Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Bestevâerstraat 10 3

1056HM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 8.445

Galería de fotos

Bestevâerstraat 10 3 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol gerenoveerd en goed ingedeeld appartement van 74m2 op eigen grond in de geliefde wijk De Baarsjes. Het appartement op de derde verdieping is voorzien van vele smaakvolle elementen met een ruime woonkamer, mooie keuken met eiland en openslaande deuren naar het balkon, twee goede slaapkamers en een luxe badkamer. Ook is het heerlijk licht door de hoge plafonds en het vele daglicht door de erker en openslaande deuren aan de achterzijde. Kom gerust kijken, we verwelkomen je graag. *for English see below* OMGEVING De Bestevâerstraat is een rustige, groene straat in de populaire wijk De Baarsjes. Om de hoek vind je leuke restaurants als Selma’s, French Cafe, Pazzi Binnenvisser, Fort Negen en ook de populaire Hallen zijn dichtbij. In tien minuten lopen ben je in het hart van de Jordaan. Om de hoek op de Admiraal de Ruijterweg zijn diverse tramlijnen (13, 18 en 19) die je zowel naar Centraal Station als Amsterdam Sloterdijk brengen. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de Jan van Galenstraat op de Ring A10 West. ENTREE Middels het verzorgde trappenhuis bereik je de entree op de derde etage. Deze is netjes en ruim en wordt periodiek bijgehouden. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een kinderwagen of fiets op te hangen. LIVING De ruime woonkamer heeft een gezellige erker. De hoge plafonds, ruimte tussen de huizen en vele ramen zorgen, voor veel licht en een prettige sfeer. In het gehele appartement ligt een eikenhouten lamelparketvloer. KEUKEN De luxe en ruime witte keuken bestaat uit een eiland en wand met alle apparatuur. Het eiland is voorzien van een prachtig marmeren blad en veel lades om kookgerei en servies op te bergen. Aan de wandzijde zijn de spoelbak met Quooker, 5-pits kookplaat, oven en koel-vriescombinatie geplaatst. BALKON Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren op het balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en heb je een verrassend vrij uitzicht op de diepe achtertuinen. 2 SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht en hebben smaakvolle inbouwkasten van vloer tot plafond. Aan de voorkant van de woning is de slaapkamer met de grootste kastenwand en ingebouwde boekenplanken. De hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde en biedt direct toegang tot het balkon. BADKAMER De verzorgde badkamer ligt in het midden van het appartement. Door de slimme indeling heeft deze een ruime inloopdouche met regendouche, een bad, designradiator en een wastafel. Verder is er een separaat toilet met fontein in de hal. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van natuurstenen wasbakken. Naast de badkamer ligt het washok, waar tevens de CV-ketel hangt en het mechanische ventilatiesysteem is geplaatst. RENOVATIES Het gehele pand is in 2014 geheel gerenoveerd waarbij alles is aangepakt. Het pand heeft een nieuw dak, is voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen. Al het leidingwerk en elektra zijn vernieuwd en de appartementen zijn voorzien van nieuwe keukens en vloeren. BIJZONDERHEDEN + Stijlvol, licht en goed ingedeeld appartement van 74m2 + Eigen grond, dus geen erfpacht + Zonnig balkon met openslaande deuren + Luxe inbouwkasten op beide slaapkamers + Houten raamkozijnen met dubbel glas, recent geschilderd + Kleine actieve VVE (5 leden) met voldoende reserve en MJOP + VVE wordt professioneel beheerd door VVE.nl + Servicekosten € 170,42 per maand + Vlotte levering is wenselijk Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. *** Stylishly renovated and well-designed apartment of 74m2 on private land in the popular De Baarsjes district. The apartment on the third floor has many tasteful elements with a spacious living room, a beautiful kitchen with an island and patio doors to the balcony, two good-sized bedrooms and a luxurious bathroom. It’s also wonderfully bright due to the high ceilings and the abundance of daylight through the bay window and patio doors at the rear. Feel free to come and have a look, we’re happy to welcome you. SURROUNDINGS The Bestevâerstraat is a quiet, green street in the popular De Baarsjes district. Around the corner you’ll find nice restaurants like Selma's, French Cafe, Pazzi Binnenvisser; Fort Negen and the popular Hallen are also close by. In a ten-minute walk you’re in the heart of the Jordaan neighbourhood. Right around the corner on the Admiraal de Ruijterweg are various tram lines (13, 18 and 19) that take you to both Central Station and Amsterdam Sloterdijk. By car, you can reach the Ring A10 West within a few minutes via the Jan van Galenstraat. ENTRANCE You reach the entrance on the third floor via the well-maintained staircase. This is clean and spacious and is maintained periodically. There is enough space to hang up a pram or bicycle. LIVING The spacious living room has a cosy bay window. The high ceilings, space between the houses and many windows provide plenty of light and a general pleasant atmosphere. The entire apartment has oak parquet flooring. KITCHEN The luxurious and spacious white kitchen consists of an island and wall with all appliances. The island has a beautiful marble top and many drawers to store your cooking utensils and crockery. The sink with a Quooker, 5-burner hob, oven and fridge-freezer are located on the wall side. BALCONY From the kitchen you can step onto the balcony through the patio doors. Here you can enjoy the morning sun and have a surprisingly unobstructed view of the deep back gardens. 2 BEDROOMS Both bedrooms are wonderfully spacious and bright and have tasteful built-in wardrobes from floor to ceiling. At the front of the apartment is the bedroom with the largest wardrobe wall and built-in bookshelves. The main bedroom is at the quiet rear and offers direct access to the balcony. BATHROOM The neat bathroom is located in the middle of the apartment. Thanks to its clever layout, it has a spacious walk-in shower with rain shower, a bath, design radiator and a washbasin. There is also a separate toilet with washbasin in the hallway. Both the bathroom and the toilet have natural stone sinks. Next to the bathroom is the laundry room, which also houses the central heating boiler and the mechanical ventilation system. RENOVATIONS The entire building was completely renovated in 2014, with everything being addressed. The building has a new roof, double glazing, and hardwood frames. All plumbing and electrical systems have been renewed and the apartments got new kitchens and floors. PARTICULARITIES + Stylish, bright and well-arranged apartment of 74m2 + Own land, so no leasehold + Sunny balcony with French/patio doors + Luxurious built-in wardrobes in both bedrooms + Wooden window frames with double glazing, recently painted + Small active VVE (5 members) with sufficient reserve and a Multiyear maintenance plan + VVE is professionally managed by VVE.nl + Service costs are € 170.42 per month + Fast delivery is preferred For more information, take a look at the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Aventa 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.