Ir directamente al contenido
Logotipo de Appeltaart Vastgoed

Bellamystraat 3 2

1053BE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Reilingh Makelaardij

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bellamystraat 3 2 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Bellamystraat in Amsterdam Oud-West: een charmante, intieme straat waar je Amsterdam écht voelt — dorpse charme, volop licht en rust op een plek met levendigheid op slechts een steenworp afstand. Wij mogen u aanbieden: Karaktervol 2 laags appartement (88m²) met zonnig terras (10m²) in hartje Bellamybuurt Stel je voor: je komt thuis in een appartement dat het beste van beide werelden biedt — authentiek en stads, maar toch stil en licht. Bellamystraat 3-2 is een speels ingedeeld, ruim woonhuis over twee lagen, met een eigen terras van 10?m² dat je verbindt met de buitenlucht en het hart van de buurt. En dat nog eens op eigen grond met een vernieuwde fundering! ( 2007) Deze charmante bovenwoning, verdeeld over de tweede en derde verdieping, biedt met een woonoppervlakte van circa 88 m² een fijne combinatie van comfort, licht en ruimte. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op met een tijdloze open keuken. De keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. Vanuit hier stap je zo het zonnige terras van ongeveer 10 m² op. Dankzij de optimale lichtinval is dit een heerlijke plek om tot rust te komen, midden in de stad maar met een opvallend serene sfeer. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende bergruimte. Achter de achterste slaapkamer is bovendien extra opslagruimte gecreëerd in de nok — ideaal voor seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. De moderne badkamer en het aparte toilet maken deze verdieping helemaal af. De indeling is speels en doordacht, wat zorgt voor een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Buurt & omgeving: • De Bellamy straat is gelegen in Oud West en ademt een warm, dorps karakter — rustige, kleinschalige straatjes midden in de stad • Direct om de hoek ligt het bruisende Hallen¬kwartier met foodhallen, bioscoop, bibliotheek en gezellige cafés. Dichtbij vind je de dagelijkse Ten Katemarkt én een rijke selectie aan goede restaurants en boetieks • De buurt combineert bruisende stedelijkheid met prettige rust — de ideale mix voor wie houdt van levendigheid én privacy • Dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen (zoals de A10) zijn snel bereikbaar, net als groene rustplekken als Vondelpark en Rembrandtpark Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: 1. Uniek in indeling: twee woonlagen met veel licht, een slim ingedeelde tweede verdieping en heerlijk terras — zowel functioneel als sfeervol. 2. Toplocatie: midden in een van Amsterdam West's meest gewilde buurten, met alles binnen handbereik: cultuur, dagelijkse benodigdheden en ontspanning. 3. Karakter & comfort: authentiek stadsgevoel met moderne gemakken en een duurzaam label. 4. Veel potentie: met de VvE nog in oprichting kan de toekomstige bewoner meedenken over onderhoud, budget en sfeer. VVE bijdrage €125. 5. Eigen grond! Deze woning biedt een zeldzame kans: een ruim, speels appartement met buitenruimte, veel licht en charme, gelegen in een buurt die de perfecte balans biedt tussen stadse levendigheid en rust. Nieuwsgierig? Ik help je graag verder – plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.