Ir directamente al contenido
Logotipo de Carla van den Brink B.V.

Amstelkade 16 3

1078AC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaarskantoor BEN

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 9.745

Galería de fotos

Amstelkade 16 3 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Stijlvol wonen met twee royale slaapkamers, zonnig woningbreed balkon en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Dit compleet gerenoveerde appartement biedt alles wat je zoekt: twee gelijkwaardige, ruime slaapkamers, een groot zonnig balkon op het zuiden én een fantastisch uitzicht over het water. Dankzij de hoogwaardige afwerking met gestuukte wanden, een warme houten vloer en sfeervolle inbouwspots is dit appartement direct instapklaar. INDELING Via het recent geschilderde trappenhuis bereik je de derde etage met entree naar de woning. Hal met meterkast, Kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft drie grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht over het water. De moderne open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met dubbele openslaande deuren naar het brede balkon op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon en van de rust. VVE Het pand is recent gesplitst in 5 appartementen. De VvE is ingeschreven in de KvK en wordt opgestart. Er is reeds een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De maandelijkse bijdrage zal € 67,08 worden. ERFPACHT Zowel het huidige als eeuwigdurende tijdvak is reeds afgekocht. Er is nooit meer Canon verschuldigd! OMGEVING Gelegen in het begeerde Rivierenbuurt, op de overgang naar De Pijp en met uitzicht op het brede Amstelkanaal, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van het water en een levendige stadse allure. Op loopafstand vind je de bruisende Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en de Van Woustraat met speciaalzaken, bakkers zoals Grammes, gezellige cafés en restaurants zoals Café Caron en Vis aan de Schelde. Voor ontspanning zijn het Sarphatipark, Beatrixpark, Amstelpark en een rustige kade langs de Amstel ideaal voor wandelingen, hardlopen of picknicks. Amstelkade maakt deel uit van de in de jaren ’20 en ’30 gerealiseerde Berlages Plan Zuid, dat bekendstaat om zijn harmonieuze Amsterdamse School-architectuur, brede lanen en groene uitstraling. BEREIKBAARHEID Tram: lijnen 4 en 12 op enkele minuten loopafstand, met tramhaltes zoals Maasstraat en Waalstraat Metro: lijn 52 (Noord–Zuid) binnen handbereik Trein: halte Amstel, evenals RAI en Zuid/WTC, liggen op ca. 10 min. fietsen Auto: snelle aansluiting op de A10 ringweg, en ook richting A2, A1 en A4 binnen ca. 10 minuten bereikbaar BIJZONDERHEDEN - GO wonen 59 m2; - Compleet gerenoveerd appartement; - Twee slaapkamers; - Zowel het huidige als eeuwigdurende tijdvak van de erfpacht is afgekocht voor ca. € 22.500,-; - Energielabel C; - Woningbreed balkon aan de achterzijde; - Recent gesplitst pand (met vergunning); - Projectnotaris KB Notarissen, Frans ten Veen; - De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een niet- bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. ---ENGLISH TRANSLATION--- Stylish living with two spacious bedrooms, a sunny full-width balcony, and perpetually redeemed ground lease! This fully renovated apartment offers everything you’re looking for: two equally sized, generous bedrooms, a large south-facing balcony, and a fantastic view over the water. Thanks to the high-quality finishes, including smooth plastered walls, warm wooden flooring, and atmospheric recessed lighting, this apartment is ready to move into immediately. LAYOUT Through the recently repainted stairwell, you reach the third floor with the entrance to the apartment. The hallway includes a meter cupboard, a storage space with connections for a washing machine and dryer, and a luxurious bathroom with a walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. The bright living room at the front features three large windows offering a beautiful view over the water. The modern open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. At the rear are two spacious bedrooms, both with double French doors leading to the wide south-facing balcony, the perfect spot to enjoy the sun and tranquility. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The building has recently been divided into five apartments. The VvE is registered with the Chamber of Commerce and is in the process of being activated. A multi-year maintenance plan has already been drawn up. The monthly service charge will be € 67.08. GROUND LEASE Both the current and perpetual leasehold periods have been fully redeemed. No ground rent will ever be due again! SURROUNDINGS Located in the sought-after Rivierenbuurt, on the border with De Pijp and overlooking the wide Amstel Canal, this location offers the best of both worlds: the tranquility of the water and the vibrancy of the city. Within walking distance, you’ll find the lively Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat, and Van Woustraat, with specialty shops, bakeries like Grammes, and cozy cafés and restaurants such as Café Caron and Vis aan de Schelde. For relaxation, nearby parks such as Sarphatipark, Beatrixpark, and Amstelpark, as well as the peaceful Amstel quay, are perfect for walks, jogging, or picnics. Amstelkade is part of Berlage’s Plan Zuid from the 1920s and 1930s, renowned for its harmonious Amsterdam School architecture, broad avenues, and green character. ACCESSIBILITY Tram: lines 4 and 12 within a few minutes’ walk, with stops such as Maasstraat and Waalstraat Metro: line 52 (North–South) easily accessible Train: Amstel Station, as well as RAI and Zuid/WTC stations, approximately 10 minutes by bike Car: quick connection to the A10 ring road, and easy access to the A2, A1, and A4 within about 10 minutes DETAILS - Living area: 59 m² (NEN measured); - Fully renovated apartment; - Two bedrooms; - Both current and perpetual ground lease redeemed (approx. € 22,500); - Energy label C; - Full-width balcony at the rear; - Recently divided building (with permit); - Project notary: KB Notarissen, Frans ten Veen; - The purchase agreement will be drawn up according to the Ring Amsterdam model, including non-occupancy, asbestos, and age clauses. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1078

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.