Ir directamente al contenido
Logotipo de Dokter Makelaars

Aalsmeerweg 113 1

1059AG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.894

Galería de fotos

Aalsmeerweg 113 1 Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een licht, charmant appartement met extra ruimte én potentie voor een dakterras? In de geliefde Hoofddorppleinbuurt staat dit fijne bovenhuis van 57 m² op de tweede verdieping mét een extra kamer van 13 m² op de vierde etage te koop. Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! Pluspunt: er is een mogelijkheid tot het aanleggen van een heerlijk dakterras met uitzicht over de stad. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis (dat je slechts deelt met één ander appartement) kom je binnen op de tweede verdieping. Vanuit de hal stap je rechts de lichte en royale woonkamer in van ca. 30 m² – een heerlijke ruimte met veel daglicht dankzij de grote ramen. Links van de hal vind je de open woonkeuken, die toegang biedt tot het oostelijk gelegen balkon. Perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon! De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is compact maar functioneel, met douche en wastafel. Het toilet is apart. Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je op de vierde etage een verrassend ruime kamer van 13 m², hier is ook de aanleg van het dakterras mogelijk. Deze lichte ruimte met vrij uitzicht is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. LOCATIE Gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt: rustig wonen, maar met alle levendigheid om de hoek Binnen 10 minuten fietsen op het Museumplein, binnen 15 minuten op de Zuidas Op loopafstand van fijne winkels en supermarkten als Marqt, AH, Dirk en Stach Omringd door gezellige cafés en eetgelegenheden zoals Pipes & Beans, Drovers Dog, Anne & Max, en Ron Gastrobar Nabij de Westlandgracht, de Schinkel én het prachtige Nieuwe Meer – voor wandelen, zwemmen of varen Vondelpark & Rembrandtpark zijn slechts een paar minuten fietsen Sportliefhebber? In de buurt vind je diverse sportscholen, yoga, tennis- en voetbalvelden Uitstekende bereikbaarheid: Schiphol is met het OV binnen 25 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1927 - Woonoppervlak: 57 m² + 13 m² extra kamer op de vierde etage - Gelegen op eigen grond – géén erfpacht - Mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras - Energielabel C - Open keuken met toegang tot het balkon op het oosten - Verwarming via CV-installatie - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door JWA Beheer - Maandelijkse servicekosten: € 193 - Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) van kracht - Oplevering in overleg, flexibel ********************************************************************************************************* Looking for a light, charming apartment with extra space and potential for a rooftop terrace? In the beloved Hoofddorppleinbuurt, this lovely upstairs apartment of 57 m² on the second floor, with an additional room of 13 m² on the fourth floor, is for sale. Located on private land, so no ground lease! Bonus: there is an option to create a delightful rooftop terrace with a view over the city. LAYOUT ' Through the shared staircase (which you only share with one other apartment), you enter the second floor. From the hallway, you step right into the bright and spacious living room of approximately 30 m² - a wonderful space with plenty of daylight thanks to the large windows. To the left of the hallway, you find the open kitchen, which provides access to the east-facing balcony. Perfect for a breakfast in the morning sun! The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. The bedroom at the back of the apartment also gives access to the balcony. The bathroom is compact but functional, with a shower and sink. The toilet is separate. Through the communal staircase, you reach a surprisingly spacious room of 13 m² on the fourth floor, where the installation of a roof terrace is also possible. This bright space with unobstructed views is ideal as a home office, guest room, or hobby room. LOCATION Located in the popular Hoofddorpplein neighborhood: quiet living but with all the liveliness around the corner. Within 10 minutes by bike to Museumplein, within 15 minutes to Zuidas. Within walking distance of nice shops and supermarkets such as Marqt, AH, Dirk, and Stach. Surrounded by cozy cafes and eateries like Pipes & Beans, Drovers Dog, Anne & Max, and Ron Gastrobar. Near the Westlandgracht, the Schinkel, and the beautiful Nieuwe Meer – for walking, swimming, or boating. Vondelpark & Rembrandtpark are just a few minutes by bike. Sports enthusiast? You’ll find several gyms, yoga studios, tennis and soccer fields nearby. Excellent accessibility: Schiphol is accessible by public transport within 25 minutes. DETAILS - Year of construction: 1927 - Living area: 57 m² + 13 m² extra room on the fourth floor - Located on own land – no ground lease - Possibility to create a roof terrace - Energy label C - Open kitchen with access to the balcony facing east - Heating via central heating system - Active and healthy homeowners association, professionally managed by JWA Beheer - Monthly service costs: € 193 - Sustainable multi-year maintenance plan (MJOP) in place - Delivery by agreement, flexible

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.