Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam At Home Makelaars

Amstelveenseweg 140 2

1075XM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 9.285

Galería de fotos

Amstelveenseweg 140 2 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* Dit Dubbel bovenhuis van 70m2, vlak bij het vondelpark, beschikt maar liefst over drie slaapkamers en drie badkamers, een gezellig dakterras en is gelegen op eigen grond in Amsterdam Zuid! Dit dubbel laags appartement is ideaal voor studerende kinderen of een koper die graag extra faciliteiten zoekt! Deze woning is zo ingedeeld dat elke slaapkamer een eigen en suite badkamer heeft en ruimte voor een kast daarnaast is er een gezellig dakterras vanwaar je uitzicht hebt op het Vondelpark! LOCATIE: Het deel van de Amstelveensewweg tussen het Vondelpark en het Stationsplein, is een levendig en gezellig stukje Amsterdam dat een denkbeeldige scheidslijn vormt tussen de populaire Schinkelbuurt en Oud Zuid. De straat met zijn vele voorzieningen is een bestemming voor veel mensen die een kop koffie willen, een ontmoeting in het park hebben of een gezellig avond uit gaan. Er is een grote diversiteit van winkels, cafés en speciaalzaken. Zo zijn er bijvoorbeeld de bekende patisserie Linnick het Vlaamse broodhuys nabij gelegen. Iets verderop zit Anne en Max voor een goeie kop koffie. Daarnaast zijn er verschillende restaurants uit zo ongeveer elke windrichting zoals bijvoorbeeld: Rons Gastrobar, Resaurant Blauw en Sotto Pizza. De locale Albert Heijn is slechts een paar minuten lopen, kortom een gevarieerd aanbod voor buurtbewoners en bezoekers. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree en trap is de voordeur toegankelijk op de derde verdieping. De deur opent in een kleine hal met separaat toilet en meterkast. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met grote ramen aan twee zijden. De moderne keuken is open en is voorzien van een vaatwasser, wasmachine, gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast en vriezer. Achter de keuken is een slaapkamer welke tevens handig is te gebruiken als studeerkamer. De kamer is voorzien van zijn eigen badkamer met wc en wastafel. Via de trap in de woonkamer is de verdieping toegankelijk, op de verdieping zijn twee slaapkamers met ieder een en suite badkamer en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vanuit het dakraam direct zicht op het Vondelpark de kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het knusse dakterras. De woning is in 2017 van binnen geheel gerenoveerd en na-geïsoleerd, het beschikt over een A label, er is een lamel houtenvloer door het gehele appartement. Voor wie er geïnteresseerd in zijn is er een WWS puntentelling beschikbaar en inzage in de deelvergunning. BIJZONDERHEDEN: • 70m2 netto ruimte, bruto 93m2 NEN gemeten • De woning beschikt over een energie A label • De woning is op Eigen Grond gelegen • Dakterras van ruim 8m2 • Drie slaapkamers, drie badkamers • Geweldige Locatie nabij het Vondelpark • VVE informeel maandelijkse bijdrage is € 200,-- • Het pand is lokaal bekend door de muurschildering van ‘het meisje met de parel’ "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ------------------------------------------------------------------------ This 70m² double upper-floor apartment, located near Vondelpark, boasts no fewer than three bedrooms and three bathrooms, a cozy rooftop terrace, and is situated on freehold land in Amsterdam Zuid!** This two-level apartment is ideal for students or a buyer looking for extra amenities. Each bedroom has its own en-suite bathroom and space for a wardrobe. Additionally, there is a charming rooftop terrace with views of Vondelpark! LOCATION: The section of Amstelveenseweg between Vondelpark and the Stationplein is a lively and welcoming part of Amsterdam, forming an imaginary border between the popular Schinkelbuurt and Oud-Zuid neighborhoods. The street, with its wide array of amenities, is a popular destination for people grabbing a coffee, meeting in the park, or enjoying a night out. There is a great variety of shops, cafés, and specialty stores. For example, the well-known patisserie Linnick and the Flemish bakery “’t Vlaamsch Broodhuys” are nearby. Just a little further down is Anne & Max for a great cup of coffee. There are also restaurants representing cuisines from all over the world, such as Ron’s Gastrobar, Restaurant Blauw, and Sotto Pizza. The local Albert Heijn supermarket is just a few minutes’ walk away—offering a diverse range of choices for both residents and visitors. LAYOUT: The front door is accessible via the communal entrance and staircase on the third floor. The door opens into a small hallway with a separate toilet and utility cupboard. The hall leads to a bright living room with large windows on two sides. The modern open kitchen is equipped with a dishwasher, washing machine, gas stove, extractor hood, combi oven, refrigerator, and freezer. Behind the kitchen is a bedroom that can also conveniently serve as a study. This room has its own en-suite bathroom with a toilet and sink. The internal staircase in the living room leads to the upper level, which houses two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and toilet. The front bedroom has a skylight with direct views of Vondelpark, while the rear bedroom offers access to the cozy rooftop terrace. The apartment was completely renovated and internally insulated in 2017, resulting in an energy label A. A wooden laminate floor runs throughout the apartment. For interested buyers, a WWS points report and details of the partial rental permit are available upon request. DETAILS: * 70m² net living space, 93m² gross (measured according to NEN standards) * Energy label A * Located on freehold land (no ground lease) * Rooftop terrace of over 8m² * Three bedrooms, three bathrooms * Excellent location near Vondelpark * Informal HOA, monthly contribution €200 * The building is locally known for its mural of “Girl with a Pearl Earring” "This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. NVM terms and conditions apply."

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 3 toiletten, 3 wastafels, en 2 douches

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.