Ir directamente al contenido
Logotipo de PC22 makelaars o.z.

Amstel 334

1017AS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 2.875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 59.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 57.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.934.350

Precio de compra /m²: € 9.214

Galería de fotos

Amstel 334 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Amstel 334, uniek Rijksmonumentaal grachtenpand op één van de mooiste plekjes aan de Amstel. 312 m² (NEN2580 gemeten), geniet van een adembenemend uitzicht op Carré, de magere brug en het Amstel Hotel. Het pand gelegen op EIGEN GROND, verdeeld over vijf royale woonlagen, beschikt over een zonnige riante tuin op het ZuidWesten (55m²) én bevindt zich op een absolute toplocatie! Dit prachtige grachtenpand biedt een scala aan ruimte en is een heerlijk en comfortabel familiehuis. Wonen tussen het Centrum en Amsterdam Zuid in, om de hoek van de gezellige Utrechtsestraat met diverse speciaalzaken maar óók gezellige restaurants en café's, ook Artis én het groene Oosterpark liggen op steenworp afstand, uitstekend bereikbaar middels het OV maar ook zeker met de auto. De voorgevel van Amstel 334 is een fraai voorbeeld van 18e-eeuwse halsgevelarchitectuur, met sierlijk beeldhouwwerk en twee karakteristieke oeils-de-boeuf die zowel licht als allure toevoegen. Ook binnen zijn bijzondere elementen bewaard gebleven, tastbare herinneringen aan de rijke historie en unieke charme van het pand. Het souterrain diende vroeger als privé concertzaaltje, dit is nog steeds te zien aan de akoestische gewelfde muren met originele lampen. Indeling Souterrain Het souterrain heeft een eigen entree en is daardoor ideaal als gastenverblijf, au pair-ruimte of werkplek maar zou ook kunnen worden ingericht als gym of bioscoopruimte. Het beschikt over een woonkamer, kitchenette, badkamer en biedt directe toegang tot de riante zonnige achtertuin. Bel-etage De statige hoofdentree aan de Amstel leidt naar de bel-etage met de schitterende marmeren hal. Hier vindt u de sfeervolle woon- en zitkamer met aangrenzende woonkeuken, een ruimte waar historie en dagelijks comfort samenkomen. Verdiepingen De eerste, tweede en derde verdiepingen bieden samen zes royale slaapkamers en twee badkamers, met hoge plafonds, ingebouwde kasten en volop lichtinval. De slaapkamers liggen zowel aan de voor- als achterzijde van het pand. Op de derde verdieping zorgen de zichtbare balken voor extra karakter en de zolder biedt extra bergruimte en mogelijkheden tot verdere indeling. Ligging: Binnen de drukte van de stad biedt de vertrouwde Amstel een oase van rust. Op steenworp afstand bevindt zich het Amstelveld en de gezellige Utrechtsestraat, die met haar brede aanbod aan speciaalzaken, (Michelin) restaurants en gezellige cafés het kloppend hart is van deze bruisende buurt. Ook culturele hotspots als Carré, de Hermitage en de Stopera zijn op loopafstand. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten het Museumplein, de Plantagebuurt met Artis en de Hortus Botanicus evenals de Nieuwmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend, per OV op vijf minuten van Amsterdam Centraal en Amsterdam Amstel, met de boot via de Amstel en grachten en met de auto vanwege de voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Tevens bevinden zich diverse lagere scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving o.a. de Asvo en de Kleine Reus. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 312m²/418m² BVO (NEN2580); Geheel pand, verdeeld over vijf woonlagen; Rijksmonument, bouwjaar ca. 1717; Gelegen op eigen grond; Royale achtertuin van ca. 55m² op het Zuidwesten; Originele details: marmeren entree, hoge plafonds mét sierlijsten, schouwen; Uitzonderlijk uitzicht over de Amstel, o.a. Koninklijk Theater Carré en het Amstel Hotel én de historische Magere Brug.

Hipoteca berekenen

€ 2.875.000

Coste del comprador (estimado): € 59.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 57.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.934.350

3,04%

Anualmente

%

€ 143.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
312 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
1126 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1717
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.