Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Wibautlaan 3
1181XV Amstelveen • Noord-Holland
Vendido
€ 749.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 765.830
Precio de compra /m²: € 6.513
Galería de fotos
Descripción
ZELDZAAM AANBOD: IN DE GELIEFDE WIJ ELSRIJK, EENGEZINSWONING VAN 115 M2 MET VIER SLAAPKAMERS NABIJ STADSHART AMSTELVEEN *English below* Dit is zo’n kans die je niet vaak tegenkomt: een goed onderhouden eengezinswoning van ca. 115 m², met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen én dat alles in het geliefde, groene Elsrijk – op steenworp afstand van het bruisende Stadshart Amstelveen. Hier woon je in een rustige straat, omgeven door bomen, parken en alles wat je nodig hebt. Loop de deur uit en je staat zó bij het Cobra Museum, de schouwburg, de bioscoop of het Broersepark. Scholen (waaronder de Internationale School en Het Palet), sportclubs, restaurants, kinderopvang en openbaar vervoer: alles ligt binnen handbereik. En ook de A9, A10, A2, tram en busstation zijn in de buurt – of je nu naar Amsterdam, Schiphol of Utrecht moet. Indeling Bij binnenkomst valt het meteen op: dit is een huis met een fijne sfeer en praktische indeling. De entree is ruim, met plek voor jassen, schoenen en een trapkast voor extra opbergruimte. In de hal bevindt zich ook het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft een brede achterpui met schuifdeur richting de tuin. Door de grote raampartijen komt het daglicht hier rijkelijk binnen. De speelse houten vloer en praktische indeling geven het geheel een warme en uitnodigende uitstraling – een fijne plek om met het hele gezin samen te zijn. De moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, heeft eveneens toegang tot de tuin. Koffie in de ochtendzon of uitgebreid koken met zicht op het groen? Het kan hier allemaal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminate vloer en fijne lichtinval. De twee grootste kamers bieden ruimte genoeg voor werk, hobby of kastenwand. De derde slaapkamer heeft een extraatje: een zonnig balkon op het west met openslaande deuren. Ideaal voor een momentje rust met koffie of een boek. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, moderne inloop-regendouche en wastafelmeubel. Dankzij hoog geplaatste ramen heb je veel licht, maar geen inkijk. Zolder verdieping Op zolder vind je de vierde slaapkamer: een ideale logeer-, kinder-, of werkkamer. De voorzolder is praktisch ingedeeld met opbergruimte, de opstelling voor de wasmachine en droger en netjes afgewerkt. Tuin De achtertuin van ca. 122 m² is een écht pluspunt: westligging, veel privacy en ruimte voor meerdere zitjes. Hier geniet je van de zon van de middag tot 's avonds. Achterin de tuin vind je een ruime berging van ca. 7 m² – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De berging is ook achterom te bereiken. Bijzonderheden - Bouwjaar 1956 - Zeldzaam aanbod in de geliefde wijk Elsrijk - Ruime gezinswoning van ca. 115 m² - Meetrapport NEN 2580 aanwezig - Vier slaapkamers - Zonnige tuin op het westen van ca. 122 m² - Energielabel C - Gelegen nabij scholen, winkels, cultuur, OV en uitvalswegen - Recent vernieuwd en geïsoleerd dak anno 2025 - Nieuwe dakkapellen - Recent geplaatste C.V ketel anno 2024 English RARE OPPORTUNITY: IN THE DESIRABLE ELSRIJK NEIGHBOURHOOD, FAMILY HOME OF 115 M² WITH FOUR BEDROOMS NEAR AMSTELVEEN CITY CENTRE This is one of those chances you don’t come across often: a well-maintained family home of approx. 115 m², with four bedrooms, a sunny west-facing garden – all of this located in the beloved, green Elsrijk neighbourhood, just a stone’s throw from the vibrant Stadshart Amstelveen. Here you live in a quiet street, surrounded by trees, parks and everything you need. Step outside and you’re moments away from the Cobra Museum, the theatre, cinema or Broersepark. Schools (including the International School and Het Palet), sports clubs, restaurants, childcare and public transport: all are within easy reach. The A9, A10, A2 motorways, tram and bus station are also nearby – whether you’re heading to Amsterdam, Schiphol or Utrecht. Layout Upon entering, you immediately notice: this is a house with a pleasant atmosphere and practical layout. The entrance is spacious, with room for coats, shoes and a stair cupboard for extra storage. In the hallway you’ll also find a toilet with washbasin. The bright living room has a wide rear facade with sliding doors opening to the garden. Thanks to the large windows, natural light floods in. The playful wooden floor and functional layout give the space a warm and inviting feel – a perfect spot to spend time with the whole family. The modern kitchen, equipped with all necessary built-in appliances, also has access to the garden. Morning coffee in the sun or cooking while overlooking greenery? It’s all possible here. First floor On the first floor you’ll find three bedrooms, all with laminate flooring and plenty of natural light. The two larger rooms offer ample space for work, hobbies or wardrobes. The third bedroom comes with a bonus: a sunny west-facing balcony with French doors – ideal for relaxing with a coffee or a book. The bathroom is neatly finished and features a bathtub, modern walk-in rain shower and washbasin unit. Thanks to high-placed windows, there’s plenty of light without compromising privacy. Attic floor Upstairs you’ll find the fourth bedroom: ideal as a guest room, children’s room or home office. The landing is practically laid out with storage space, connections for a washing machine and dryer, and nicely finished. Garden The back garden of approx. 122 m² is a real highlight: west-facing, lots of privacy and space for multiple seating areas. Here you can enjoy the sun from afternoon into the evening. At the back of the garden there’s a spacious storage shed of approx. 7 m² – perfect for bikes, gardening tools or hobby items. The shed can also be accessed via the back entrance. Details – Built in 1956 – Rare opportunity in the sought-after Elsrijk neighbourhood – Spacious family home of approx. 115 m² – NEN 2580 measurement report available – Four bedrooms – Sunny west-facing garden of approx. 122 m² – Energy label C – Located near schools, shops, cultural venues, public transport and major roads – Recently renewed and insulated roof (2025) – New dormer windows – Recently installed central heating boiler (2024)
Hipoteca berekenen
€ 749.000
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830
3,04%
Anualmente
%
€ 37.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Contenido
- 407 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 122 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1956
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-07-2025
- Fecha de venta
- 14-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Soerlaan
1185JJ Amstelveen
€ 4.250 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 165
1185AL Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kringloop
1186HD Amstelveen
€ 7.500 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Flakkeestraat
1181CH Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kringloop 136
1186HJ Amstelveen
€ 635.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Iepenrodelaan 6 BVR
1181AK Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maimonideslaan
1186DV Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 285
1185SM Amstelveen
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
