Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Trompenburg 4
1181NN Amstelveen • Noord-Holland
€ 2.395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 49.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.444.750
Precio de compra /m²: € 11.139
Galería de fotos
Descripción
*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? De luxe en de ligging van deze villa. Recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen, een verfijnd oog voor detail en een warm, modern ontwerp en instapklaar voor de nieuwe bewoners. Gelegen in de meest geliefde woonwijk van Amstelveen, Elsrijk met vrij uitzicht aan de achterzijde en een royale tuin op het westen. De ligging in Elsrijk is onovertroffen: groene lanen, charmante architectuur, uitstekende scholen (waaronder internationale scholen), het Amsterdamse Bos om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. De dynamiek van Amsterdam is eveneens binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze woning is met veel zorg en gevoel voor smaak gerenoveerd, waarbij gekozen is voor rustige, moderne en tijdloze materialen. De fijne kleurtinten, het strakke stucwerk, de pvc-vloer, gelegd in visgraat motief en de vloerverwarming op de begane grond, zorgen voor een warm en elegant geheel. Grote ramen brengen overal veel licht binnen, waardoor de leefruimtes nog ruimtelijker aanvoelen. De luxe open keuken biedt alles wat je mag verwachten: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, oven, combi-stoomoven en een Quooker. De begane grond is tot in detail afgewerkt. Twee elegante taatsdeuren die de gang verbinden met de woonkamer en de woonkamer met de werkkamer. Daarnaast beschikt de gang, over een handige trapkast. Aan de voorzijde van de woning is een praktische berging, met wasmachine en droger aansluiting, die zowel vanuit de binnenzijde als van buitenaf toegankelijk is, ideaal voor fietsen, voorraad of sportmateriaal. Via de royale woonkamer openen de dubbele deuren naar de fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het westen. De tuin biedt volop privacy door de ligging aan het achter de woning gelegen park. De tuin is stijlvol ontworpen met een sfeervol terras van klinkers, volwassen groen en een praktische houten berging. De eerste verdieping biedt een bijzonder comfortabele indeling met een ruime overloop en toegang tot drie stijlvolle slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een waar privéverblijf, voorzien van een royale walk-in closet (voorheen een aparte kamer) en met toegang tot de luxe en elegant vormgegeven en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, vloerverwarming, een dubbele wastafel in fraai meubel en een eigen w.c. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede, eveneens hoogwaardige badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche, toilet en een stijlvolle wastafel in fraai meubel, ideaal voor gezinsleden of gasten. Bovendien is er de mogelijkheid de villa uit te breiden met een extra verdieping, waardoor er circa 55 m² extra woonoppervlakte kan worden gecreëerd. Wat je verder wil weten: • Bouwjaar 1960, gerenoveerd in 2025; • Perceeloppervlakte 440 m² (eigen grond); • Mogelijkheid tot uitbreiding door het plaatsen van een tweede verdieping; • Energielabel A; • Verwarming en water via cv-ketel combi-ketel 2007; • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; • Begane grond met vloerverwarming; • Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt; • Oplevering in overleg en kan snel; • Koopakte en levering vinden plaats via vaste notaris: Amson & Kolhoff Notariaat te Amstelveen; • Aan de koopakte wordt een niet-bewoners clausule gehecht. ================================================ What makes you want to live here? The luxury and location of this villa. Recently renovated with high-quality materials, a refined eye for detail, and a warm, modern design, ready for its new residents. Located in the most sought-after residential area of Amstelveen, Elsrijk, with unobstructed views at the rear and a spacious west-facing garden. The location in Elsrijk is unparalleled: green avenues, charming architecture, excellent schools (including international schools), the Amsterdam Forest just around the corner, and all daily amenities within walking and cycling distance. The vibrant city life of Amsterdam is also within easy reach. What makes this property special? This home has been renovated with great care and a keen sense of style, using calm, modern, and timeless materials. The soft color tones, sleek plasterwork, herringbone-patterned PVC flooring, and underfloor heating on the ground floor create a warm and elegant atmosphere. Large windows bring in abundant natural light, making the living spaces feel even more spacious. The luxurious open kitchen offers everything you would expect: induction cooktop with integrated extractor, dishwasher, refrigerator, freezer, wine cooler, oven, combi-steam oven, and a Quooker. The ground floor is finished to perfection, featuring two elegant pivot doors connecting the hallway to the living room and the living room to the study.he hallway also includes a practical storage cupboard under the stairs. At the front of the house, you’ll find a convenient utility room with washer and dryer connections, accessible from both inside and outside, ideal for bikes, supplies, or sports equipment. From the generous living room, double doors open to the beautifully landscaped, sunny west-facing garden. The garden offers complete privacy thanks to its location adjacent to a park. It is stylishly designed with a charming paved terrace, mature greenery, and a practical wooden shed. The first floor offers a particularly comfortable layout with a spacious landing and access to three stylish bedrooms. The master bedroom is a true private retreat, featuring a large walk-in closet (formerly a separate room) and access to the luxurious, elegantly designed en-suite bathroom. This bathroom is equipped with a bathtub, spacious walk-in shower, underfloor heating, double washbasin in a beautiful vanity unit, and its own toilet. Additionally, this floor includes a second high-quality bathroom with a modern walk-in shower, toilet, and stylish washbasin in a beautiful vanity unit, ideal for family members or guests. There is also the possibility to extend the villa with an additional floor, creating approximately 55 m² of extra living space. What else you should know: • Built in 1960, renovated in 2025; • Plot size: 440 m² (freehold); • Option to expand by adding a second floor; • Energy label A; • Heating and hot water via combi boiler 2007; • Two private parking spaces; • Ground floor with underfloor heating; • All walls and ceilings smoothly plastered; • Delivery by arrangement and can be quick; • Purchase agreement and transfer through designated notary: Amson & Kolhoff Notariaat in Amstelveen; • A non-occupancy clause will be attached to the purchase agreement. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 2.395.000
Coste del comprador (estimado): € 49.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.444.750
3,04%
Anualmente
%
€ 119.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Contenido
- 710 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 142 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-11-2025
- Fecha de venta
- 12-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Características adicionales
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sparrendaal
1187KG Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Catharina van Clevelaan 25
1181BG Amstelveen
€ 1.500.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Erasmuslaan 94
1185BJ Amstelveen
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Legmeerdijk
1187NS Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
De Ruwiellaan
1181PS Amstelveen
€ 5.250 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 214
1185AV Amstelveen
€ 1.075.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Praam 91
1186TC Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 24
1181XH Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
