Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 515.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 527.150
Precio de compra /m²: € 6.959
Galería de fotos
Descripción
*****SCROLL DOWN FOR ENGLISH**** Wat een plaatje! Ben je op zoek naar een recent gerenoveerd, licht en ruim appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken, vloerverwarming en buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is dit je kans! Dit 4-kamer appartement van ca. 74m² ligt op de eerste verdieping van een verzorgd portiekcomplex in een rustige straat in het levendige Bos en Lommer. Met een separate berging in de onderbouw en eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit een woning die je zó kunt betrekken. Indeling Via de gemeenschappelijke entree op straatniveau met postbus en bellentableau zijn de bergingen bereikbaar, evenals de trap naar de bovenverdiepingen. De entree van dit mooie appartement bevindt zich op de eerste etage. Eenmaal binnen zijn de vier kamers allemaal toegankelijk middels de grote hal. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je direct het zonnige balkon op, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot hetzelfde balkon als de woonkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op het groene binnenterrein en hebben beide toegang tot het tweede, royale balkon. Perfect als master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.Tal van mogelijkheden door de plezierige afmetingen van deze kamer. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een recht keukenblok, Quooker en inductiekookplaat. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en voorzien van een moderne regendouche, elektrische vloerverwarming, elektrische radiator en mechanische ventilatie (ook aangesloten op keuken en toilet). Het separate toilet is eveneens vernieuwd en uitgerust met een fontein. Een groot pluspunt: de woning beschikt over vloerverwarming door het hele huis, waarbij de zones vanuit de meterkast regelbaar zijn. Daarnaast zijn alle elektra-punten ingebouwd en de ramen voorzien van dubbel glas. Dankzij de twee balkons – één aan de voorzijde (ochtendzon) en één aan de achterzijde (middag- en avondzon) – kun je de hele dag door kiezen tussen zon en schaduw. De afgesloten binnentuin is goed onderhouden en biedt extra rust en groen. Locatie Wonen in Bos en Lommer betekent genieten van rust én stadse levendigheid. Op loopafstand vind je de Admiraal de Ruijterweg en de Bos en Lommerweg, met een breed aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor ontspanning liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark om de hoek, en ook de Sloterplas is goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein. Met de fiets ben je binnen tien minuten in hartje centrum of in het Westerpark. Ook de openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend: meerdere bus- en tramlijnen brengen je snel door de stad en er zijn directe verbindingen met Haarlem en Zandvoort. Station Sloterdijk ligt bovendien op slechts tien minuten fietsen. Met de auto rijd je binnen enkele minuten via de S103/S104 de Ring A10 op. Bijzonderheden • Drie slaapkamers • Ruime externe berging • Twee diepe balkons op oost en west (zon van ochtend tot avond) • Professioneel beheerde VvE (Eigen Haard) • MJOP aanwezig 2025–2039 • Energielabel C • Servicekosten €198,93 per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Vernieuwd in 2022: keuken (met Quooker en inductiekookplaat), vloerverwarming, elektra en groepenkast • Vernieuwd in 2024: badkamer (met elektrische vloerverwarming), toilet met fontein, mechanische ventilatie en standleiding keuken • Alle elektra-punten inbouw • Vloerverwarming zones regelbaar vanuit de meterkast • Afgesloten, goed onderhouden binnentuin • Oplevering in overleg, kan snel ****ENGLISH**** What a gem! Are you looking for a recently renovated, bright, and spacious apartment with three bedrooms, a modern kitchen, underfloor heating, and outdoor space at both the front and rear? Then this is your chance! This 4-room apartment of approx. 74m² is located on the first floor of a well-maintained portico complex in a quiet street in the lively Bos en Lommer district. With a separate storage room in the basement and perpetually redeemed leasehold, this is a home you can move into right away. Layout Through the communal entrance at street level with mailbox and intercom, the storage units are accessible, as well as the staircase to the upper floors. The entrance to this lovely apartment is on the first floor. Once inside, all four rooms are accessible from the spacious hallway. The bright and generous living room at the front forms the heart of the home. Thanks to its large dimensions, there is space for both a comfortable sitting area and a cozy dining area. From here you step directly onto the sunny balcony, where you can quietly enjoy the outdoors. The apartment offers three well-sized bedrooms. The bedroom at the front provides access to the same balcony as the living room. The two bedrooms at the rear overlook the green courtyard and both have access to the second, spacious balcony. Perfect as a master bedroom, children’s room, guest room, or home office—there are plenty of possibilities thanks to the pleasant dimensions of the rooms. The kitchen was fully renovated in 2022 and features a straight kitchen unit, Quooker tap, and induction hob. The kitchen also provides access to the large rear balcony.The bathroom was renovated in 2024 and is equipped with a modern rain shower, electric underfloor heating, electric radiator, and mechanical ventilation (also connected to the kitchen and toilet). The separate toilet was also renewed and fitted with a washbasin. A major plus: the home has underfloor heating throughout, with zones that can be controlled from the meter cupboard. In addition, all electrical outlets are recessed and the windows are double-glazed. Thanks to the two balconies—one at the front (morning sun) and one at the rear (afternoon and evening sun)—you can enjoy sun or shade at any time of the day. The enclosed courtyard garden is well-maintained and provides extra peace and greenery. Location Living in Bos en Lommer means enjoying both tranquility and vibrant city life. Within walking distance you’ll find the Admiraal de Ruijterweg and Bos en Lommerweg, with a wide range of specialty shops, cafés, and restaurants. For relaxation, the Erasmus Park and Rembrandt Park are just around the corner, and the Sloterplas is also within easy reach. For daily groceries, the Bos en Lommerplein shopping center is nearby. By bike, you can reach the city center or Westerpark within ten minutes. Public transport connections are excellent: several bus and tram lines take you quickly across the city, with direct connections to Haarlem and Zandvoort. Sloterdijk Station is just a ten-minute bike ride away. By car, you can reach the A10 ring road within minutes via the S103/S104. Key features • Three bedrooms • Spacious external storage room • Two large balconies facing east and west (sun from morning to evening) • Professionally managed homeowners’ association (Eigen Haard) • Multi-year maintenance plan (2025–2039) in place • Energy label C • Service costs €198.93 per month • Perpetually redeemed ground lease • Renovated in 2022: kitchen (with Quooker tap and induction hob), underfloor heating, electrical system and fuse box • Renovated in 2024: bathroom (with electric underfloor heating), toilet with washbasin, mechanical ventilation and kitchen downpipe • All electrical outlets recessed • Underfloor heating zones individually adjustable from the meter cupboard • Enclosed, well-maintained communal courtyard garden • Transfer in consultation, quick delivery possible
Hipoteca berekenen
€ 515.000
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150
3,04%
Anualmente
%
€ 25.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 515.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 74 m²
- Contenido
- 280 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt uit 2015, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 22 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BA Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
