Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Amsterdam

Assendelftstraat 6 C

1013SP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Agterdenbosch NVM makelaars

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 9.732

Galería de fotos

Assendelftstraat 6 C Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English text below* LICHT EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND IN DE SPAARNDAMMERBUURT! LOCATIE Welkom in de levendige Spaarndammerbuurt, een geliefde wijk tussen het Westerpark, de Houthavens en de Jordaan. Hier woon je in een charmante straat met op de begane grond een sfeervolle yoga-studio, wat meteen bijdraagt aan de ontspannen sfeer van de buurt. Op loopafstand vind je leuke koffiezaken, ambachtelijke winkels en uitstekende restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel Albert Heijn als Jumbo om de hoek. Met de fiets ben je in enkele minuten in de Jordaan of op de Haarlemmerdijk, en ook de pont naar Amsterdam-Noord en Centraal Station liggen op korte afstand. De ringweg A10 bereik je in enkele minuten, terwijl het Westerpark met zijn culturele hotspots en het groen letterlijk om de hoek ligt. KENMERKEN - Woonoppervlakte 56 m² - Twee slaapkamers - Eigen grond (géén erfpacht) - Royaal balkon van 8 m2 - Separate bergkamer met raam van ca. 8 m2 - Energielabel C - Servicekosten € 278,- p/m - Bouwjaar pand 1885, gerenoveerd en gesplitst in 2009 - Plafond en de voorgevel zijn extra geïsoleerd - Oplevering in overleg WONEN & KOKEN De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een moderne open keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur. De ruimte is smaakvol afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. SLAPEN & BADEN Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon met uitzicht op het groen richting de Houtrijkstraat. De trendy badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een kast met de cv-installatie. Verkoper heeft dit met kleur en smaak weten te combineren tot een mooi modern en warm geheel. BUITENRUIMTE Het diepe balkon (8 m2) ligt aan de rustige achterzijde en kijkt fraai uit over het groen, een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een drankje aan het eind van de dag. BERGRUIMTE Op de vierde verdieping (zolder) bevindt zich een ruime zolderberging met raam, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. VvE De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en verkeert in gezonde financiële staat. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 278,-. Het onderhoud van het pand wordt uitgevoerd aan de hand van het MJOP GROND EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! BOUWJAAR Het pand dateert uit 1885 en is in 2009 gerenoveerd en gesplitst. OPLEVERING De oplevering is in overleg mogelijk. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend. ........................................................................................................................................................................................................................................... BRIGHT AND MOVE-IN READY 3-ROOM APARTMENT ON FREEHOLD LAND IN THE SPAARNDAMMERBUURT! LOCATION Welcome to the lively Spaarndammerbuurt, a much-loved neighbourhood nestled between Westerpark, the Houthavens, and the Jordaan. This charming street features a lovely yoga studio on the ground floor, adding to the peaceful and balanced atmosphere of the area. Within walking distance you’ll find cosy coffee bars, artisan shops and excellent restaurants. For your daily groceries, both Albert Heijn and Jumbo are just around the corner. By bike, you can reach the Jordaan or Haarlemmerdijk in just a few minutes, and the ferry to Amsterdam-Noord and Central Station are also nearby. The A10 ring road is easily accessible, while Westerpark with its cultural hotspots and green surroundings is literally just around the corner. FEATURES - Living area: 56 m² - Two bedrooms - Freehold property (no ground lease) - Separate attic storage of approx. 8 m² - Energy label C - Service charges: €278 per month - Year of construction: 1885, renovated and divided in 2009 - Extra ceiling and façade insulation - Completion: to be agreed LIVING & KITCHEN The bright living room is located at the front and features a modern open-plan kitchen (2021) fitted with built-in appliances. The space is stylishly finished with a beautiful engineered parquet floor and benefits from plenty of natural light through large windows. SLEEPING & BATHING At the rear are two spacious bedrooms, one of which provides access to the balcony with a pleasant view of the greenery towards Houtrijkstraat. The modern bathroom includes a shower, washbasin unit and connection for a washing machine. There is also a separate toilet with a small sink and a built-in cupboard housing the central heating system. The current owner has combined colour and design beautifully, resulting in a warm and inviting interior. OUTDOOR SPACE The deep balcony (8 m2) at the quiet rear overlooks lush greenery, a delightful spot for your morning coffee or an evening drink in peace. STORAGE On the fourth (attic) floor, there is a spacious storage room with a window, ideal for bikes, luggage, or seasonal items. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Owners’ Association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and is in a healthy financial position. The monthly contribution is €278,- Maintenance of the building is carried out according to a long-term maintenance plan (MJOP). FREEHOLD LAND The property stands on freehold land, meaning there is no ground lease. YEAR OF CONSTRUCTION The building dates from 1885 and was renovated and divided in 2009. DELIVERY Delivery is subject to agreement. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions in the data provided. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
167 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.