Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Akbarstraat 16 A

1061EA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaar in Amsterdam B.V.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.627

Galería de fotos

Akbarstraat 16 A Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch 3-kamerappartement met twee zonnige balkons, een prachtige binnentuin en privéberging op de begane grond, waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Op de tweede verdieping van dit prachtige gebouw met indrukwekkende entree, voorzien van bijzondere gevelstenen, ligt deze woning van circa 59 m². Het appartement biedt een luxe woonkeuken voorzien van vaatwasser, oven en Quooker; sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers en maar liefst twee balkons! Op de begane grond vind je een privéberging voorzien van elektra en toegang tot de goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin, welke uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, muur- en plafondisolatie, resulterend in een comfortabele woning met energielabel A. Bovendien zijn de wanden en plafonds van de gehele woning in 2021 opnieuw gestuukt en geschilderd en is de CV-ketel in 2022 vervangen. Kortom, dit ‘turn key’ appartement is de perfecte plek om je echt thuis te voelen. Omgeving Het appartement is gunstig gelegen in het populaire Bos en Lommer in Amsterdam West. Deze trendy buurt is erg in opkomst en dit resulteert in veel hippe winkels en hotspots, zoals o.a. huiskamercafé The Villy, eetwinkel Buurman & Buurman, Het Wilde Westen, Podium Mozaïek, koffiecafé Fuku, Local Hero en het gezellige café Abbey. Het Bos en Lommerplein met diverse winkels en de markt bevindt zich op een paar minuten lopen net als alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften (diverse supermarkten, drogisterijen, sportscholen, e.d.). Op loopafstand ligt het Erasmuspark en je fietst binnen enkele minuten naar het Westerpark en Rembrandtpark, maar bijvoorbeeld ook de Ten Katemarkt, De (film) Hallen en de Jordaan. Bereikbaarheid De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend! Binnen een half uur ben je op Schiphol, tram-, metro- en bushaltes zijn op loopafstand, en intercitystation Amsterdam Sloterdijk is slechts 5 minuten fietsen. De Ring A10 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik! VVE Grote en professioneel beheerde VvE (Vereniging van Eigenaren), genaamd De Nieuwe Akbar. Het beheer wordt uitgevoerd door VvE Company. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 169,-. Er is een uitgebreid MJOP aanwezig en de jaarlijkse notulen zijn beschikbaar. Indeling Prachtige entree met toegang tot privé berging en heerlijke binnentuin De entree van het complex maakt een indrukwekkende, historische indruk met voordeur, geflankeerd door betonnen zuilen met kapitelen die scènes uit het Oude en Nieuwe Testament voorstellen. Op de begane grond bevindt zich ook de privéberging en is er toegang tot de prachtige binnentuin, welke uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Sfeervolle woonkamer, luxe keuken en balkon vol ochtendzon Stap binnen in dit charmante appartement op de tweede verdieping. Vanuit de lichte en ruime woonkamer heb je via de schuifdeuren direct toegang tot het balkon met geweldig uitzicht op de binnentuin. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich ook de halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, en Quooker voor direct kokend water. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot het ruime, oostelijk gelegen balkon. Ideaal om ’s ochtends te genieten van je koffie en ontbijt. In de zomer zit je hier heerlijk tot circa 14.00 uur in de zon. Ruime slaapkamers met toegang tot het westelijke balkon voor middag- en avondzon. Aan de voorzijde vind je een grote slaapkamer inclusief inbouwkast en een tweede kamer die kan dienen als tweede slaapkamer of kantoor. Beide kamers hebben veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het westelijk gelegen balkon, een perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. Apart toilet en ruime badkamer De royale hal geeft toegang tot een apart toilet met fontein en een zeer ruime badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, radiator en aansluitingen voor een ligbad, wasmachine en droger. Slimme thermostaat Het appartement is uitgerust met een slimme thermostaat, zodat je de verwarming eenvoudig via een app kunt regelen. Zet de verwarming aan zodra je van werk vertrekt en kom thuis in een warm en knus appartement. Gemeenschappelijke binnentuin, een oase van rust Naast de balkons is er ook een gemeenschappelijke binnentuin tussen de twee gebouwen. Omringd door groen kom je tot rust in deze prachtige binnentuin met gezellige picknicktafels en zelfs een originele kapel. Kortom, alles wat je nodig hebt! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Woonoppervlakte 59 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Ruim appartement op de 2e verdieping met 2 slaapkamers - Halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven en Quooker - Twee balkons, waarvan één op het westen (middag-avondzon) en een zeer ruim balkon op het oosten met ochtendzon - Gemeenschappelijke binnentuin, alleen voor bewoners toegangelijk; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE De Nieuwe Akbar), professioneel beheerd met meerjarenonderhoudsplan (MJOP); - Servicekosten bedragen € 169,- per maand; - Cv-ketel vernieuwd begin 2022, rookgasafvoerinstallatie van het hele complex vernieuwd; - Energielabel A, goed geïsoleerd dankzij o.a. dubbelglas; - Openbaar vervoer op loopafstand (tram, bus en metro), nabij Ring A10 en intercitystation Sloterdijk; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.