Ir directamente al contenido
Logotipo de Out A'dam

Bestevâerstraat 127 1

1056HL Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 8.300

Galería de fotos

Bestevâerstraat 127 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en licht appartement gelegen op de eerste verdieping, met een fijne indeling, een ruime slaapkamer, open keuken en een prettig balkon op het zuidwesten. De woning beschikt daarnaast over een berging in de kelder en ligt in de mooie rustige Bestevaerstraat in de populaire Baarsjes. Een extra pluspunt: het appartement biedt de mogelijkheid om relatief eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren, de huidige slaapkamer zou je met gemak kunnen opsplitsen door het plaatsen van een wand. Indeling & Omschrijving Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je het trappenhuis naar de eerste verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Direct links ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met prettig lichtinval. In de slaapkamer vind je ook de wasmachine aansluiting. De woonkamer ligt aan de achterzijde en vormt samen met de open keuken een fijne en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon ligt op het zuidwesten en fungeert als een prettige verlenging van de woonkamer – een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. In de kelder beschikt de woning nog over een praktische externe berging. Omgeving & Bereikbaarheid De woning ligt in de populaire wijk De Baarsjes, op de grens van Oud-West, met een ongekend rijke mix van groen, horeca, winkels en cultuur. Je woont hier op loopafstand van het Erasmuspark en op fietsafstand van de Jordaan, De Hallen en het centrum. In de directe omgeving vind je favorieten als Faam, Edita, Ottavi, Le French Café, Selma’s Bakery, Traiterie Ela en Mi-ami aan het water. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: tramlijn 19 stopt om de hoek, en buslijnen 18, 80 en 247 brengen je snel naar andere delen van de stad. Station Sloterdijk is vlakbij, en met de auto ben je in een paar minuten op de Ring A10. Schiphol bereik je binnen 15 minuten, Utrecht in ongeveer 30 minuten. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een actieve VvE: Vereniging van Eigenaars Bestevaerstraat 125 tot en met 139 (oneven nummers) en De Rijpstraat 133 te Amsterdam. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Op 1 juli 2025 had de VvE circa € 194.000,- in kas. De maandelijkse servicekosten bedragen € 135,50. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De huidige canon is afgekocht tot 30 november 2060. De eigenaar heeft daarnaast al gebruik gemaakt van de gunstige overstapregeling naar eeuwigdurende erfpacht. De canon na 2060 is daarbij vastgeklikt (2022) op circa € 560,- per jaar, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. Pluspunten op een rij: * Charmant en licht appartement * Gelegen op de eerste verdieping * Fijne en praktische indeling * Ruime slaapkamer * Mogelijkheid tot realiseren van extra kamer * Open keuken * Balkon op het westen / zuidwesten * Externe berging in de kelder * Energielabel C * Erfpacht afgekocht tot 2060 en daarna vastgeklikt * Actieve VvE * Rustige straat in De Baarsjes * Oplevering in overleg, kan snel * Meetclausule en ouderdomsclausule zullen opgenomen worden in de koopakte Heerlijk appartement – maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Je kunt altijd even een WhatsApp sturen naar Anne, de makelaar van het appartement, via +31 6 11486158. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
149 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.