Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Andreas Schelfhoutstraat 50 K

1058HV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.782

Galería de fotos

Andreas Schelfhoutstraat 50 K Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een stijlvol, instap klaar appartement op eigen grond en op een toplocatie in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid? Dit luxe 2-kamerappartement van ca. 46 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Andreas Schelfhoutstraat biedt alles wat je zoekt: moderne open keuken met A-merk inbouwapparatuur, een luxe badkamer, vloerverwarming, een visgraat PVC-vloer, dimbare inbouwspots, een heerlijk ruim en rustig gelegen balkon. Hier kan je van je rust genieten, terwijl alles toch binnen handbereik is : een diversiteit aan winkels en restaurants, zoals stadscafé Van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ook uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen op het Surinameplein, het Hoofddorpplein en de Haarlemmerstraat en brengen je in een mum van tijd naar Amsterdam Centraal, Station Zuid en andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10 richting Schiphol of Zaandam. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem en brievenbussen. Lift en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree tot het appartement. De hal biedt voldoende plaats voor een garderobe. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, toilet, breed wastafelmeubel, vloerverwarming en fraai tegelwerk tot het plafond. De lichte woonkamer, met genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. beschikt over een vrijwel kamerbrede, van grond tot plafond reikende glazen pui. Middels een enkele deur is het royale balkon op het noordwesten te bereiken, ideaal voor een ontspannen einde van de dag. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie houdt van koken in stijl. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en garderobekast. Kortom comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging en dit alles op nog geen 5 minuten lopen van het Vondelpark! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 45,60 m2 (meetrapport beschikbaar); • Vernieuwbouw in 2023; • Turnkey; • Eigen grond en gelegen op de 1e verdieping ; • Energielabel B; • Royaal balkon van 7,3 m²; • Moderne keuken; • Luxe badkamer; • Slim en praktisch ingedeeld; • Fraaie visgraat PVC-vloer • Volledig voorzien van vloerverwarming; • Servicekosten € 91,88 per maand + € 50 per maand stookkosten; • Actieve en professioneel beheerde VvE; • Prachtige rustige locatie op loopafstand van het Vondelpark; • De koopovereenkomst wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdamse Ringmodel; • Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig plaatsvinden; English tranlation: Looking for a stylish, ready to move in apartment on freehold land (no leasehold!) in one of Amsterdam’s most desirable locations, the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South? This luxurious 2-room apartment of approx. 46 m² on the first floor of a small apartment complex on the Andreas Schelfhoutstraat offers everything you are looking for: modern open kitchen with A-brand appliances, a luxurious bathroom, underfloor heating, herringbone PVC flooring, dimmable recessed spotlights, a lovely spacious and quiet balcony. Here you can still enjoy the tranquility while within less than five minutes you will be in the bustle and cosiness of Amsterdam and having everything within easy reach : a large variety of stores and restaurants, such as city café Van Mechelen and Gent on the Schinkel. For daily shopping, there are several supermarkets in the immediate vicinity. Accessibility by public transport is also excellent. Various tram and bus line- stops at Surinameplein, Hoofddorpplein and Haarlemmerstraat and will take you to Amsterdam Central Station, Station Zuid and other parts of the city in no time. By car you are within 5 minutes on the Ring A10 towards Schiphol or Zaandam. Layout: Ground floor: communal entrance with video intercom system and mailboxes. Elevator and staircase to the apartment on the first floor. First floor: entrance to the apartment. The hall provides ample space for a wardrobe. On the left side is the bathroom which is equipped with a walk-in shower, toilet, wide sink cabinet, floor heating and beautiful tiling to the ceiling. The bright living room, with enough space for a sitting and dining area, features an almost wall-to-wall glass front reaching from floor to ceiling. Through a single door you can reach the spacious northwest facing balcony, ideal for a relaxing end of the day drink or dinner. The open kitchen is modern and equipped with various appliances, perfect for those who love cooking in style. The bedroom offers enough space for a generous double bed and wardrobe. In short, comfort, quality and an excellent location and all this less than a five minutes walk from the Vondelpark! Details: - Living area 45.60 m2 (measurement report available); - Renovated in 2023; - Turnkey; - freehold/no leasehold and located on the 1st floor ; - Energy label B; - Spacious balcony of 7.3 m²; - Modern kitchen; - Luxury bathroom; - Smart and practical layout; - Beautiful herringbone PVC floor; - Fully equipped with underfloor heating; - Service costs € 91.88 per month + € 50 per month heating costs; - Active and professionally managed VvE; - Beautiful quiet location within walking distance of the Vondelpark; - A purchase contract is drawn up by a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model; - Delivery in consultation, can take place soon if desired;

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
151 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.