelveen – Royale, lichte woning met tuin op het zonnige zuidoosten --- ALGEMEEN Welkom in de kindvriendelijke en rustige wijk Waardhuizen, waar deze royale en uitstekend onderhouden 4-kamerwoning (voorheen 6 kamers) met een zonnige tuin en een breed scala aan voorzieningen op je wacht. Thuishaven 15 is een ideale gezinswoning met een heerlijk brede woonkamer, royale glazen overkapping met schuifbare wanden, moderne keuken, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde) én een luxe badkamer. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten waar je vanaf 's ochtends vroeg tot laat in de middag kunt genieten. De woning is daarnaast uitgerust met moderne comfortvoorzieningen, zoals vloerverwarming, een airco/warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A). Buiten de woning bevindt zich een bijzondere, groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en sportaccommodaties, liggen binnen handbereik. --- HIGHLIGHTS -Extra brede woning met een royale woonkamer, glazen overkapping en luxe keuken, biedt deze woning volop leefruimte. -Moderne faciliteiten zoals vloerverwarming (begane grond en badkamer), airco/warmtepomp én zonnepanelen. -Glazen overkapping met schuifbare wanden, infraroodstralers, een elektrisch zonnescherm en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. -Drie ruime slaapkamers (optie vier), inclusief een luxe masterbedroom met royale inloopkast. -Moderne badkamer met een ruime inloopdouche, jacuzzi, dubbele wastafel en vloerverwarming. -Comfortabele zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkhoek met bergruimte. -Geweldige voorzieningen in de buurt met golfterrein, bowlingcentrum en tennisbanen op nog geen 2 km afstand, een veerpontje over de Amstel richting natuurgebied Botshol én een wijkcentrum op slechts 500 meter afstand. -Parkeerplekken voor de deur. Openbare parkeerplaatsen direct voor de woning en extra parkeergelegenheid in de naastgelegen straat. -Winkelcentrum Waardhuizen dat binnenkort volledig wordt vernieuwd, terwijl het geliefde Chinese restaurant voorlopig nog geopend blijft. -Restaurantvoorzieningen binnen 2 km --- LIGGING & OMGEVING Thuishaven 15 is gelegen in de geliefde wijk Waardhuizen, een rustige en groene buurt ideaal voor gezinnen. Naast de uitstekende voorzieningen in de woning, vind je in de directe omgeving een rijke variatie aan recreatie, natuur en winkels. Winkels en dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Waardhuizen ligt vlakbij en wordt binnenkort compleet gerenoveerd voor nog meer gemakken en diversiteit. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in winkelcentrum Middenhoven of het iets verder gelegen Groenhof. Natuur en recreatie. Binnen een kleine 2 km wandel of fiets je naar de Amstel, waar je van april tot september een veerpontje kunt nemen richting het prachtige natuurgebied Botshol. Ook zijn er bowlingbanen, tennisbanen en golfclub Amsteldijk in de buurt voor ontspanning en sport. Gezinsvriendelijk buurtcentrum. Op ruim 500 meter vind je het wijkcentrum, waar zowel kinderen als volwassenen activiteiten en sportlessen kunnen volgen. Uitstekende bereikbaarheid. Dankzij nabijgelegen bus- en tramverbindingen (Uithoornlijn), en de A9 en Beneluxbaan ben je snel in Uithoorn, Stadshart Amstelveen, Schiphol, de Zuidas of Amsterdam Centrum. --- INDELING Begane grond Via de entree bereik je de royale hal met een garderobe, moderne toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de geïsoleerde inpandige berging met eigen ingang, ideaal voor fietsen of opslag. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. De glazen overkapping is dé eyecatcher; hier geniet je het hele jaar door van licht en ontspanning, dankzij de schuifbare wanden, verwarmingspanelen en het elektrisch bedienbare zonnescherm. De luxe keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, royale Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser én veel opbergruimte. De begane grond is recent volledig vernieuwd, met extra isolatie, plavuizen en vloerverwarming, voor een optimaal wooncomfort. In de ruime trapkast staat een Aquacell waterontharder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder een luxe masterbedroom met airconditioning en een riante inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche met regendouche, jacuzzi, toilet en vloerverwarming. Grote ramen zorgen daarnaast voor veel licht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor diverse indelingen. Op de voorzolder vind je een handige werkplek, aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er een ruime derde slaapkamer, die ideaal geschikt is als logeerkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Via een vlizotrap is nog een praktische bergvliering bereikbaar. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is uitstekend onderhouden en professioneel aangelegd door een hovenier. De tuin biedt privacy, met sierbestrating en vaste beplanting, én is voorzien van een houten berging. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je vanaf zonsopkomst tot laat in de middag van de zon. --- BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte: 157 m² -Inhoud: 493 m³ -Perceel: 177 m² -Energielabel A, geldig tot 31-01-2033 -Luxe tuinkamer met elektrisch zonnescherm en infraroodstralers -Zonnepanelen en warmtepomp-airco -Vloerverwarming (begane grond en badkamer) -Begane grond volledig vernieuwd en extra geïsoleerd in 2009 -Aquacell waterontharder -Moderne badkamer en luxe keuken -Openbare parkeerplaatsen direct voor de woning -Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van recreatie, sport en winkels -Oplevering in overleg --- KORTOM Thuishaven 15 in Amstelveen is de ideale gezinswoning: een stijlvolle, ruime woning met moderne voorzieningen en een perfecte ligging. Geniet van de comfort en luxe binnen, de zonnige tuin buiten en de buitengewone omgeving vol recreatiemogelijkheden. Enthousiast geworden? Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek of dit jouw droomhuis is!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1186

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.