Ir directamente al contenido
Logotipo de ESTATEC Makelaars

Arènpalmstraat 16

1104DB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Arènpalmstraat 16 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte hoekwoning met dakterras, tuin en eigen parkeergelegenheid – Amsterdam-Zuidoost Welkom aan de Arènpalmstraat 16 – een modern, ruim hoekwoning van ca. 124,5 m², verdeeld over drie comfortabele woonlagen. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die waarde hecht aan ruimte, duurzaamheid en comfort, met Energielabel A. Indeling en woonruimte Op de begane grond vind je een royale woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot de tuin. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aan de zijkant van de woning, inclusief een groene tuin en eigen parkeergelegenheid – een zeldzame luxe in Amsterdam. De eerste verdieping biedt extra leefruimte, ideaal in te richten als slaapkamers, thuiskantoor of flexibele gezinsindeling. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte kamer met airconditioning, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig klaar voor de toekomst: Energielabel A – energiezuinig en klaar voor de toekomst 10 gloednieuwe full black zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Hier woon je zorgeloos, duurzaam en comfortabel. Binnen en buiten genieten De keuken biedt aansluitingen voor zowel gas als inductie, voor maximale flexibiliteit. Buiten is er maar liefst 31 m² aan buitenruimte, inclusief een zonnig dakterras van ca. 24 m² – perfect om te ontspannen, te borrelen of te genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde loopt een gracht, waar je zelfs je eigen boot kunt aanleggen voor een ontspannen vaartocht. Locatie De Arènpalmstraat is een rustige woonstraat met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam, openbaar vervoer en uitvalswegen. Je geniet hier van de rust van een woonwijk, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 124,5 m², verdeeld over drie woonlagen Hoekwoning met eigen tuin en parkeergelegenheid Groot dakterras van 24 m² en in totaal 31 m² buitenruimte Derde verdieping met airconditioning en optie voor tweede badkamer Vloerverwarming op de begane grond en eerste badkamer Energielabel A 10 nieuwste full black zonnepanelen Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Mogelijkheid om een boot aan te leggen in de gracht Rustige straat met uitstekende bereikbaarheid naar centrum en snelwegen ENGLISH VERSION BELOW: Bright Corner House with Roof Terrace, Garden, and Private Parking – Amsterdam-Zuidoost Welcome to Arènpalmstraat 16 – a modern, spacious corner house of approximately 124.5 m², spread over three comfortable floors. Perfect for families, remote workers, or anyone who values space, sustainability, and comfort, with Energy Label A. Layout and Living Space The ground floor features a generous living room with dining area and direct access to the garden. Thanks to its corner location, there is extra outdoor space on the side of the property, including a green garden and private parking – a rare luxury in Amsterdam. The first floor offers additional living space, ideal for bedrooms, a home office, or a flexible family layout. On the second floor, there is a bright room with air conditioning, with the option to create a second bathroom. Sustainability and Comfort This home is fully future-proof: Energy Label A – energy-efficient and ready for the future 10 brand-new full black solar panels Underfloor heating on the ground floor and in the first-floor bathroom Perpetual leasehold bought off Here, you can enjoy a worry-free, sustainable, and comfortable lifestyle. Indoor and Outdoor Living The kitchen is equipped with connections for both gas and induction, providing maximum flexibility. Outside, there is 31 m² of outdoor space, including a sunny roof terrace of approximately 24 m² – perfect for relaxing, entertaining, or enjoying the view. At the front of the property runs a canal, where you can even moor your own boat for a leisurely cruise. Location Arènpalmstraat is a quiet residential street with excellent connections to Amsterdam city center, public transport, and major roads. Enjoy the peace of a residential area with all city amenities within easy reach. Features Living space of approx. 124.5 m², spread over three floors Corner house with private garden and parking Large roof terrace of 24 m² and 31 m² total outdoor space Third floor with air conditioning and option for a second bathroom Underfloor heating on the ground floor and first-floor bathroom Energy Label A 10 brand-new full black solar panels Perpetual leasehold bought off Possibility to moor a boat in the canal Quiet street with excellent accessibility to the city center and highways

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
429 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1104

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.