Ir directamente al contenido
Logotipo de Openbare Makelaardij

Achtersteven 25

1034VB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.241

Galería de fotos

Achtersteven 25 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 9 6 9 Op een rustige, groene én verrassend prettige locatie in Amsterdam-Noord ligt dit gelijkvloerse appartement van 62 m². Op de begane grond en mét een heerlijke tuin op het zuiden! Deze woning vormt de perfecte basis om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht overvloedig binnen en voelt de woonkamer direct warm en uitnodigend aan. De indeling is praktisch en doordacht, en de tuin grenst bovendien aan een gezellig pleintje: een charmant verlengstuk van je woonruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keuken, ruime slaapkamer, inpandige berging, nette badkamer en een externe berging. Kortom: een appartement met enorm veel potentie op een aantrekkelijke, groene plek in de stad! Begane grond Via de centrale entree stap je de woning binnen, waar de karakteristieke groene voordeur meteen in het oog springt. De hal is compact maar slim ingedeeld en geeft toegang tot alle ruimtes. Dankzij de witte wanden en het hoge bovenlicht boven de binnendeuren voelt het hier verrassend licht en open. Direct naast de entree ligt een inpandige bergruimte. De eenvoudige badkamer is fris en met een praktische indeling voorzien van licht tegelwerk, douchehoek, toilet en wastafel De ruime woonkamer beslaat de volledige breedte van de woning en valt direct op door de grote ramen met uitzicht op het groene plantsoen. Dankzij de rechthoekige vorm is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eettafel. Via de deur naar de tuin lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, ideaal voor zomerse avonden! Een gemetselde accentmuur geeft de woonkamer karakter, terwijl de overige wanden neutraal zijn afgewerkt: een perfecte basis voor je eigen woonstijl. De halfopen keuken is eenvoudig maar netjes, uitgevoerd in wit met een rechte opstelling. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een moderne keuken met extra apparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met het leefgedeelte. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, licht en heerlijk rustig gelegen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De ligging aan de tuin zorgt voor maximale privacy én een fijne oase van rust. De tuin is ook via de slaapkamer bereikbaar. De tuin Hier kun je écht genieten! Met een ruim terras én een groenstrook biedt deze tuin alle mogelijkheden voor een gezellige buitenruimte: denk aan een knusse zithoek, een kruidenbak of zelfs een mini-moestuin. De tuin grenst aan een royaal gezamenlijk grasveld, waardoor je een prachtig vrij uitzicht hebt zonder directe inkijk. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te dineren of te genieten van de zon. Bijzonderheden o Woonoppervlakte 62 m² o Gelegen op de begane grond met een heerlijke eigen tuin o Grote ramen en heerlijk lichte woonkamer o Ruime slaapkamer o Separate berging van ca. 3 m² o Tuin gelegen op zuiden o Co2 gestuurde Mechanische ventilatie o Watermeter aanwezig o Kunststof kozijnen met dubbel glas o Rustige ligging in Amsterdam-Noord, nabij winkels, horeca en OV o In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. o Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. o Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. o VvE bijdrage €119,55 (2025) Ben jij klaar om van deze lichte woning met zonnige tuin jouw eigen droomplek te maken? Kom langs en laat je verrassen door de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
206 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.