Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.787
Galería de fotos
Descripción
*** For English below*** Hoogwaardig hoekappartement (ca. 94 m²) met vrij uitzicht, royaal balkon voorzien van glazen schuifpanelen en privéparkeerplaats onder het complex – energielabel A. Welkom in gebouw De Plaat, een modern en stijlvol appartementencomplex in Amsterdam Nieuw-West. Op de eerste verdieping bevindt zich dit uitstekend afgewerkte hoekappartement van circa 94 m². De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een royaal balkon voorzien van glazenschuifpanelen op het westen met vrij uitzicht op groen, en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Ligging & omgeving: Wonen in het groene en levendige Amsterdam Nieuw-West. Het appartement ligt in een rustige, ruim opgezette buurt nabij het Osdorpplein. Deze wijk biedt het beste van twee werelden: veel groen, water en rust, gecombineerd met uitstekende voorzieningen, goede bereikbaarheid en een stedelijke sfeer. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en culturele voorzieningen zoals theater De Meervaart. Recreëren kan bij de nabijgelegen Sloterplas of het Stadspark Osdorp. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 1 en 17, meerdere busverbindingen en uitvalswegen A4, A9 en A10 bevinden zich op korte afstand. Station Amsterdam Lelylaan is eenvoudig per fiets bereikbaar. De globale indeling is als volgt: De woning is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de verzorgde centrale hal. Bij binnenkomst in het appartement tref je een besloten entree met een intercomsysteem. Via trap of lift bereik je de eerste verdieping. Entree vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De ruime en lichte woonkamer is – net als de open keuken – afgewerkt met een nette laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig, vrij uitzicht op de groene omgeving. Via een openslaande deur bereik je het zonnige balkon op het westen, dat is voorzien van glazen schuifpanelen voor optimaal comfort, het hele jaar door. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon, hebben een uitstekend formaat en zijn – net als de woonkamer – voorzien van grote raampartijen. De vernieuwde badkamer is ruim en keurig afgewerkt, voorzien van een bad, inloopdouche met glazen wanden en een wastafelmeubel. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer en geniet dankzij de vele ramen van een prachtige lichtinval. De slimme indeling en de hoekramen zorgen bovendien voor een bijzonder ruimtelijk en open gevoel. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 94 m² -Bouwjaar 2009 -Energielabel A -Balkon op het westen met schuifbare balkonbeglazing -Onder het complex toegang tot de berging -Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder -Gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage -Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2058 -Actieve en gezonde VvE; servicekosten ca. € 247,- per maand (inclusief parkeerplaats) Kortom: Een prachtig, licht en instap klaar appartement met alle moderne gemakken, gelegen op een centrale locatie met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én rust in Amsterdam. Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- High-quality corner apartment (approx. 94 m²) with unobstructed views, spacious balcony with glass sliding panels, and private parking space beneath the building – energy label A. Welcome to De Plaat, a modern and stylish apartment complex in Amsterdam Nieuw-West. Located on the first floor, this beautifully finished corner apartment of approximately 94 m² offers two full-sized bedrooms, a spacious west-facing balcony with glass sliding panels and unobstructed views of greenery, as well as a private parking space in the secured garage beneath the building. Location & surroundings: Live in the green and vibrant area of Amsterdam Nieuw-West. The apartment is situated in a quiet, spaciously designed neighborhood near Osdorpplein. This district offers the best of both worlds: plenty of greenery, water, and tranquility, combined with excellent amenities, great accessibility, and an urban atmosphere. Within walking distance you’ll find shops, supermarkets, schools, and cultural venues such as De Meervaart theatre. For outdoor recreation, the nearby Sloterplas and Osdorp City Park offer plenty of options. Accessibility is excellent: tram lines 1 and 17, multiple bus connections, and highways A4, A9, and A10 are all close by. Amsterdam Lelylaan Station is easily reachable by bike. The layout is as follows: The apartment is located on the first floor and accessible via a well-maintained central entrance hall. Upon entering the apartment, you'll find a private entrance with an intercom system. The first floor can be reached by stairs or elevator. From the hallway, you have access to the bright living room with modern open kitchen, two bedrooms, the bathroom, and an internal storage room with washing machine connection. The spacious and bright living room – like the open kitchen – features a neat laminate floor. Large windows provide abundant natural light and beautiful, unobstructed views of the green surroundings. A French door leads to the sunny west-facing balcony, equipped with glass sliding panels for optimal comfort all year round. Next to the living room are two bedrooms. Both have access to the balcony, offer excellent space, and – like the living room – feature large windows. The renovated bathroom is spacious and tastefully finished, featuring a bathtub, walk-in shower with glass walls, and a vanity unit. The apartment is finished to a high standard with a well-maintained laminate floor and benefits from beautiful natural light thanks to the many windows. The smart layout and corner windows also create a particularly spacious and open feel. Key Features: -Living area approx. 94 m² -Year of construction: 2009 -Energy label A -West-facing balcony with sliding glass panels -Private storage unit located under the complex -Private parking space in secured underground garage -Communal bicycle storage in the garage -Leasehold bought off until January 31, 2058 -Active and financially healthy Homeowners' Association (VvE); monthly service costs approx. €247 (including parking space) In summary: A beautiful, bright, and move-in-ready apartment with all modern comforts, centrally located with excellent amenities nearby. Ideal for those seeking comfort, space, and peace in Amsterdam.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Contenido
- 306 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-07-2025
- Fecha de venta
- 16-09-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Lift en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stadionplein 45 2
1076CH Amsterdam
€ 599.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frederiksstraat 2 1
1054LC Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Amerbos 192
1025ZS Amsterdam
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Frissenstein
1102AP Amsterdam
€ 1.975 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Raadhuisstraat 44 E
1016DG Amsterdam
€ 975.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 141 D
1091GZ Amsterdam
€ 439.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 74 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
