Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Anfieldroad 83
1098WB Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 7.210
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Anfieldroad 83 – Wonen aan het water in stijl en comfort In het rustige, groene en geliefde Park de Meer ligt deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Anfieldroad 83 biedt alles wat u zoekt: ruimte, een zonnige tuin, een vlonder aan het water, vier ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats voor de deur. En dat alles op een fijne, kindvriendelijke plek in Amsterdam. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? – Zonnige en besloten voortuin De voortuin is een oase van rust en privacy dankzij hoge hagen en een strategisch geplaatste boom. U geniet hier volop van de zon, zonder inkijk. – Terras aan het water De achterzijde van de woning grenst direct aan het water. Op de vlonder is het ’s ochtends tot in de middag heerlijk toeven – perfect voor een rustige start van de dag. – Speelse split-level indeling De begane grond is opgedeeld in twee niveaus. Zo creëert u eenvoudig twee sfeervolle leefruimtes, elk met hun eigen functie en sfeer. – Vier ruime slaapkamers Drie op de eerste verdieping en een vierde op zolder. Ideaal voor gezinnen, logees of werken aan huis. – Parkeren op eigen terrein Onder de carport is plek voor een auto én de mogelijkheid voor een laadpaal. Daarnaast is er een berging voor fietsen en opslag. – Energiezuinig en comfortabel De woning heeft energielabel A, is goed geïsoleerd en dus klaar voor de toekomst. Indeling in het kort Begane grond: Entree via de voortuin, hal met toilet. De split-level woonkamer grenst aan het water; de keuken ligt iets hoger en vormt het hart van het huis. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een moderne badkamer. Tweede verdieping: Royale vierde slaapkamer en een ruime overloop die nu wordt gebruikt als studeerkamer. De slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Twee buitenruimtes Aan de voorzijde een zonnige tuin, aan de achterzijde een groot terras aan het water. In de zomer varen de kinderen met bootjes voorbij, in de winter schaatst u vanaf uw eigen steiger. De buurt – Park de Meer Een rustige, autoluwe wijk vol groen, speelplekken en sportvoorzieningen. Gebouwd op het oude terrein van stadion De Meer. Alles is dichtbij: scholen, winkels, openbaar vervoer én uitvalswegen. En voor sport en ontspanning zijn er o.a. de Jaap Edenbaan, tennis-, voetbal-, hockey- en honkbalclubs. Goed om te weten – Bouwjaar 2001 – Energielabel A – Erfpacht afgekocht tot 2050; – Carport met met mogelijkheid tot een laadpaal – Kindvriendelijke, autoluwe wijk – Snelle oplevering mogelijk; Anfieldroad 83 combineert ruimte, rust en comfort op een unieke plek aan het water. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Anfieldroad 83 – Stylish and Comfortable Living by the Water This modern and well-maintained family home is located in the quiet, green, and highly sought-after neighborhood of Park de Meer. Anfieldroad 83 offers everything you’re looking for: space, a sunny garden, a deck by the water, four spacious bedrooms, and private parking right at your doorstep. All of this in a child-friendly and peaceful part of Amsterdam. What makes this home so special? – Sunny and private front garden The front garden is a peaceful haven thanks to tall hedges and a well-placed tree, offering both privacy and sunlight throughout the day. – Deck by the water The rear of the house opens directly onto the water. The deck is sunlit from morning until early afternoon – the perfect spot for a calm start to your day. – Split-level layout The ground floor is divided into two levels, creating two distinct and cozy living spaces, each with its own function and ambiance. – Four spacious bedrooms Three bedrooms are located on the first floor and a fourth on the top floor – ideal for families, guests, or a home office. – Private parking There is space to park a car under the carport, with the possibility to install a charging station. A separate storage area provides room for bikes and other items. – Energy-efficient and comfortable The home has energy label A, is well-insulated, and ready for the future. Layout overview Ground floor: Entrance via the front garden, hallway with toilet. The split-level living room faces the water; the elevated kitchen area forms the heart of the home. First floor: Three bedrooms and a modern bathroom. Second floor: A generous fourth bedroom and a spacious landing currently used as a study. The bedroom also provides access to a private balcony. Two outdoor spaces A sunny garden at the front and a large deck at the rear, directly on the water. In the summer, children paddle by in boats; in the winter, you can ice skate from your own deck. The neighborhood – Park de Meer A quiet, low-traffic neighborhood filled with greenery, playgrounds, and sports facilities. Built on the site of the former Ajax stadium De Meer, the area is well-equipped with schools, shops, public transport, and excellent access roads. For sports and leisure, there’s the Jaap Eden ice rink, as well as nearby tennis, football, hockey, and baseball clubs. Good to know: – Built in 2001 – Energy label A – Ground lease paid off until 2050 – Carport with option for electric car charging – Child-friendly, low-traffic neighborhood – Quick transfer possible Anfieldroad 83 combines space, tranquility, and comfort in a unique waterfront location. Come and experience it for yourself.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning (split-level woning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Contenido
- 509 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en in woonwijk
- Jardín
- Voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2025
- Fecha de venta
- 24-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amstelveenseweg
1081JD Amsterdam
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elstarstraat 69
1036LH Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ridderspoorweg 92
1032LL Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Houtmankade 14 3
1013MX Amsterdam
€ 550.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Loodskotterhof 20
1034CN Amsterdam
€ 435.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dijkgraafplein 399
1069EV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leerdamhof 75
1108BG Amsterdam
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
