Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Bestevâerstraat 88 3

1056HR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 8.400

Galería de fotos

Bestevâerstraat 88 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fraai en goed onderhouden driekamerappartement van bijna 50 m² met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, gelegen op de eerste verdieping met een heerlijk balkon en vrij uitzicht over de binnentuin. De woning is tot in detail verzorgd, met gestuukte wanden en plafonds, nette afwerking en verrassend veel bergruimte. Heerlijk wonen in West om de hoek van de Jan van Galenstraat en het Erasmuspark. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Via het keurige trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met twee ruime inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De afwerking is zeer goed. Een fraaie vloer en glad gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken en vanuit de tweede slaapkamer stap je het balkon op. Het balkon is woningbreed en voorzien van twee balkonkasten. De woning beschikt over twee goede slaapkamers, beide ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is compact maar netjes en schoon, voorzien van een douche, toilet, wastafel, elektra voor bijvoorbeeld je tandenborstel en mechanische ventilatie. Aan bergruimte geen gebrek: naast de inbouwkasten in de woonkamer en een van de slaapkamers is er ook nog een privéberging in het souterrain. De Bestevaerstraat ligt in het hart van Bos en Lommer, een wijk die de laatste jaren is uitgegroeid tot een van de leukste plekken van Amsterdam-West. Hier woon je rustig en groen, maar met het beste van de stad letterlijk om de hoek. Langs de sfeervolle Rijpgracht zie je de bootjes dobberen, terwijl het Erasmuspark vlakbij ligt voor een ochtendwandeling of een picknick in de zon. De buurt barst van de goede adressen: van zuurdesembrood bij Fort Negen tot de koffie van Selma’s en dineren bij Thuys of Five Brothers Fat. Ook favorieten als Bar Baarsch, FAAM, Neef van Fred, Kauffmann en Ottavi Smaakwinkel liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De sfeer in Bos en Lommer is levendig, maar nooit druk. Buurtbewoners groeten elkaar op straat, kinderen spelen in de binnentuinen en ’s zomers zit je zo op een terras in het Westerpark of bij Terrasmus aan het water. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, sportscholen, boetiekjes en buurtmarkten liggen verspreid over de Jan van Galenstraat, Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. De A10 is binnen een paar minuten te bereiken, trams en bussen stoppen om de hoek en met de fiets ben je in tien minuten in het centrum, het Vondelpark of op de Dam. Centraal Station ligt op negen minuten afstand, de Zuidas op twaalf en Schiphol op een kwartier rijden. Parkeren kan bovendien gewoon voor de deur, met vergunning en zonder wachttijd. Kortom: de Bestevaerstraat biedt precies de balans tussen rust, stad en karakter. Een plek waar je de levendige energie van Amsterdam voelt, maar ook echt thuiskomt. De VvE en erfpacht De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en telt 106 appartementen. De VvE is gezond en actief. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is €142,- per maand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dus nooit meer erfpacht betalen! Highlights van de woning - Goed ingedeeld 3-kamerappartement van bijna 50 m² op de eerste verdieping - Heerlijk balkon over de volle breedte met vrij uitzicht over de binnentuin - Moderne keuken (met oven, koelkast/vriezer, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en wasmachineaansluiting) - Twee goede slaapkamers, beide met ruimte voor een tweepersoonsbed - Compacte maar nette badkamer met douche, toilet, wastafel en ventilatie - Strakke afwerking: gestuukte wanden en plafonds, fraaie vloer en veel lichtinval - Praktisch ingedeeld met diverse inbouwkasten en een privé berging in het souterrain - Gelegen aan de rustige en groene Bestevaerstraat in het hart van Bos en Lommer - Om de hoek van het Erasmuspark en de sfeervolle Rijpgracht - Alle voorzieningen dichtbij: supermarkten, boetiekjes, sportscholen en buurtmarkten - Perfect bereikbaar: binnen enkele minuten op de A10, trams en bussen om de hoek - Met de fiets in 10 minuten in het centrum, Vondelpark of op de Dam - Parkeren voor de deur met vergunning, zonder wachttijd - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht - Goede, gezonde en actieve VvE - Bijdrage is €142,- per maand - Levering in overleg, kan per direct Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
151 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.