Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Willem van Beijerenlaan 36

1181DZ Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 7.474

Galería de fotos

Willem van Beijerenlaan 36 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MIDDENWONING MET VEEL UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE NABIJ HET AMSTERDAMSE BOS! Gelegen op een super centrale locatie op de grens van Amsterdam en Amstelveen, op nog geen 10 minuten fietsen van de Zuidas ligt deze middenwoning met 1 verdieping met ruime berging, diepe tuin en veel mogelijkheden voor het vergroten van de woonoppervlakte. Nu heeft de woning 2 slaapkamers maar met het plaatsen van een 2e verdieping kun je hier een heerlijk gezinshuis van maken. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustig laantje in de wijk Randwijck te Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en met name de Zuidas, welke per fiets in nog geen 10 minuten bereikbaar is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum aan de Rembrandtweg of bij de AH op 8 minuten loopafstand. Binnen een kleine 10 minuten fietsen bereik je tevens al Het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in het op loopafstand gelegen Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum stopt op de nog geen vijf minuten fietsen (of een kwartier lopen) en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast, tussenhal voor garderobe en deur naar woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er veel licht binnenkomt. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet en ook de keuken. De keuken is modern en biedt een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken ga je met een paar traptreden de diepe achtertuin in. Grotendeels bestraat en met een ruime berging. Door de diepte van de achtertuin 19,5m blijft er na een aanbouw nog voldoende tuin over. Verdieping: Vanaf de overloop met vaste kasten is er toegang tot 2 slaapkamers en ruime badkamer. De echt grote slaapkamer aan de voorzijde biedt veel ruimte. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting. De ruime badkamer met raam is voorzien van een douche, vrijhangend toilet en 2 wastafels Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin op het oosten welke netjes is aangelegd. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. :Highlights: • Gelegen in een fijne laan nabij het Amsterdamse Bos • Nette woning van 97m2 met veel uitbreidingsmogelijkheden • Rustige wijk vlakbij de Zuidas en het Amsterdamse Bos met alle voorzieningen in de directe omgeving • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen • Energielabel: C • Volledige eigendom • De volgende clausules zijn van toepassing: Ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en Asbestclausule ---------------------------- MID-TERRACE HOUSE WITH LOTS OF EXPANSION POTENTIAL IN A FANTASTIC LOCATION NEAR THE AMSTERDAM FOREST! Located in a super central location on the border of Amsterdam and Amstelveen, less than a 10-minute bike ride from the Zuidas, you’ll find this mid-terrace house with 1 floor, a spacious storage shed, a deep garden, and plenty of potential to expand the living space. Currently, the house has 2 bedrooms, but with the addition of a second floor, you can transform it into a lovely family home. Will you turn this house into your home? Schedule a viewing now! ### About the location and neighborhood: The property is located on a quiet avenue in the Randwijck neighborhood of Amstelveen. It’s a pleasant and family-friendly area with an excellent location relative to Amsterdam city and especially the Zuidas, which is reachable by bike in less than 10 minutes. Primary schools, secondary schools, playgrounds, childcare facilities, and the International School of Amsterdam are all within walking or short biking distance. For everyday groceries, you can visit the local shopping center on Rembrandtweg or the Albert Heijn, just an 8-minute walk away. Within a 10-minute bike ride, you can also reach Amstelveen’s Stadshart, which offers a wide range of supermarkets, shops, restaurants, a cinema, music venue, and library. If you want to unwind or take the dog for a walk, the Amsterdam Forest is just a short stroll away. The accessibility of the property is excellent for both public transport and car users: the newly upgraded tram line to Amsterdam city center is less than a 5-minute bike ride (or a 15-minute walk) away, and the A9 highway, providing access to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, can be reached within minutes. ### Layout of the property: **Ground floor:** Entrance, hallway with meter cupboard, intermediate hall for coat storage, and door to the living room. The bright-through living room features large windows in both the front and rear, allowing plenty of natural light to flow in. At the rear, you’ll find the toilet as well as the kitchen. The modern kitchen includes a combi-oven and a dishwasher. From the kitchen, a few steps lead down into the deep backyard, which is largely paved and features a spacious storage shed. Thanks to the depth of the 19.5m backyard, there’s still plenty of outside space left after the addition of an extension. **First floor:** From the landing with built-in cupboards, there is access to 2 bedrooms and a spacious bathroom. The very large bedroom at the front offers ample room, while the rear bedroom also includes the washing machine connection. The spacious bathroom, which has a window, is equipped with a shower, a wall-mounted toilet, and two sinks. **Garden:** The property boasts a deep rear garden facing east, which is neatly landscaped. At the back of the garden is a large stone storage shed equipped with electricity. **Parking:** A permit parking system applies. ### Highlights: - Situated on a pleasant avenue near the Amsterdam Forest - Well-maintained property of 97m2 with lots of expansion possibilities - Quiet neighborhood close to the Zuidas and Amsterdam Forest with all amenities nearby - Excellent accessibility to major roads - Energy label: C - Freehold ownership - The following clauses apply: Old age clause, non-resident clause, and asbestos clause

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
342 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.