Ir directamente al contenido
Logotipo de Mokum Makelaardij

Anna van Burenstraat 17 1

1055VL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 7.622

Galería de fotos

Anna van Burenstraat 17 1 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht appartement van 61 m² in een karakteristiek pand uit 1937, gelegen in het populaire Bos & Lommer. De woning beschikt over een prachtige houten vloer, een moderne keuken (2023) en een strakke badkamer (2018). Met twee slaapkamers, een balkon op het oosten én een Frans balkon op het westen is het hier heerlijk wonen. De erfpacht is afgekocht tot eind 2056 en je beschikt over een handige privéberging (gebruiksrecht). De woning maakt deel uit van een actieve, professioneel beheerde VvE. Alle denkbare voorzieningen, hippe horeca en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Kortom: comfortabel wonen op een levendige plek in Amsterdam-West!Of je nu alleen woont, met z’n tweeën of een klein gezin hebt: hier woon je comfortabel en met plezier. Indeling Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot alle vertrekken van de woning: twee ruime slaapkamers, een lichte keuken, de badkamer, een praktische wasruimte met extra bergruimte en natuurlijk de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht dankzij een grote glazen pui die bijna de hele wand beslaat. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op het groen en verderop het karakteristieke gebouw aan de overkant. De houten vloer geeft de ruimte een warme, huiselijke uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant Frans balkon met openslaande deuren, en aan de andere kant is een handige inbouwkast. De keuken is stijlvol en licht, voorzien van zwart-witte vloertegels, een donker werkblad en kleurrijke wandtegels die een speels accent geven. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, een 4-pits gasfornuis, een oven, een vaatwasser en heeft direct toegang tot het brede balkon. Ook de ruime hoofdslaapkamer grenst aan dit balkon en biedt daardoor veel licht en een fijne buitenverbinding. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed. Momenteel is deze kamer ingericht als babykamer, maar leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een hangtoilet. In de aparte wasruimte is er aansluiting voor een wasmachine en extra opbergmogelijkheden. Bij de woning hoort ook een privéberging (gebruiksrecht) met elektra. Dankzij een handige fietsrails kun je eenvoudig met je fiets naar binnen. Ideaal om je fiets veilig en droog te stallen, en om extra spullen op te bergen. Vanaf het balkon kijk je uit op een prachtig aangelegde, groene kijktuin met kleurrijke rozenstruiken: een oase van rust in de stad. Word wakker met het zonlicht op je vloer en sluit de dag af met uitzicht op rozen. In dit huis voel je je direct thuis. Omgeving Gelegen in het levendige en toch gemoedelijke Amsterdam-West, biedt Anna van Burenstraat 17 een unieke mix van stadse energie en ontspannen buurtgevoel. Deze wijk staat bekend om haar toegankelijkheid, diversiteit aan hotspots en een verrassend breed aanbod aan recreatie, cultuur en culinaire verwennerij – allemaal op loop- of fietsafstand. Midden in de wijk vind je de Bolderbaam, een geliefde ontmoetingsplek voor jong en oud. Deze kleine maar karaktervolle speeltuin en buurttuin is een rustpunt in het stedelijke decor. Hier komen buren samen, spelen kinderen veilig buiten, en geniet je van een praatje op een bankje onder het groen. Voor de sportievelingen biedt de omgeving volop mogelijkheden. Bij SportCity kun je terecht voor een complete work-out in een stijlvolle en goed uitgeruste sportschool. Of je nu zin hebt in cardio, krachttraining of groepslessen, hier vind je alles onder één dak. Liever iets met een spelelement? Dan is Padel Next jouw bestemming. Deze moderne padelclub brengt sport en sociaal samenzijn moeiteloos bij elkaar – perfect voor een energieke avond met vrienden. Zin in een echt goede koffie met iets lekkers erbij? Farine Boulangerie is een absolute parel in de buurt. Deze ambachtelijke bakkerij staat bekend om zijn verrukkelijke croissants, zuurdesembrood en delicate patisserie. De geur van versgebakken brood en espresso is hier simpelweg onweerstaanbaar. Voor een culinaire trip naar Mexico hoef je de wijk niet uit. Bij LUPE geniet je van authentieke Mexicaanse gerechten met een moderne twist. Denk aan perfect gekruide taco’s, frisse ceviches en verrassende cocktails in een kleurrijke setting. LUPE is favoriet bij buurtbewoners én culinaire fijnproevers van buitenaf. Een absolute must voor kunstliefhebbers is No Man’s Art Gallery. Deze vooruitstrevende galerie brengt opkomend talent uit de hele wereld naar Amsterdam en biedt een dynamisch programma van exposities en events. Het is niet alleen een plek om kunst te bewonderen, maar ook om in contact te komen met makers en andere liefhebbers. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met OV, fiets en auto Dit appartement is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A10, ideaal voor woon-werkverkeer of weekendtrips. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het Westerpark, binnen 15 minuten op de Dam of bij Amsterdam Centraal, en binnen 9 minuten bij Station Amsterdam Sloterdijk. deoudestadmakelaardij.nl In de directe omgeving vind je diverse tram- en bushaltes die je snel naar andere delen van de stad brengen. Tram 19 stopt vlakbij en verbindt Bos en Lommer met onder andere het centrum en Station Sloterdijk. Daarnaast zijn de bushaltes voor lijnen 21 en 80 op korte loopafstand, met verbindingen naar onder andere Geuzenveld en Sloterdijk. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het appartement ideaal voor zowel stadsbewoners als forenzen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 61 m2 (meetrapport beschikbaar); - Bouwjaar 1937; - Balkon op het oosten en frans balkon op het westen; - Prachtige houten vloer; - Keuken uit 2023; - Badkamer uit 2018; - Privéberging met gebruiksrecht; - Twee slaapkamers; - Erfpacht afgekocht tot 31-12-2056; - Servicekosten € 141,95 per maand; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Gelegen in de hippe wijk Bos & Lommer met alle voorzieningen in de directe omgeving; - Op korte loop- en fietsafstand gelegen van het Westerpark en het centrum van Amsterdam; - Parkeren via betaald parkeren en vergunningensysteem (informatie via gemeente Amsterdam); - Oplevering: in overleg; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
189 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.