Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Baden Powellweg 149

1069LE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.396

Galería de fotos

Baden Powellweg 149 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Directly schedule a viewing online? Visit our website! **English translation below** U bent van harte welkom aan de Baden Powellweg 149 in stadsdeel West aan de rand van Nieuw Sloten. Als u op zoek bent naar een heerlijke, ruime, instapklare vier kamer maisonnette, dan zou deze woning gelegen in het goed onderhouden gebouw De Aeckerstijn, zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. U kunt hier direct intrekken zonder te klussen. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden: * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Volledig vernieuwd in 2022 en voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen * Energielabel B * Wonen en slapen over 2 verdiepingen * Verdeeld over de vierde en vijfde woonlaag (8e en 9e verdieping) * Afwerking is uitstekend (volledig gestukt en geschilderd) * Lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van Siemens inbouw apparatuur (geplaatst in 2022) * Fraaie PVC vloer met houtstructuur * Drie ruime slaapkamers * Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water * Eigen berging in de onderbouw * Alle raampartijen zijn reeds voorzien van jaloezieën * Actieve en gezonde VVE * Maandelijkse VVE bijdrage € 373,= * Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig * Parkeerterrein voor de deur * Oplevering in overleg, kan zeer spoedig Kortom een ideaal thuis op een gunstige locatie nabij allerlei voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. De centrale hal op de begane grond is afgesloten en voorzien van een video- intercomsysteem, elektrische schuifdeuren, twee liften en een trapopgang. Parkeren kan (met parkeervergunning voor bewoners, een eventuele tweede vergunning is mogelijk) praktisch voor de deur op het aangelegen parkeerterrein. Bij binnenkomst treft u aan de voorzijde een moderne, ruime keuken met veel bergruimte. Een prettige ruimte om in te koken en uitgerust met een keramisch werkblad, diverse Siemens-inbouwapparatuur, te weten een XL-combi oven met magnetronfuncties, inductiekookplaat, afzuigkap, XL-vaatwasser en een vrijstaande LG-koelvriescombinatie. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Op deze woonlaag is tevens een separaat, modern toilet aanwezig, voorzien van een Villeroy & Boch toilet met warm en koud water fontein. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, lichte en comfortabele woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon, perfect om tot rust te komen en te genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. Indien nodig, kunt u het zonnescherm elektrisch van binnenuit bedienen. Via de vaste trap bereikt u de bovenverdieping met drie goed ingedeelde slaapkamers, die genoeg ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met inbouwverlichting is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met verwarmbare spiegel, een tweede Villeroy & Boch toilet en een elektrische radiator. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging (stopcontact aanwezig) voor fietsen en extra opslag. De keuken, woonkamer, overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met houtstructuur en strak gestucte wanden. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheden. In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn of winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een Jumbo, Etos, bakker, slager en fietsenwinkel. Ook het levendige winkelcentrum Nieuw Sloten met een diversiteit aan supermarkten en winkels bevindt zich in de nabije omgeving. Een gezondheidscentrum met apotheek, kinderdagverblijf en tuincentrum treft u op loopafstand. De tramhalte van lijn 1 ligt op korte loopafstand en brengt u in circa twintig minuten naar het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan en tramlijn 17 zijn tevens makkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A9, A4 en A10 liggen in de directe nabijheid, waardoor ook Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Voor ontspanning bevinden zich het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas in de nabije omgeving. _________________________________________________________________________________________ **English translation** You are very welcome at Baden Powellweg 149 in the West district, on the edge of Nieuw Sloten. If you are looking for a delightful, spacious, move-in-ready four-room maisonette, this property—located in the well-maintained building De Aeckerstijn—might just be your next home. You can move in immediately without any renovations. Let’s begin with a few highlights: • Perpetually fully paid leasehold • Completely renovated in 2022 and equipped with HR++ glazing and uPVC window frames • Energy label B • Living and sleeping areas spread over 2 floors • Distributed over the fourth and fifth residential levels (8th and 9th floors) • Excellent finish (fully plastered and painted) • Bright living room with a modern open kitchen featuring Siemens built-in appliances (installed in 2022) • Attractive PVC flooring with a wood structure • Three spacious bedrooms • Sunny balcony facing southwest with unobstructed views of greenery and water • Private storage room in the basement • All windows are already fitted with blinds • Active and healthy Homeowners Association (VvE) • Monthly VvE fee of €373 • Communal bicycle storage available • Parking area right in front of the door • Handover by agreement, can be very soon In short, an ideal home in a convenient location close to various facilities, major roads, and public transportation. The central entrance hall on the ground floor is secured and equipped with a video intercom system, electric sliding doors, two elevators, and a staircase. Parking is available (with a resident parking permit—an additional permit is possible) practically in front of the door on the designated parking area. Upon entering, you will find at the front a modern, spacious kitchen with plenty of storage space. It’s a pleasant space for cooking, equipped with a ceramic countertop and various Siemens built-in appliances, namely an XL combination oven with microwave functions, an induction hob, extractor hood, XL dishwasher, and a freestanding LG refrigerator-freezer combination. In the adjacent utility room, you will find the connection for a washing machine. On this residential level, there is also a separate, modern toilet fitted with a Villeroy & Boch toilet featuring a warm and cold water fountain. At the rear is the spacious, bright, and comfortable living room with large windows and access to the balcony—perfect for unwinding and enjoying the afternoon and evening sun along with the open view. If necessary, you can operate the sunshade electronically from the inside. Via the fixed staircase, you reach the upper floor with three well-proportioned bedrooms that offer plenty of space for relaxation and privacy. The modern bathroom, with integrated lighting, features a spacious walk-in shower, a washbasin with a heated mirror, a second Villeroy & Boch toilet, and an electric radiator. In the basement, you have your own storage room (with a power outlet) for bicycles and additional storage. The kitchen, living room, hallway, and bedrooms are finished with beautiful PVC flooring with a wood structure and neatly plastered walls. In addition, the entire property is fitted with double glazing and uPVC window frames. The property is located in a green and child-friendly environment with plenty of play facilities. In the immediate vicinity, you will find all the necessary amenities such as shops, schools, and public transportation. For your everyday shopping, you can visit Albert Heijn or the De Dukaat shopping center, which includes a Jumbo, Etos, bakery, butcher, and bicycle shop. The lively Nieuw Sloten shopping center, with a variety of supermarkets and shops, is also close by. A health center with a pharmacy, a daycare, and a garden center is within walking distance. The tram stop for line 1 is just a short walk away and will take you to Amsterdam’s center in approximately twenty minutes. Lelylaan station and tram line 17 are also easily accessible. The highways A9, A4, and A10 are in the immediate vicinity, providing excellent connections to Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, The Hague, and Rotterdam. For relaxation, you will find the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos, and the Sloterplas nearby.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.