Ir directamente al contenido
Logotipo de Out A'dam

Amstelveenseweg 609

1081JD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: homeup B.V.

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.845

Galería de fotos

Amstelveenseweg 609 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim hoekappartement (ca. 84 m²) met eigen parkeerplaats en berging – direct tegenover het Amsterdamse Bos Tussen de Zuidas en Amstelveen, direct naast het Amsterdamse Bos, ligt dit lichte en ruime hoekappartement van 84 m² op de eerste verdieping van het moderne gebouw Millennium in Amsterdam Buitenveldert. De woning beschikt over een royale woonkamer met een halfopen keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een eigen berging in het souterrain, een gemeenschappelijke fietsenstalling en beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartementencomplex Millennium ligt op een steenworp afstand van de ingang van het Amsterdamse Bos en de Bosbaan met faciliteiten als Sauna SPA Zuiver , Amstelpark Tennisclub, hockeyclubs als Amsterdam, Pinoke en Hurley, restaurant "De veranda" en Grand Café "De Bosbaan" als bijna letterlijke buren. Dus aan recreatie of vrije tijd mogelijkheden geen gebrek hier. Ook diverse scholen, VU Universiteit, VuMC, Centrum Amsterdam, Amstelveen en uitvalswegen (Ring A-10/A-4) zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. En in minder dan 10 a 15 minuten fietsen zit men in het Vondelpark. Er zijn diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving en op slechts enkele fietsminuten liggen Station Zuid/WTC en NS Station RAI. De A10 is 2 minuten rijden en Schiphol is 10 minuten. Boodschappen doen kan in diverse kleinere winkelcentra in de buurt of vanzelfsprekend op het Gelderlandplein dat ook slechts op enkele minuten is gelegen. En het aanbod van mooie en goede horeca is hier de laatste jaren ook alleen maar toegenomen. Kortom, al het aanbod dat hoort bij een gevarieerd stadsleven ligt hier op kleine afstanden van uw eigen voordeur. INDELING Entree & Hal - Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Hier bevinden zich het separate toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Woonkamer - De lichte en ruime woonkamer bevindt zich op de hoek van het gebouw. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Keuken - De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de hal en grenst direct aan de woonkamer. Slaapkamers -Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén aan de achterzijde (naast de eetkamer) met uitzicht richting het binnengebied. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook zeer geschikt als werkkamer of logeerkamer. Badkamer - De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, dubbele wastafel en een radiator. De ruimte is praktisch ingedeeld. Berging & Parkeerplaats - Een aparte berging bevindt zich in het souterrain van het complex. Tevens is hier ook de parkeerplaats in de parkeerkelder. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars "Millennium" (Complex, Woningen en Parkeerplaatsen) te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door Newomij. De maandelijkse bijdrage is € 208,87. Er is een MJOP aanwezig. EIGENDOM De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 01-05-2048. BIJZONDERHEDEN - Deze woning bezichtigingen, vraag dan een bezichtiging aan via Funda. - Licht en ruim hoekappartement - Voorzien van 2 slaapkamers - Inpandige berging - Eigen parkeerplaats - Gemeenschappelijke fietsenberging - Goede verbindingen met OV en uitvalswegen - NEN2580 Meetrapport aanwezig - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Newomij - VvE-bijdrage is € 208,87 per maand - Erfpacht afgekocht tot 2048. - Energielabel A - Oplevering kan snel · Niet-zelfbewoningsclausule, meetclausule en ouderdomsclausule van toepassing Ik laat je dit appartement graag zien tijdens een bezichtiging! Groet, Anne. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
271 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2048)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1081

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.