Ir directamente al contenido
Logotipo de Perfect House Makelaars

Van Heuven Goedhartlaan 344

1181LJ Amstelveen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 6.133

Galería de fotos

Van Heuven Goedhartlaan 344 Amstelveen
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 5E ETAGE MET ZONNIG BALKON EN MOOI UITZICHT Modern en comfortabel appartement van 75 M² met TWEE RUIME SLAAPKAMERS, een royale woonkamer, NIEUWE KEUKEN, luxe badkamer, zonnig BALKON OP HET ZUIDWESTEN en een eigen berging van 6 M². Gelegen op de 5E ETAGE van een goed onderhouden complex met LIFT EN INTERCOM, op EIGEN GROND en op loopafstand van tramhalte ONDERUIT. De woning is VOLLEDIG VERBOUWD IN 2025/2026 en PER DIRECT BESCHIKBAAR. 5E ETAGE Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De LICHTE EN RUIME WOONKAMER heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de ligging op de VIJFDE VERDIEPING geniet u hier van een FRAAI EN VRIJ UITZICHT. De NIEUWE KEUKEN is modern uitgevoerd en voorzien van diverse INBOUWAPPARATUUR, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetron. Een praktische en stijlvolle keuken die van alle gemakken is voorzien. Het appartement beschikt over TWEE RUIME SLAAPKAMERS, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De NIEUWE BADKAMER is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime INLOOPDOUCHE en een DUBBELE WASTAFEL met meubel. Daarnaast is er een SEPARAAT TOILET, wat zorgt voor extra comfort. Het BALKON VAN CA. 6 M² is gelegen op het ZUIDWESTEN, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich een EIGEN BERGING VAN CA. 6 M², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. LIGGING De woning is gunstig gelegen aan de VAN HEUVEN GOEDHARTLAAN. Op slechts 200 METER LOOPAFSTAND bevindt zich tramhalte ONDERUIT, met snelle verbindingen naar diverse delen van de stad. In de directe omgeving vindt u het Stadshart met al haar voorzieningen, de internationale school en groen. Een prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 75 M² - Gelegen op de 5E ETAGE met mooi uitzicht - VOLLEDIG VERBOUWD IN 2025/2026 - Complex met LIFT EN INTERCOM - TWEE RUIME SLAAPKAMERS - NIEUWE KEUKEN met inbouwapparatuur - NIEUWE BADKAMER met inloopdouche en dubbele wastafel - SEPARAAT TOILET - Zonnig BALKON VAN 6 M² OP HET ZUIDWESTEN - Eigen BERGING VAN 6 M² - Gelegen op EIGEN GROND - ENERGIELABEL B - SERVICEKOSTEN €158,- PER MAAND - PER DIRECT BESCHIKBAAR SPACIOUS AND BRIGHT 3-ROOM APARTMENT ON THE 5TH FLOOR WITH SUNNY BALCONY AND OPEN VIEWS Modern and comfortable apartment of 75 M² featuring TWO SPACIOUS BEDROOMS, a generous living room, BRAND-NEW KITCHEN, luxury bathroom, a sunny SOUTHWEST-FACING BALCONY and a private storage unit of 6 M². Located on the 5TH FLOOR of a well-maintained apartment complex with ELEVATOR AND INTERCOM, on FREEHOLD LAND, and within walking distance of tram stop ONDERUIT. The apartment has been COMPLETELY RENOVATED IN 2025/2026 and is AVAILABLE IMMEDIATELY. 5TH FLOOR The apartment can be reached by elevator or stairs. The central hallway provides access to all rooms. The BRIGHT AND SPACIOUS LIVING ROOM offers a pleasant layout with ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Thanks to its position on the FIFTH FLOOR, the apartment enjoys BEAUTIFUL OPEN VIEWS. The NEW KITCHEN is finished in a modern style and equipped with various BUILT-IN APPLIANCES, including a dishwasher, refrigerator, freezer and a combination oven/microwave. The apartment features TWO GENEROUSLY SIZED BEDROOMS, both suitable for a double bed and wardrobe. The NEW BATHROOM is luxuriously finished and includes a spacious WALK-IN SHOWER and a DOUBLE WASHBASIN WITH VANITY UNIT. Additionally, there is a SEPARATE TOILET, adding extra comfort. The BALCONY OF APPROXIMATELY 6 M² is SOUTHWEST-FACING, allowing you to enjoy the sun during the afternoon and evening. GROUND FLOOR On the ground floor, there is a PRIVATE STORAGE UNIT OF APPROXIMATELY 6 M², ideal for bicycles and additional storage. LOCATION The apartment is conveniently located on VAN HEUVEN GOEDHARTLAAN. Tram stop ONDERUIT is only 200 METRES AWAY, providing excellent connections to various parts of the city. Shops, amenities, the international school and green areas can be found in the immediate vicinity, making this a pleasant and well-connected residential area. FEATURES - Living area: 75 M² - Located on the 5TH FLOOR with open views - COMPLETELY RENOVATED IN 2025/2026 - Apartment complex with ELEVATOR AND INTERCOM - TWO SPACIOUS BEDROOMS - NEW KITCHEN with built-in appliances - NEW BATHROOM with walk-in shower and double washbasin - SEPARATE TOILET - Sunny SOUTHWEST-FACING BALCONY (6 M²) - Private STORAGE UNIT OF 6 M² - Situated on FREEHOLD LAND - ENERGY LABEL B - SERVICE CHARGES €158 PER MONTH - AVAILABLE IMMEDIATELY

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.