Ir directamente al contenido
Logotipo de Expat property

Admiralengracht 126

1057GE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 9.146

Galería de fotos

Admiralengracht 126 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte benedenwoning (81 m²) met hoge plafonds en privé PARKEERPLAATS en een gemeenschappelijke TUIN in hartje De Baarsjes Gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-West, bieden wij dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement aan op de begane grond van een modern complex (bouwjaar 2011). De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 81 m², hoge plafonds van maar liefst 3.30 meter, grote raampartijen met stijlvolle shutters en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast is er een berging aanwezig en toegang tot een gezamenlijke binnentuin. Indeling Via de eigen entree op de begane grond betreed je de woning. De entree leidt naar een tochtportaal met garderoberuimte en meterkast. Vervolgens stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van grote ramen aan twee zijden dankzij de HOEKLIGGING. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht. De luxe open keuken van het merk Siematic is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met combi oven, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad. Separaat bevindt zich een toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met CV-opstelling. De gehele woning is voorzien van VLOERVERWARMING en een lichte EIKEN lamelparketvloer. Buitenruimte Het complex beschikt over een sfeervolle, gemeenschappelijke binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Ideaal voor een moment van rust of een kop koffie in de zon. Parkeren In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats op niveau -2, uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. Locatie De woning is gelegen in de bruisende wijk De Baarsjes, een buurt die bekend staat om haar levendigheid, creatieve energie en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder meer De Foodhallen, het Rembrandtpark, het Erasmuspark en het Vondelpark. In de directe omgeving vind je tal van gezellige cafés, restaurants, boetieks en supermarkten, waaronder een Albert Heijn om de hoek. Gelegen aan de schilderachtige Admiralengracht, biedt deze woning de unieke mogelijkheid om een eigen boot aan te leggen voor de deur. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tramhaltes bevinden zich in de directe omgeving (o.a. Mercatorplein, Kinkerstraat, De Clercqstraat en Bilderdijkstraat). Via deze verbindingen ben je snel in het centrum van Amsterdam of op andere OV-knooppunten. Ook met de auto ben je zo de stad uit via de ring A10, met goede verbindingen richting de Zuidas, Sloterdijk en steden als Haarlem, Utrecht, Leiden en Den Haag. Woonoppervlakte 81,7 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Nieuwbouwcomplex uit 2011; - Populaire buurt; - Hoge plafonds (3,30m); - Mooie eiken lamelparket vloer; - Strak gestuukte wanden; - Actieve- en gezonde VVE; - VVE bijdrage appartement €185,79 en parkeerplaats €50,09,-; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Privé parkeerplaats én berging in onderbouw (in de vraagprijs al inbegrepen) - (Vloer)verwarming en warm water middels CV ketel (2011); De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden, op internet en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Expat Property aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Expat Property.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2060)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.