Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Amstelveenseweg 94 C

1075XJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Amstelveenseweg 94 C Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Amstelveenseweg 94 A bevindt zich dit stijlvolle en in 2020 gerenoveerde tweekamerappartement van ca. 68 m², gelegen op eigen grond. Een unieke combinatie: wonen op de eerste etage mét een heerlijke daktuin – zeldzaam in de stad! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een luxe entree met lift. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is ook makkelijk per trap bereikbaar. In 2020 is de woning grondig aangepakt: de indeling is geoptimaliseerd, wanden en plafonds zijn strak gestuct en geschilderd, een hoogwaardige vloer is gelegd en de moderne keuken is volledig vernieuwd. Ook is een alarmsysteem geïnstalleerd en kan op afstand de deur worden geopend. Het resultaat is een instapklaar appartement dat perfect aansluit bij de woonwensen van nu. De lichte woonkamer biedt een prachtig, vrij richting het Vondelpark – een groen en rustgevend panorama dat elk seizoen opnieuw weet te verrassen. De open keuken is modern en functioneel ingericht en vormt een gezellige plek om te ontbijten aan de bar of uitgebreid te koken voor vrienden en familie. De ruime badkamer is een echte eyecatcher, voorzien van een ligbad én een royale inloopdouche – ideaal voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast is er een separaat toilet. De knusse slaapkamer biedt veel privacy en kan dankzij het rolluik volledig verduisterd worden. Via de keuken bereik je de comfortabele daktuin op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl je de dag rustig kunt beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij het automatische bewateringssysteem is het onderhoud minimaal. Kortom: een perfect ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt appartement op een toplocatie, waar levendig stadsleven en ontspannen wonen in het groen naadloos samenkomen. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Kenmerken • Eigen grond! • Bouwjaar: 2000 • Berging op de begane grond • Eigen daktuin van ca. 23m² • Alarmsysteem aanwezig • In verband met verkoop via een volmacht is Buma Algera Notariaat aangesteld als projectnotaris Vereniging van Eigenaren “Parkhaven” • Professioneel beheer door Munnik VvE Beheer • Maandelijkse bijdrage VvE: €265,87 • Circa €70.000,= in kas • 42 appartementsrechten Parkeren • Met een parkeervergunning mag u op straat parkeren in het vergunninggebied Zuid-2.3. Volgens opgaaf van de gemeente Amsterdam bedraagt de wachttijd voor een vergunning momenteel ongeveer 4 maanden. () **English text** Located at Amstelveenseweg 94 A, this stylish two-room apartment of approximately 68 m² was fully renovated in 2020 and is situated on freehold land. It offers an unique combination: living on the first floor with a wonderful private roof garden – a rare find in the city! Upon entering, you are welcomed into a luxurious entrance hall with elevator. The apartment is located on the first floor and is also easily accessible by stairs. In 2020, the property underwent a thorough renovation: the layout was optimized, walls and ceilings were smoothly plastered and painted, a high-quality floor was installed, and the modern kitchen was completely renewed. Also an alarmsystem has been installed with remote door opening. The result is a move-in ready apartment that perfectly meets contemporary living standards. The bright living room offers a beautiful, unobstructed view towards Vondelpark – a green and tranquil panorama that continues to impress in every season. The open kitchen is modern and functional, providing a cozy space for breakfast at the bar or for cooking elaborate meals for friends and family. The spacious bathroom is a true eye-catcher, featuring both a bathtub and a generous walk-in shower – ideal for relaxing after a long day. There is also a separate toilet. The cozy bedroom offers plenty of privacy and can be fully darkened thanks to the blackout shutter. Through the kitchen, you can access the comfortable southwest-facing roof garden. Here you can fully enjoy the afternoon and evening sun, while also starting your day peacefully with a cup of coffee in the morning sun. Thanks to the automatic irrigation system, maintenance is minimal. In short: a perfectly laid-out and high-quality finished apartment in a prime location, where vibrant city life and relaxed living in a green environment come together seamlessly. Curious? Schedule a viewing soon and experience it for yourself! Features • Freehold property (no leasehold) • Year of construction: 2000 • Storage unit on the ground floor • Private roof garden of approximately 23 m² • Alarmsystem installed • Due to the sale being executed by power of attorney, Buma Algera Notariaat has been appointed as the project notary. Homeowners Association “Parkhaven” • Professionally managed by Munnik VvE Beheer • Monthly contribution: €265.87 • Approximately €70,000 in reserve funds • 42 apartment rights Parking • With a parking permit, you may park on the street in permit area Zuid-2.3. According to the Municipality of Amsterdam, the waiting time for a permit is currently approximately 4 months. ()

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.