Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Beethovenstraat 107 E

1077HX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 8.364

Galería de fotos

Beethovenstraat 107 E Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beethovenstraat 107-E, 1077 HX Amsterdam In de zeer geliefde Beethovenstraat bieden wij dit lichte en sfeervolle driekamerappartement van ca. 107 m² aan. De woning beschikt over een ruime living met half open keuken wat zorgt voor een prettige en open indeling, twee slaapkamers en een heerlijk balkon met uitzicht over het Beatrixpark. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de originele details die bewaard zijn gebleven en bijdragen aan de karakteristieke charme van het appartement. Kortom, een charmant en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Locatie/bereikbaarheid: Het appartement is gelegen op een uitstekende en chique locatie aan de Beethovenstraat, een van de meest geliefde straten van Amsterdam-Zuid. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Openbaar vervoer, zoals station Zuid/WTC, bevindt zich op korte afstand, en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Beatrixpark, het Vondelpark, het Museumplein en De Pijp op loopafstand. In de directe omgeving, en met name in de Beethovenstraat zelf, vindt u een ruim aanbod aan gerenommeerde kledingzaken, delicatessenwinkels, supermarkten en diverse restaurants. Daarnaast bevindt de Zuidas – het internationale zakendistrict van Amsterdam – zich eveneens op loopafstand. Ook diverse (internationale) scholen zijn eenvoudig te voet bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ring A10, en luchthaven Schiphol ligt op slechts een klein eindje rijden. Parkeren is mogelijk direct om de hoek, waarbij er twee parkeervergunningen beschikbaar zijn zónder wachttijd. Indeling: Via het nette, gemeenschappelijke entree bereikt u per trap of lift de vierde verdieping. Bij binnenkomst stapt u in de centrale hal, waar zich een separaat toilet bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar het royale woon- en eetgedeelte. De living strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de grote openslaande deuren naar het balkon. Dit zonnige, op het oosten gelegen balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon met prachtig uitzicht over het Beatrixpark. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruim opgezette keuken, die direct aansluit op het eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, elektrisch fornuis en oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte en extra bergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken, een vertrek zowel te gebruiken als werk-/studeerkamer of slaapkamer. Via een aparte hal bereikt u vanuit de woonkamer de master bedroom en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht en beschikt over praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte. In de onderbouw van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling, waar u beschikt over een eigen plek voor het stallen van één fiets. Bijzonderheden: - Appartementsrechts ca. 107m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee slaapkamers - Balkon - Appartementencomplex voorzien van een lift - Energielabel B - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw - Actieve VvE, professioneel beheerd. Servicekosten bedragen € 302,- per maand - MJOP aanwezig - Eigendom belast met erfpacht (AB 1994 van toepassing). Huidige tijdvak is afgekocht t/m 30 november 2053 - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
331 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Veillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1077

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.